『壹』 房貸利息20年59萬怎麼算
貸款總額59萬，貸款期限20年，當前商業貸款利率5.15%（2015-08-26基準利率），可以採用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法 。
等額本息法：每月還款3,942.79，總支付利息356,270.52，本息合計946,270.52；
等額本金法：首月還款4,990.42，
每月遞減10.55，總支付利息305,116.04，本息合計895,116.04。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
『貳』 購房貸款年利率為5.975%，貸款59萬，期限為20年，每月應還多少錢
假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.975%，月利率=年利率/12=0.49792%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=590000*0.49792%/[1-(1+0.49792%)^-240]
月還款額=4,218.44元
還款總額=1,012,425.19元
利息總額=422,425.19元
回答：
在假設條件下，這筆貸款每月還款4,218.44元；還款總額是1,012,425.19元；利息總額是422,425.19元。
『叄』 按揭貸款59萬20年月供多少
如果是商業貸款，利息總額：469905元，累計還款總額：1059905元，每月要還4416.27元。
公積金貸款：利息總額：259180元，累計還款總額：759180元，每月還款3163.25元。
具體要看每個地區的利率、政策等。
『肆』 貸款59萬20年月供4058.54是等額本息還是等額本金
貸款是59萬元，20年的期限，月供是4058.54元，在這種情況下應該是採取等額本息的還款方式，每個月的月供都是相同的，具體的話你看一下貸款合同。
等額本息
給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：
1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。
2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。
『伍』 商業貸款59萬20年,等額本息,一年後還15萬,月供能少多少
利率假設是4.9%，還款前月供3861，一年後剩餘本金572178，還15萬，剩餘422178,19年，月供2848，月供減少1013元。
『陸』 貸款59萬首套房20年月供4186等額本息的利率是多少
這個不用看是否首套房，給出貸款金額和貸款期限，月供就可以算出來的。
設貸款年利率為x。
下載一個貸款計算器，在貸款金額里填上590000元，貸款期限為20年或者240個月，貸款年利率為x，選擇等額本息還款，月供4186元。
經過測算，得出x=5.88%
『柒』 首套房商業貸59萬,利息5.88%.貸20年,20年的利息要多少,每個月本金加利息要多 少
貸款59萬，20年，利率5.88%，利息共41.46萬，每個月還4186元
『捌』 一套房子總價59萬首付20%20年還清每月還多少
總價59萬首付20%，首付11.8萬，貸款47.2萬，20年，按年利率4.65%計算每月還3062.9元
『玖』 房貸59萬20年每月還4358利率是多少
你這個每月都是還款4358元，那就是等額本息還款了。
要計算利率，可以下載個貸款計算器，利用回歸法就可以算出來了。
貸款金額填59萬，貸款期限填240個月，貸款利率填一個估算數，例如6%，選等額本息還款得出來的月供就是4226.94元，比你的實際供款數稍低，證明預估的利率偏低。
這時候填整一下利率數據，再算幾次，就可以得出你的貸款年利率是6.38%
『拾』 房貸59萬 5.88的利率本金20年，一年後想提前還10萬，月供是多少，能省多少利息
假設是「等額本息」還款方式
一、計算月還款額
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】
月還款額=4,186.20元
二、1年(12)期後一次性還款100000元，計算以後月還款額
【第1步】：前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率
前12期還款額現值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%
前12期還款額現值之和=48,670.36元
【第2步】：第12期一次性還款額現值=第12期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數
第12期一次性還款額現值=100000*(1+0.49%)^-12
第12期一次性還款額現值=94,303.07元
【第3步】：12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-第12期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數
12期後還款額現值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12
12期後還款額現值之和=474,031.82元
【第4步】：12期後月還款額=12期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}
12期後月還款額=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}
12期後月還款額=3,456.94元
結果：
在假設條件下，還款1年(12期)後一次性還款100,000.00元，以後月還款額是3,456.94元。 這樣提前還款可節省利息62,484.49元。