Ⅰ 公積金最多能貸款多少錢 每個月需要交多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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Ⅱ 我有3萬元的住房公積金,請問可以貸款多少錢
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款,由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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Ⅲ 公積金每月400能貸多少錢
你好,公積金每月400能貸30萬元左右,公積金貸款額度的計算方法不同。 您需要咨詢當地公積金管理中心。
申請公積金貸款還應滿足每月還款額/月收入不超過50%(包括:每月還款額包括現有負債和每月償還流動負債之和)。計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人單位每月住房公積金存款)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。月薪總額=每月公積金供款÷(單位存款比例+個人存款比例)。
拓展資料:
1、公積金可用於購房。如果想貸款買房,可以申請公積金貸款。公積金貸款利率低,可為貸款用戶節省大量貸款利息;如果不申請貸款,可以一次性提取公積金支付房子的首付;此外,已通過商業貸款購買房屋的用戶,可以按月提取公積金,償還貸款本息。
2. 可用於建造、重建或大修房屋。公積金繳款人因自建房屋、翻修、大修等需要,可申請一次性提取住房公積金,因支付房屋建設、裝修、大修費用。
3. 可用於出租。部分城市公積金也可用於出租。如果每月租金支出超過公積金支付人家庭收入的一定比例,可以每月提取公積金支付房租。
4、可用於治療重大疾病。公積金支付人的家庭成員不幸罹患重大疾病,可以申請提取公積金支付醫療費用,減輕家庭負擔。
5. 可一次性提取。如果公積金支付人離開;退休;如果是境外結算,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取公積金是一筆可觀的養老金。
6、公積金其實是變相加薪,不管公司從你工資里扣多少公積金,公司還是要再給你存一筆等額的錢,相當於變相加薪,也就是說公積金越多扣除後,您的收入增加得越多。例如,小張月收入10000元,公司將按10000元的存款基數向李明支付公積金。如果當地公積金存款比例為12%,李明將從每月工資中扣除1200元公積金,直接存入李明的公積金賬戶。同時,公司還需要向李明的公積金賬戶繳納1200元,即李明月收入多出1200元。
Ⅳ 每月公積金交500能貸款多少錢
如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
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Ⅳ 住房公積金交450元一檔可以貸款多少
您好,若是深圳住房公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,
並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人計算公積金貸款額度的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和.
2.貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低於購房總價款的60%。購買保障性住房的,首付款比例不低於購房總價款的30%。
3.貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
Ⅵ 我一個月公積金450元,余額有2萬,最高可貸款多少
最高可貸公積金卡內余額的20倍。
所以你的情況,可以貸40萬。
Ⅶ 我的公積金每月交450左右,公司也繳450,能貸款買房嗎28歲,能貸多少首付最低交多少首付可以貸款嗎
貸款的金額公式{(你每月和公式繳納的和*12個月*可工作的年數(到你退休的年齡--你貸款時候的年齡)+公積金卡裡面的余額}*2就是你能貸款的總金額,但這個總金額只能在你所在城市的公積金貸款的最低與最高貸款額之間,首付交多少得根據你買的房子的總價來定,一般是房子總價的30%,最低30%,首付一般跟你公積金沒有關系,除非你貸款的城市最高公積金貸款額沒有達到你房子的30%的比例,那麼首付還需要增加,你准備公積金貸款了,怎麼代首付,你代了首付,你公積金貸款就比較難下來了,因為有貸款還未還清,有些城市公積金貸款還要求連續交滿多久,且中間不能斷的,具體咨詢當地的公積金管理中心,希望有用,謝謝
Ⅷ 每個月共交450元公積金可以貸款多少錢
一般在計算公積金貸款額度時,只要是通過用戶的還款能力、房價、公積金賬戶余額以及當地規定的最高貸款額度來進行計算的,四種計算方法計算出來的最小額度即是用戶的公積金可貸款額度。
Ⅸ 我稅前工資4200,公積金個人交450,請問我公積金貸款能貸多少錢
繳納滿一年才可以申請公積金貸款,能貸多少就看繳納的基數是多少,也就是公積金賬戶余額乘以10,就是貸款額度。
首套最多貸款70%,如果貸款基數不夠,有的公積金賬戶是可以充錢的。