㈠ 300萬房子首付和月供
一手房首付計算公式:首付款=總房款-客戶貸款金額;客戶貸款金額=市場價×80%。二手房首付計算公式:凈首付款=實際銷售價-客戶貸款金額;客戶貸款金額=二手房評估價值×80%。
商業貸款:300萬房貸分20年還清,按照2015年10月24日基準利率4.9%計算,採用等額本息法還款。每月月供為19633.32元,還款人需要支付利息1711997.15元,最高月付利息為12250元。
商業貸款:300萬房貸分20年還清,按照2015年10月24日基準利率4.9%計算,採用等額本金法還款。首月月供為24750元,每月遞減51.04元,還款人需要支付利息1476125元,最高月付利息為12250元。
公積金貸款:300萬房貸分20年還清,按照2015年10月24日基準利率3.25%計算,採用等額本息法還款。每月月供為17015.87元,還款人需要支付利息1083809.48元,最高月付利息為8125元。
公積金貸款:300萬房貸分20年還清,按照2015年10月24日基準利率3.25%計算,採用等額本金法還款。首月月供為20625元,每月遞減33.85元,還款人需要支付利息979062.5元。
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㈡ 買房貨款300萬十五年一年還多少房貨
從你的描述來看,買房貸款300萬,而且是十五年還清,一年還房貸的金額還是比較多,一年大概要還25萬,所以,如果沒有比較高的收入,還是還不起的
㈢ 貸款200萬15年月供多少
如果貸款本金200萬元,期限15年,用等額本金的還款方法應當採用基準年利率超過中國人民銀行5年期貸款:4.90%(不變的情況下),每月月供為15711.88。
拓展資料:
1. 從理論上講,利息是指貨幣資本被注入實體經濟部門並返回實體經濟部門後所增加的數額。一般來說,它是指借款人(債務人)因使用借入的貨幣或資本而向貸款人(債權人)支付的報酬。也被稱為子金,母金的對稱性(principal)。 利息是由一定數量的本金通過借貸行為產生的,反映了不同生產方式下的不同社會經濟關系。在資本主義生產方式中,利益是平均利潤的劃分,利潤是剩餘價值的轉化形式。因此,利益反映了資本家與僱工之間的剝削與被剝削的關系。
2. 在社會主義生產方式中,利益來源於聯合工人的凈收入,反映了聯合工人之間的分配關系。 興趣本身有數量上的局限性。出借人放棄了可以乘以的貨幣資本(或貨幣資本),所以他必須得到報酬,所以利息不能為零,更不能為負。借款人以獲取利潤為目的借入貨幣資本(貨幣資本),不可能將其全部收入以利息的形式給予貸款人。因此,貸款人的利息與企業利潤之間存在相同的上限和下限,即資本(或資本)的平均利潤為>利息>零。利息數額受平均利潤率、市場競爭、貸款資金(或貸款資金)供求、貸款風險大小、貸款時間長短、商品價格水平、銀行費用、社會習慣、國家利率水平、國家經濟政策和貨幣政策等因素的影響。 利息通常分為年息、月息和日息,包括存款利息、貸款利息和各種債券的利息。在一定時期內,利息與本金的比率就是利率。
3. 從貸款人的角度來看,貸款風險是指貸款人在經營貸款業務過程中所面臨的各種損失的可能性。貸款風險通常由貸款人承擔。貸款風險是可以衡量的。貸款風險是可以衡量的。通過綜合考察一些因素,可以計算出貸款發放前後按期收回貸款本息的概率。 所謂貸款風險度,是指衡量貸款風險程度的尺度。貸款風險程度是一個可以度量的具體量化指標。它通常大於0,小於1。貸款風險程度越大,按期收回貸款本息的可能性越小。反之,貸款風險程度越小,按期收回貸款本息的可能性越大。
㈣ 300萬的房子首付多少月供多少
首付90萬,月供11779元。
如果購買的事首套房的話,總價300萬的房子,首付3成需要百給90萬,月供30年,每月月供會達到度11779元,個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%,考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首套房,以家庭為單位每個家庭購買的第一套房子,須支付30%的首付、即交付總價格的30%就可以了、多套房由於第二套房子開始優惠政策便沒有了,首付多為總價的50%或60%。
㈤ 貸款300萬15年還清月供多少利息5.25和5.20有多大區別
每月相差約79元。年利率5.25%,月供24116.33元;年利率5.20%,月供24037.53元。
㈥ 假設我貸款300萬,利息1分,分15年還,我一個月需要還多少
利息一分,即為年利率10%,月利率10%/12
300萬15年(180個月)月還款額:
3000000*10%/12*(1+10%/12)^180/[(1+10%/12)^180-1]=32238.15元
說明:^180為180次
㈦ 貸款300萬30年月供多少
現在貸款基本採用的是LPR模式了,因為每年會存在利息調整,暫時按照銀行普遍採用方式計算(2020年7月1日長期貸款基準年利率4.9%,不計算LPR加點):
一、等額本息計算:
1,貸款總額300萬元,貸款年限30年,月均需要還款(月供)15921.8元。
2,需要還款總額5731848.58元,30年利息合計2731848.58元。
二、等額本金計算:
1,貸款總額300萬元,貸款年限30年,首月還款20583.33元,次月還款20549.31元,以後每月月供還款金額減少34.02元-34.03元。
2,需要還款總額5211125元,30年利息合計2211125元。
㈧ 300萬貸款利息是3厘分36期還!每月還多少
9000元。
貸款3厘利息指的是月利率0.3%,如果借款一萬元,一個月的利息為30元。那300萬元的每月利息就是9000元。