公積金停繳一年了能貸款買房嗎

① 女朋友的公積金就繳納了一年，現在是停交狀態，可以貸款買房嗎

不能，如果使用公積金貸款買房的話，需要在申請前至少連續半年繳納住房公斤，並且在申請時還處於繳納狀態。部分地區需要連續繳納一年以上才滿足條件，這個時間根據地區不同而不同。

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

成都市貸款條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規定的其他條件。

北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

② 公積金已經連續交了一年四個月了，如果現在要是停了，以後想買房貸款還可以使用嗎

公積金貸款的條件是申請貸款階段，是正常繳納狀態，並已經連續繳納6個月以上。
你現在停了，以後恢復繳納6個月後，可以申請貸款。
貸款額度一般與公積金賬戶余額掛鉤，所以，如果將來要用，還是繼續繳納吧。
再說，公積金繳納，個人一部分，單位同額繳納，如果你不交，單位也不用交了，你的賬戶里不是少了一塊。

③ 我的公積金中間斷了幾個月，影響貸款買房嗎

住房公積金有中斷的情況，會影響住房公積金貸款買房的，具體要由當地住房公積金政策來確定。

以鄭州為例，在鄭州住房公積金斷交4個月以上就無法申請住房公積金貸款。根據《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(3)公積金停繳一年了能貸款買房嗎擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

④ 我以前交過公積金，但中斷一年多了，還能貸款買房嗎

以前交過公積金，但中斷一年多了，是不能貸款買房的。因為，一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內，不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此，公積金斷繳後進行補繳，並不能馬上就去申請公積金貸款買房，可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然，客戶申請不了公積金貸款，但可去申請商業貸款。
而且，在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳，如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是，一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

⑤ 公積金斷交一年以上 還能貸款買房嗎

可以，只可以辦理商業貸款，就是普通的按揭。
不能使用公積金貸款，只要你停交，列印的公積金對帳單就是非正常狀態。你就無法用公積金貸款
，公積金貸款必須是你截止申請公積金貸款日期,已連續繳存公積金一年以上才享有資格。

⑥ 繳納公積金不到一年可以申請貸款買房嗎

可以，連續交6個月就可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑦ 斷交幾年的公積金可以貸款買房嗎

不可以的。公積金斷了是會影響信用的，所以不可以貸款買房。

⑧ 公積金停繳1年後還能貸款買房嘛

公積金停繳後是不可以申請公積金貸款買房的，公積金貸款買房必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。

⑨ 住房公積金停繳了還能貸款買房嗎

如果用戶公積金中斷繳納，那麼就無法申請公積金貸款，不能用公積金貸款來購買房產，但是可以通過申請銀行商業貸款來購買房產，銀行商業貸款對於繳納公積金是沒有要求的。
公積金的作用主要是申請公積金貸款，公積金貸款可以用於購買房產，公積金貸款的利率遠遠低於商業貸款的利率，能夠給購房者節省較多的貸款利息。
拓展資料：
1、用戶想要通過貸款來購買房產，那麼用戶可以通過公積金貸款或者商業貸款來向銀行貸款。用戶想要申請公積金貸款是有一定要求的， 用戶必須要繳納一定期限的公積金，同時在申請公積金貸款的時候還要處於正常繳納公積金的狀態，如果用戶在申請公積金貸款的時候已經停止繳納公積金，那麼用戶將無法申請公積金貸款來購買房產。用戶想要購買房產並不是只能通過公積金貸款，還可以通過商業貸款來購買房產。用戶申請商業貸款對於公積金是否繳納是沒有關系的，只要用戶有穩定的收入，同時徵信情況符合銀行的要求，那麼用戶就可以向銀行申請商業貸款來購買房產。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
3、「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。

⑩ 公積金斷交一個月 還能貸款買房嗎

公積金斷交一個月，需要根據當地政策規定，在鄭州住房公積金斷交一個月是可以辦理公積金貸款的，但是近期未繳不超過4個月。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(10)公積金停繳一年了能貸款買房嗎擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。