銀行貸款一年中哪一月最好

⑴ 銀行貸款幾月份最難貸

銀行貸款每年的11、12、1月份最難貸，這三個月是銀行進行年終結算的時間。
一，導致銀行年底貸款難的原因以下六點：
1、年終結算每到年底，各家公司都要開始做年終結算，銀行和金融機構也不例外，所有的金融機構都會忙於接單而暫時放慢貸款的進度。比如有消息表明：11月20日起部分銀行全面停止放款，而能放款的銀行將於近期提高准入門檻。
2、銀行額度縮緊一般到年底，今年可分配的額度已經到達瓶底，為了加強額度的合理利用，在眾多的貸款申請中，會選取優質的客戶優先放款，這樣相對應的審批和放款周期就拉長了。
3、對個人徵信系統信息加強審查；
4、為第二年「開門紅」為了第二年有個好的開始，銀行通常會控制頭年第四季度的貸款額度，給申貸者通過審批但是延遲放款，人為製造出第二年開門紅貸款擁堵的假象。所以不用多說，小夥伴們應該都能想像到，年底貸款到底是有多不容易了，而且年底貸款辦理周期將會延長，絕對可以稱得上「龜速」了。
5、年底銀行的戰略目標轉向攬存，好應對來年開門紅的大量放貸及過年時放假的攬存空白期；
6、市場預測由於各種原因的疊加，導致市場的資金供給量減少，但市場需求基本維持不變，年底甚至有貸款需求增加的可能。這將導致資金價格的上揚。預計年底的貸款將會更加困難，同時費用也會有所上揚。
二，所以，年前需要貸款的朋友最好是提前做好計劃。
三，那麼，年末申請辦理銀行貸款，借款人需要做好哪些計劃呢
①維護好自己的個人信用個人信用可謂是銀行貸款的「敲門磚」，在銀行信貸情緒比較嚴重的情況下，審批貸款時對借款人的個人信用更為看重，如果近兩年內有逾期情況，貸款極有可能遭拒。所以，避免出現不必要的「意外事故」，大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用。
②准備好貸款手續為了節省銀行貸款審批時間，借款人最好在貸款前准備好貸款所需手續，如果能提供一些有效的財力證明，那麼就不要「吝惜」，因為有了有力的財力證明作擔保，銀行放款速度更快
。③提供正規的貸款用途證明銀行貸款一般列明要專款專用，所以為了能順利拿到貸款，借款人一定要提供正規的貸款用途證明，比如買車則需提供購車合同；裝修則要提供裝修合同等等。
④抓緊時間申請貸款如果你想在年底前就拿到貸款資金，那麼一定要及時提出貸款申請。一般銀行貸款審批時間較長，如果你再拖拖拉拉，很難保證及時拿到貸款。

⑵ 一年中什麼時候辦房貸最好

你買房子，一年什麼時候都可以申請房貸，並沒有什麼時間，是最適合申請房貸的時間。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

⑶ 一年當中貸款利息最低是哪個月

年總貸款利息最低是一個非常好的月份，可以直接還。

⑷ 哪個銀行貸款利率最低及如何選擇銀行

銀行提供的貸款服務，讓很多人都能夠解決自己遇到的資金難題，在買房、買車等錢不夠活動的時候，依然能夠買到自己心儀的物品。但銀行並不是免費給人們提供貸款，它提供的貸款是需要利息，而決定銀行貸款利息是多少，需要根據它的利率來看。為此在貸款之前，很多人都會去打聽清楚哪個銀行貸款利率最低?然後找個利率最低的銀行進行貸款。

哪個銀行貸款利率最低?這個問題很難說。

六個月以內(含6個月)貸款，5.60%

六個月至一年(含1年)貸款，6.00%

一至三年(含3年)貸款，6.15%

三至五年(含5年)貸款，6.40%

五年以上貸款，6.55%

現在貸款常用的利率主要是一年期的6.00%和五年期以上的6.55%作為基準利率。每個銀行的基準利率都是一樣的，每個銀行的產品上浮10%-40%不等，即使同一家銀行的不同產品利率都不同，看看你具體是什麼情況。

住房貸款時如何選擇銀行

1.貸款利率折扣

購房者在申請房貸的時候，首先要對比的就是各個銀行的貸款利率折扣，目前央行對5年期以上的商業貸款規定的基準利率是4.9%，在不同城市中，不同銀行可以根據具體情況來設定不同的利率折扣，這樣其實就會出現某一銀行利率比別的銀行利率更低的結果，房款總歸不是一筆小數目支出，利率低一些，也許能為購房者省下不少錢。

2.優惠門檻

每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對想要獲得貸款優惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優惠或者享受最低利率折扣。

有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達到一定的額度，或者貸款額度佔到總房款的多少比例等等，才會給予申貸者一定的利率，這時候購房者最好能提前做好功課，了解清楚各個銀行的規定。尤其是如果你購買的是二手房就更要注意，有些銀行可能會要求申請貸款的二手房房齡不能超過20年，甚至是10年。

