咸陽買房貸款利率30年

❶ 買房需要貸款80W，貸30年，用公積金貸款和商貸利息分別是多少

貸款80W，貸30年，用公積金貸款利率4.5% ，一般等額本息，月供4053.48元
本息合計1459254元，本金80萬，利息659254元。

貸款80W，貸30年，用商業貸款利率6.55% ，一般等額本息，月供5082.88元
本息合計1829836元，本金80萬，利息1029836元。

❷ 買房貸款38萬、三十年期限利息是多少。具體一個月還多少怎麼算的

貸款30萬，30年360期，按照6.15%利率等額本息還款法計算月供是2315.07元，還完總利息為453424.12元

❸ 我買房向銀行貸款46萬，銀行年利率4.9%，貸款30年。請問應該怎麼算

銀行房貸46萬，銀行年利率4.9%，貸款30年
等額本金首月還款月供3156元
等額本息還款2441元

❹ 你好！我買房貸款30年，招行利率多少

你好，怎麼說呢。首先回答你，目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%;6個月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
希望對你有幫助。
純手打望採納。

❺ 我准備買房，按揭款要93萬，請問按一般的銀行利率算，如果我 還30年的話我每個月要付多少錢

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
93萬30年(360個月)月還款額:
930000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=6218.57元
說明:^360為360次方

❻ 商業貸款120萬買房，貸款30年，每月需要還多少錢

您好，根據您所提供的信息貸款金額為10萬元，貸款年限30年，貸款利率按照銀行公布的基準利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不變的情況下，還款方式採用等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為6368.72元，總支付利息1092739.43元。

❼ 買房時按揭30年，算下來利息幾乎等同房價，這樣選擇合適嗎

大部分買房的人都是依靠按揭的，否則是買不了房的，喜歡他的人，都很感激這種金融方式圓了自己購房的夢想！反對的人，理由也很充分，因為自己做了房奴，背了一輩子的債務，給銀行打工！

作為一個金融工作者，以及作為一個房奴，我是覺得這種金融方式給購房人提供了便利，讓我們用未來的錢購買當下的房子，提前實現了夢想，居住在優雅的環境。

換句話說，誰能夠提前通過按揭買房，其實就已經拉開了和同齡人和同一個階層的人的差距，因為你用了更廉價的資金在發展自己，人生的路很長，最關鍵的是選擇，但是最關鍵的選擇就那麼幾個：伴侶的選擇、你的就業、什麼時候在哪裡買的房子、孩子，這四個選擇幾乎是決定了一個人一生的命運。

而在這四個選擇中，只有房子的購買你具有足夠的主動權，其他三個其實你的主動權並不明顯。買房同樣也是有風險的，量力而為！

❽ 貸款七十萬買房，30年需要多少利息該如何計算

貸款利息需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款還是商業貸款公積金貸款的組合形式，利率因形式而異。 對於商業貸款，利率為4.9%，利息為273184.86元，公積金貸款，利率3.25%，利息170022.82元，對於集體貸款，你需要看你各借多少不同的貸款，如果各一半的話，是221603.84元，當然，這樣的數據，現在網上有非常方便的房貸計算機，很快就能計算出來。

其次，一般採用等額本息的貸款方式，你需要考慮的更多的是不能簡單用數字計算的問題，例如，買房子是一次性付款，還是貸款買房子，哪個好？ 商業貸款、公積金貸款還是集體貸款，選擇哪種貸款方式比較好？ 既然如此，為什麼房價這么貴，那麼多人買房子？ 湖景房、地鐵房、學區房，我很擔心怎麼選，關於這些問題，建議各位小夥伴應該去這專業的人員去了解一下。

❾ 按揭30年買房，利息幾乎等於房價，這樣真的合適嗎

在這個年代，房子已經成為奢侈品的代名詞了，尤其是城市裡面的房價，讓許多年輕人望而卻步。一平方動輒上萬甚至幾萬塊錢的房價，有幾個年輕人靠自己的收入能全額買得起城裡的房子呢？實際上大多數人在城市裡面買房子都是選擇首付加按揭的模式。我們都知道貸款按揭買房是需要承擔利息的，而且利息也不低。在一些情況下，按揭30年買房，一套房子貸款所需承擔的利息都快趕上房子總價了。很多人對此叫苦連天，那麼按揭買房真的合適嗎？

當然肯定還有一些有錢人的想法，不是像上述這樣的。他們或許就是不願意多承擔貸款買房帶來的利息負擔，而更願意選擇一次性全額買房。這樣既省事又不用多承擔額外的利息。因此，貸款買房對這類想法的有錢人來說又是不合適的。

❿ 貸款買房利息怎麼算的30年

按揭30年，如果提前還款，利息是按還款日的剩餘本金計算當月一個的利息，後面年份的利息就不算了
貸款利息怎麼算
1. 個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。
2. 等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
3. 等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
4. 同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47％算，第1個月還款為2078.33元，以後每月遞減，後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
END
房貸計算器如何使用
1. 房貸利率計算器可以對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少，現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算

2. 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
3. 等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
4. 在房貸計算器中根據貸款方式，如貸款額度或貸款面積，輸入完相關的數值後即可計算出每月還款金額，利息等
貸款利息怎麼算
1. 個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。
2. 等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
3. 等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
4. 同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47％算，第1個月還款為2078.33元，以後每月遞減，後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
房貸計算器如何使用
1. 房貸利率計算器可以對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少，現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2. 等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
3. 在房貸計算器中根據貸款方式，如貸款額度或貸款面積，輸入完相關的數值後即可計算出每月還款金額，利息等