⑴ 我想貸款買房、不知道利息是多少貸26萬.30年、平均一月多少月供
假設你是第一套住房貸款，利率八五折
商業貸款通常有兩種方式：等額本息還款法、等額本金還款法。某些銀行提供選擇，某些銀行只能做等額本息還款法。
"等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
"
等額本息還款法 26.0萬元 30年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1403.53
合計還款 50.53萬元
利息 24.53萬元
等額本金還款法 26.0萬元 30年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 1816.17 每月遞減 3.04
合計還款 45.75萬元
利息 19.75萬元
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
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計算方法：
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
其中＾符號表示乘方。
但是還是建議你在網上搜索「房 貸 計 算 器」來計算，手工計算很麻煩的
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⑵ 你好 我買了一套房子總共36萬 首付10萬 貸款26萬 30年利息要還多少
按基準利率4.9%、等額本息還款計算:
還款方式： 等額本息法
總貸款額： 260000元
貸款期限： 30年
貸款利率： 4.9%
每月還款： 1379.89元
總本息： 496760.21元
總利息： 236760.21元
⑶ 住房貸款還款：買房我帶了26萬，10年利息10萬，20年利息23萬，30年利息36萬
10年還款不是簡單的還10萬就行，銀行有公式，前面已經還的本金和利息不退，就還剩餘的本金；如果你還款10年後剩餘部分提前還款，應該還需還款將近20萬；
記住貸款年限越長，還款利息越多，而且前面幾年還款部分主要都是利息；所以如果你確定要提前還款的，建議貸款年限選擇少一點的，比如就10年或15年。
⑷ 你好 我買了一套房子總共36萬 首付10萬 貸款26萬 30年銀行貸款利息要還多少
貸款總額260000基準年利率4.900%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 1379.89元、總還款金額是：
496760.4元、共應還利息： 236760.4元。第1個月還利息為：1061.67 ；第1個月還本金為：318.22
⑸ 貸款260萬30年每月還多少
1、採取等額本息法還款： 貸款本金：2600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 13798.89元、連本帶利總還款金額是： 4967600.4元、共應還利息： 2367600.4元。
2、採取等額本金法還款： 第1個月還利息為：10616.67 ；第1個月還本金為：3182.22；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
拓展資料：
一、月供的影響因素：
1、貸款金額
貸款金額越多月供越多，但是首付款就越少。貸款金額的多少取決於《商品房買賣合同》上的房屋總價和首付款金額（二手房總價和評估機構評估出來的價格有關系）。
2、基準利率
基準利率不是固定的，央行會根據不同時期的經濟情況不斷變化調整的。現在我國銀行商業貸款基準利率是4．9。基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。
3、貸款年限
貸款年限越長，基準利率越少，月供越少。貸款年限和房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關系，正常情況下商業按揭貸款貸款人最大貸款年紀不得超過65周歲，貸款期限不超過30年。公積金貸款人的最大年紀不超過退休年紀，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。
二、貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關
手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
⑹ 26萬貸30年月供是多少啊
住房公積金貸款26萬30年有三種方式：
1.等額本息還款
貸款總額： 260000元
貸款月數： 360月
月均還款： 1379.89元
支付利息： 236760.40元
本息合計： 496760.4元
2.等額本金還款
貸款總額： 260000元
貸款月數： 360月
首月還款額： 1783.89元
支付利息： 191630.83元
本息合計： 451630.83元
3.自由還款
貸款總額： 260000元
最低還款額： 1184元
最後期本金： 160577.67元
最後期利息： 655.69元
總償還利息： 326289.36
⑺ 房貸26萬利息是多少
你應該是第一次按揭吧，25年的話，每月1610.98元
共計利息是：192625.76元
⑻ 買房，走商業貸款26萬，還款時間分別為25年，30年，每月各需還多少錢
看銀行利率 正常來說872一個月左右