​

3.調息方式

除了貸款利率優惠，央行的調息政策也會影響著購房者需要支出的房貸利息。一旦遇到央行加息，購房者可能就需要准備更多的月供了。

現在銀行所遵循的調息方式主要有：次年調息、按月調息，次年調息即是自央行宣布調整貸款利息之後，銀行可以從下一年的1月1日期開始執行，而按月調息則要從央行調息後的下一月起執行新的基準利率。

另外，還有一種是固定利率，部分銀行和申貸者簽約時可約定利率不隨央行規定而進行調整。關於以上三種調息方式，不同銀行規定不同。

4.還款方式

購房者一般都知道，房貸的還款方式主要有等額本息(每月還款額相同)和等額本金(貸款利息隨本金逐月遞減)，事實上等額本金還款法是更加節省利息的，不過這種還款方式前期還款壓力稍大，後期壓力越來越小。如果在申請貸款時，銀行可以讓你根據自身實際情況選擇還款方式的話會更好。

另外，在現實生活中很多人最終都是會提前還款的，那麼購房者在貸款時，就要先詳細了解一下該銀行對於提前還款的要求了，可能會有銀行對提前還款者收取一定的違約金，建議最好選擇一些對提前還款限制較少的銀行。

5.工作效率

不同的購房者適合選擇不同的銀行，但是幾乎所有購房者應該都是希望銀行的工作效率高一些的。在申貸者正確提交了相應的材料之後，銀行審批貸款所需要的時間，可能會對購房者買房產生一定的影響，如果不能及時拿到貸款，可能有一些購房者就白忙活一場了。

6.看提前還款是否收違約金

對於一些有提前還款打算的購房人，最好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因為有銀行對還款時間和違約金都有要求，必須還款時間達到幾個月甚至1年以上才能剛申請提前還款。

哪個銀行貸款利率最低?貸款是銀行的主要業務，很多銀行也針對貸款推出了不少的優惠政策以此來吸引更多消費者前來貸款，因此在貸款的時候人們可以對比下每個銀行之間的利率、優惠政策、還款方式等等，從中找到一個對自己來說最合適貸款的銀行。不建議大家盲目的向銀行進行貸款，在向銀行貸款之前，必須要確定自己是有足夠的還款能力。

⑸ L P R利率轉換日期怎麼選擇 每年一月一日還是貸款對應日比較好

我也糾結過這個問題，壓根不懂。但是LPR日是20，我的對應日和每月一日都是20之前，好像選哪一個都沒區別

⑹ 銀行貸款還款方式哪種好

如果你打算提前還款的話，一定要選擇等額本金！等額本息是先還大部分利息和少部分本金。等額本金是先還大部分本金和少部分利息。既然提前還款，肯定選擇等額本金劃算給你舉個例子，例如貸款10萬元，10年還清：等額本息（每月綜合還款額一樣多）：第1期還款1,138.03元，其中包含利息545.83元，還本金592.19元。第10期還款1,138.03元，其中包含利息516.10元，還本金621.93元。第100期還款1,138.03元，其中包含利息122.93元，還本金1,015.09元。等額本金還款方式（每月還本金相同，綜合還款額逐級遞減）第1期還款1,379.17元，其中包含利息545.83元，還本金833.34元。第10期還款1,338.23元，其中包含利息504.90元，還本金833.34元。第100期還款928.85元，其中包含利息95.52元，還本金833.34元。也就是說，等額本金優先還的是你的貸款本金，前面還的本金越多，後面承擔的利息就越少，如果你打算5年提前還貸的話，選擇等額本金比等額本息要劃算非常多！如果你選擇等額本息，到你提前還款的時候你才發現，自己幾年來每月辛苦還的錢基本都是還的利息，本金依舊是很多，提前還款計算利息的時候就顯現出了你的不劃算...望採納！

⑺ 存量貸款選擇LPR到底選擇每年1月1日還是放款時間好

存量貸款選擇LPR選擇時間，要盡快享受利率下行帶來的房貸成本節約，可選擇貸款日對應日進行調整。如果選重定價日，那要具體看房貸放款是幾月，如果是6月21日，那麼就看每年6月20日的具體LPR報價，如果當月報價低，那麼當即就能享受優惠。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，就需要轉化為LPR利率。

(7)銀行貸款一年中哪一月最好擴展閱讀：

LPR利率有18家報價行來確定，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。

也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。

⑻ 銀行貸款怎麼貸利息是多少一個月還多少

您好，通俗來講，銀行貸款與信貸都是將資金貸放給投資者，投資者在規定期限還款並支付相應的利息的行為。如果您想要到貸款，銀行貸款需要准備比較充足的資料審核時間較長，放款較慢；如果你有急用錢的需求，也可以在有錢花這樣的正規小額信貸平台快速審批，靈活借還。

有錢花貸款安全靠譜，值得信賴。「有錢花」是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」） 。點擊測額最高可借20萬。大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式，延承網路的技術基因，有錢花運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。