商業貸款一年

㈠ 商業貸款可以一年還清嗎

哈哈，好解決，不用這么麻煩，
你想如果你要是拿著你的房本去貸款，到時他不賣了，你咋辦，可以一年還清，貸款後的一個月都行，但是需要交銀行一部分違約金，
他不是沒有什麼固定工作嘛，也就是做生意嗎，
讓他花點錢辦一個就OK，了，
是在北京嗎
在北京的話，我都能辦，不就是收入證明嗎，太好弄了，
不要復雜化了

㈡ 商業貸款一年後還款劃算嗎

一般認為等額本息提前還款，多數還的是利息，但如果用富裕出來的閑錢，先還一部分，減少些月供的壓力，以後再存到錢可以再還一部分，利息方面肯定要比39萬還夠30年省下不少，如果沒有合適的其它投資可選擇，是可以考慮提前還款的。但按現在商業貸款7.05的年利率優惠85折後是6，如果你有其它可靠的投資方式，年投資回報超過6%的，那進行投資應該是更明智的。
如果現在要變更還款方式顯然是不行的，當時的85折優惠，還在恐怕不會有了吧？

㈢ 商業貸款一年後，可以改變貸款方式

1、商業貸款的還款方式是可以改變的，即對於還款能力較強、收入較穩定、有額外收入來源的貸款者，可以向銀行申請變更還款方式。
2、貸款的還款日期是不能修改的，即還款日是以放款日為準的，即放款開始計息，所以日子是不能調整的。

㈣ 商業貸款要開收入證明工作不滿一年怎麼辦

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

㈤ 一年期商業貸款利息是多少

現在商業房貸基準利率是4.9
很多城市的銀行會上浮10-20%左右

㈥ 按揭買房銀行貸款可以一年還款一次嗎

若是我行個人住房貸款，一般「按月」還款。如貸款期限在1年（含）以下，可採用「按月付息，到期還本」還款法。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。

㈦ 現在的商業貸款的利息是多少

從2005年3月17日起，自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。

計算方法：

設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，則各個月所欠銀行貸款為：

第一個月A

第二個月A（1+β）-X

第三個月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A[（1+β）^2]-X[1+（1+β）]

第四個月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A[（1+β）^3]-X[1+（1+β）+（1+β)^2]

…

A（1+β）n –X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]= A[（1+β）^(n-1) ]–X{[(1+β)^(n-1)]-1}/β

(7)商業貸款一年擴展閱讀：

利率周期：

2012年1月以來，商業銀行公司貸款均普遍上浮，大型商業銀行一般上浮10%以上，其中上浮10%的一般只針對總行級重點客戶、大央企等核心客戶；上市股份行公司貸款利率上浮起點一般為20%-30%。

「20%只針對極個別的大型企業，一般上浮30%，中小企業、個人經營性貸款等上浮40%-50%」，某股份行北京分行信貸部門人士表示。而在某些城市，針對抵押物不足的小企業貸款、小額信用貸款，利率可以上浮到60%-70%。

2011年信貸規模管控相對2010年，在決心和執行力度上顯然動了「真刀子」。記者從某國有大行一級分行公司金融部一人士獲悉，該行日前接到總行下發的通知，要求調整公司貸款定價指引，並嚴格控制公司貸款定價下浮，「2011年新發生公司貸款原則上不下浮」。

㈧ 請問商業貸款買房一年的利息是多少如果按20年算

銀行的利率從2007年5月19日執行了新的利率標准，也就是上漲後的利率，現在買房子，我們以個人住房為例，我幫你算一筆賬：
一、執行優惠利率，所謂優惠利率也就是基準利率的9折，一般第一次買房子貸款的人可享受優惠利率；
貸款1年，優惠利率4.9275，貸款10萬元，貸款年限為一年，本息合計105913元；執行基準利率5.475，同樣情況下，需還款105580元；
由於貸款年限不同，所執行的利率標准也不一樣，貸款10年以上的利率標准，優惠利率是5.4，基準利率是6；
二、具體還款
貸款20萬元，貸款10年，每月需還款2268.92元，十年還款272270.98元；
貸款20萬元，貸款20年，每月需還款1488.8元，二十年還款357310.14元；
貸款時間越長，多付出的利息越高；貸款時間越短，每月需還款的金額越高；

如果不太明白的話，你可以說出實際情況，我幫你計算！