⑴ 請問數學: 甲貸款80萬,年利率5.1%,期限15年還清,按照等額本息怎麼計算呢是不是這樣 是這樣
搞不明白你為什麼要研究這個?現在各種APP直接輸入金額年限和利率就直接算出來了。你算的月供是正確的,後面問的月供本金和月供利息還有本金余額其實就是同一個意思,算了其中一個,另外兩個就出來了,你應該問的是月供本金是按什麼規律來收取的。你糾結的是這個問題。
其實就是算等額本息還貸的月供利息就可以,月供利息=剩餘本金x貸款月利率,因為剩餘的本金是越來越少的,而月供本金=月供額-月供利息,所以越往後,剩餘的利息越少,月供本金越來越多。
剩餘本金就是本金80萬-你之前每個月月供本金的總和。
⑵ 貸款80萬15年需要還多少利息
若貸款本金:80萬;期限:15年,照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:6284.75,還款總額:1131255.67,利息總額:331255.67。
⑶ 我要貸款800000萬。十五年利息是多少
估計是你打錯字了吧,是貸款80萬不是80億對吧?
15年的只有房貸,用基準利率計算,月還款額是6990.87元,到期共支付利息458356.10元
⑷ 貸款額800萬 貸款利率百分之5.4 貸款年限30年,月供多少
貸款總額8000000元
還款總額16172086.81元
支付利息8172086.81元
貸款月數360月
月均還款44922.46元
⑸ 80萬房貸十五年,等額本金和等額本息月供各是多少
80萬的房貸,是15年的期限,要根據你的年利率,來確定等額本金和等額本息的月供各是多少。
關於等額本息,等額本金。
給大家介紹一下等額本息,等額本金計算方式
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合於有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知:
1.等額本金法,剛開始還款數較大,以後逐年減小;而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬,第一年等額本金法需要還款9.22萬,而等額本息法只需7.18萬。
2.同樣是貸款100萬,等額本金法最終需向銀行付款191萬左右,其中利息約91萬,還貸比(還款總數與貸款總數之比)為1.91。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右,其中利息約115萬,還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍,約合多還利息24萬。
⑹ 85萬房貸15年月供是多少
你好,房貸85萬,期限15年,利率4.65%①等額本息每月等額月供6565元,利息共計33萬②等額本金月供8065元,利息共計30萬。
⑺ 八十萬個人住房貸款十五年還貸,利率多少月供多少
每月月供7000左右,每月月供基本一樣。利率5年以上的一般都是6.55.有的銀行會多一些,有可能會是7.205。我是按照基準貸款年利率6.55計算的。
15年總的利息總額是45萬9千左右。你的薪資證明要在13000以上。
⑻ 貸款80萬十五年月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
80萬15年(180個月)月還款額:
800000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=7532.50元
說明:^180為180次
⑼ 房子八十萬。准備首付百分之五十。貸款十五年。月供多少
您好,根據你提供的信息,首付50%,房屋總價80萬,貸款15年,那麼按照正常利率4.9%來計算,你需要貸款40萬。
如果按照等額本息來還款:每月月供3142.38元,本金1509.04元,利息1633.34元。
如果按照等額本金來還款:每月月供3855.55元,本金2222.22元,利息1633.33元(隨著本金減少利息也會減少)
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