房貸款75萬20年月供多少

⑴ 貸款75萬20年每月還款多少

貸款本金：75萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4908.33，還款總額：1177999.29；利息總額：427999.29，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6187.50，隨後每期逐筆遞減金額：12.76，還款總額：1119031.25，利息總額：369031.25。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行等相關部門規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和央行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

⑵ 75萬的房貸二十年，月供是多少

您好，按照目前銀行基準年利率五年以上4.9%，若是還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為4908.33元

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑶ 20年75萬房貸,交了6年還剩多少沒還

還有56.25萬本金沒還。
由於等額本息是每月償還同等數額的本金和利息，75萬20年等額本息平均每月的還款數量＝750000元÷240個月＝3125元/個月，所以還了5年後本金的剩餘額＝75萬-(60個月×3125元/個月)÷10000＝56.25萬。

⑷ 買房貸款75萬,20年還清,每月還多少

買房貸款75萬，20年還清，每個月要還款三千八左右。因為有利息，75萬加20年利息，每年都要還四萬左右，一個月差不多就三千多了。

⑸ 房貸75萬利息4.9,20年利息付多少

純商業貸款75萬按照基準利率4.9，20年總利息為42.8萬，月供4908元，以上為等額本息方式（每月還款額固定）。

等額本金方式貸款75萬，按基準利率4.9，20年總利息36.9萬元。首月還款6187元，以後每月遞減12元。

⑹ 房貸75萬元，利息5.39，貸20年，請問月供多少

摘要

⑺ 買房貸款75萬,20年還清,每月還多少

等額本息還款每月還款：4908.33元。
按照央行5年以上貸款基準利率 4.9%年息計算。

⑻ 總價75萬的房子首付20%20年還清月供需要多少

這需要知道貸款利率和還款方式；

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=600000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]

月還款額=3,926.53元

還款總額=942,367.76元

利息總額=342,367.76元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=600000*[(1/240)+0.4083%)]

首期還款額=4,949.80元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=600000/240*0.4083%

月遞減額=10.21元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*600000*0.4083%*(1+240)

利息總額=295,200.90元

還款總額=895,200.90元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,926.53元，還款總額942,367.76元。

「等額本金」方式，首期還款額4,949.80元，以後逐月遞減10.21元；還款總額895,200.90元。

⑼ 房貸75萬元，利息5.39，貸20年，請問月供多少

1、等額本息還款方式
貸款總額 750,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 5,112.67 元
總支付利息 477,040.87 元
本息合計 1,227,040.87 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 750,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 6,493.75 元
每月遞減：14.04 元
總支付利息 405,934.38 元
本息合計 1,155,934.38 元

⑽ 我要貸款買75萬的房子 我首付25萬 想按揭貸款 20年還清 一月需要換多少啊

月供最少要 3203.87元