① 寧波地區公務員工作一年多公積金3000元一個月貸款能貸多少
公積金貸款一般可以貸三十到五十萬左右,你一個人的話貸的就少了,夫妻雙方都有的情況下貸的最多,兩個人能貸到八十萬基本已經是極限了,剩下的就是商貸。
② 公積金每個月只有三千塊錢,裡面條額十萬塊錢,購房最多能貸多少錢
基準月繳費x12x貸款年限x當地繳納基準點+(余額x6)=公積金貸款額(註:不能於地域上限額度),公積金貸款每個城市貸款標准有點差異,
③ 我是公務員月薪4000,公積金3000,最多能貸款多少錢
1、銀行貸款必須要有合理用途,國家明確規定不得發放無指定用途貸款。
2、貸款主要分:流動資金貸款、固定資產貸款、項目貸款、個人貸款
落實到個人上,就是個人經營性貸款、個人消費類貸款。
3、說到這,您應當明白,銀行不可能給公務員發放經營性貸款,因為與公務員不得經商這一條規定不符。那麼只能是消費類貸款。
4、消費類貸款與您的還款能力掛鉤,您的還款能力就是工資收入。
4000一月扣除基本生活費用(有所在城市地區差異、供養人口數、您自身年齡等因素影響,具體由銀行估算)假設700,即每月可還款3300元。然後對應你的貸款消費的物件,核定貸款期限。
您未指明用途,我假設您是購房,那麼公積金和商業銀行貸款的組合貸款,預計您的還款能力在每月6300元,然後要看您的貸款期限,10年、15年、20年?還要參考您該筆貸款是保證人提供擔保還是以所購房產作為抵押。要看的東西太多了啊,而各家銀行的測算模型不一樣。以上是大致的思路,一般而言,您這樣的情況,單純在公積金中心可以貸款到30-50萬元不等,原因是地區差異以及公積金中心對政策變化的把握不同。
④ 住房公積金交滿一年了裡面有3000塊錢能貸多少
住房公積金繳滿了,一年裡面有3000塊錢,那麼你可以貸款,大概是45,000塊錢左右。
⑤ 公積金每月3000元貸款能貸多少
如果每個月的繳存額達到3000元的話,說明個人的收入已經還款能力相當強,一般可以申請到最高額度。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
⑥ 住房公積金裡面有三千多,可以買房可以貸多少
說到公積金,大家應該都不陌生,利用公積金來貸款,其利率是還是畢竟劃算的。此外如果還能利用每月的公積金來還貸的話,更能減輕不少壓力。
依然假設月薪到手8000,但公積金有3000(按照規定,自己一半單位一半,自己實際只繳納1500)。這樣的話你的實際可支配薪資那就是11000元(其中單位為你額外「補貼」1500元),再按照30%法則進行估算的話,那麼你的最佳月供還款額在3300左右。
那麼3300元的月供可以買什麼樣的房子呢?如果在普通二三線城市的話,以10000元/平,面積90平米,首付3成,貸款利率按6月1日的基準利率4.9%計算,月供還款約3343元,完全無壓力。
當然現在不少二三線城市房價早已破萬,貸款利率也上浮不少,再加上相關稅費,整個搞下來月供一定不止3300。不過即便如此,單位繳納的那部分公積金依然能為你減輕相當一部分負擔,而且現在不少城市的公積金都可以實現月度支取。
目前,不少銀行會將公積金收入作為貸款收入的一部分,這樣的話對於我們來說是比較有利的,因為收入的增加意味著我們可以貸到更多的款。當然以上這些都是以首套房為例,那如果是二套房呢?
在國內樓市中,除剛需外,還有一個巨大的需求那就是改善型住房。不過如果是二套的話,通過公積金來貸款的話會有諸多限制。根據4月國管公積金中心發布的《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》規定,二套房貸款實行「認房又認貸」,二套房首付比例調整為最低六成且最多貸60萬元。
⑦ 我住房公積金賬戶余額3000元,能用公積金貸款多少
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
⑧ 公積金3千元可以貸款多少
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
⑨ 公積金基數3000能貸款多少
如果你的公積金基數是3000的話,那麼大概能貸款25萬元左右,在你買房子的時候就可以申請公積金貸款。