房貸款115萬10年月供多少

❶ 貸款10萬10年還清月供多少

房貸10萬元主要分為商業貸款與公積金貸款，以下就是兩種貸款的月供情況：
商業貸款(貸款利率5.39%)
選擇等額本金還款第一月月供為1282.50元，之後每月遞減3-4元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是1079.82元。
公積金貸款(貸款利率3.25%)
選擇等額本金還款第一月月供為1104.17元，之後每月遞減2-3元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是977.19元。
拓展資料：
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
貸款方式一般分為:等額本金和等額本息，等額本息:是指每月利息還款額不變!一般稱為等額還款，等額本金:是指先還本金後利息，一般稱遞減還款。
根據中國人民銀行公告，2019年10月8日起新發放的個人住房貸款，利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。其中，LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。每筆貸款具體的加點數值由貸款銀行按照全國和當地住房信貸政策要求，綜合貸款風險狀況，在發放貸款時與借款人協商約定。加點數值一旦確定，整個合同期限內都固定不變。
同時，公告明確，首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR，二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點，假設最新的5年期以上LPR為4.85%，則首套住房貸款利率不低於4.85%，而二套住房貸款利率不低於5.45%。
此外，公告明確個人住房貸款利率重定價周期可由雙方協商約定，最短為1年，最長為合同期限。比如說，購房者第一年的利率為5.45%，利率一年一調整，一年後，如果相應期限的LPR上調40個基點，則購房者第二年的利率為5.85%。
貸款還款方式：
等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

❷ 按揭房貸款15萬，10年還清，每月付多少

等額本息法：
貸款本金：150000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10
年
：
每月月供還款本息額是：
1583.66元、連本帶利總還款金額是：
190039.2元、共應還利息：
40039.2元。
第1個月還利息為：612.5
；第1個月還本金為：971.16
；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

❸ 房價115萬,貸款64萬,10年還清每月還多少

房價115萬,貸款64萬,10年還清，不知道你的適用利率大概是多少，按照基準利率略微上浮計算的話每月還7040元左右，基本上就是差不多這個意思，如果有差別的話也就是差個幾十一百多塊錢～

❹ 120萬按揭10年月供多少

如果分30年還清的話，月供是5337.36元。如果120萬房貸30年，按照等額本息還款的話，月供則是6368.72元;按照等額本金還款的話，月供則是8233.33元。
一、120w的房貸需要如何進行還款？
120萬房貸30年月供根據用戶選擇的還款方式和貸款利率計算每月的還款額。在201 9年基準貸款利率為4.9%(5年以上)。如果使用等額本息還款(基準利率)，120萬房貸30年每月還款6368.72元，月還款額度-樣;如果使用等額本金還款(基準利率)，首月的還款金額是8233.33元，第二個月為8219.72元， 第三個月為8206.11元，最後一個月為3346.94元。所以用戶在辦理貸款時一定要選擇適合自己的還款方式，這樣可以合理安排資金的支出。再有就是辦理房貸時銀行的貸款利率可能會在基準利率的基礎上進行浮動，在貸款之前最好能夠咨詢不同的銀行。
二、什麼是等額本金?
等額本金還款法，是在還款期內把貸款總額按貸款總月數等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
三、等額本金計算公式：
每月還款金額＝（貸款本金/還款月數）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率
月利率＝年利率÷12
每月償還利息＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率
每月償還本金＝貸款本金/還款月數
還款總利息＝（還款月數＋1）×貸款本金×月利率/2
還款總額＝（還款月數＋1）×貸款本金×月利率/2＋貸款本金
四、等額本息法
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】
注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

❺ 貸款120萬10年還清月供多少

執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，120萬，10年（120個月）：
月還款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=13250.26
利息總額=13250.26*120-1200000=390031.20
說明：^120為120次方

❻ 115萬的房子,首付60萬,15萬公積金,40萬商業貸款,10年每個月要交多少錢

你的貸款情況是：公積金貸款總額49萬元、貸款期限分別按照10年及15年，按等額本息還款方式計算：
1、貸款年限10年、公積金貸款基準利率4.5%：
月均還款5078.28元、應支付利息款11.9394萬元。
2、貸款年限15年、公積金貸款基準利率4.5%：
月均還款3748.47元、應支付利息款18.4724萬元。
對於你說的第二年比第一年還的錢少是指按等額本金還款方式，這種方式是利息逐月遞減，也就相當於所還的錢一年比一年少。對等額本息還款方式則是在貸款期間所還的錢每年是一樣的。

❼ 貸款15萬10年還清月供多少

貸款本金為10萬元，貸款年限為10年，如果適用利率為基準利率也就是年利率4.9%，按照等額本息的還款方式還款，每月的還款額度為1055.77元，10年的總利息額度為26692.87元～

❽ 按揭貸款150萬10年還清每月要還多少錢

根據2015年10月24日4.9%的基準利率，等額本息計算，月供15690.78元。

下圖是房貸計算器的計算結果。

❾ 115萬的房除首付30%月供多少錢

115萬價值的房產除去30%的首付需要貸款805000元，如果房齡以及貸款人年齡可以貸款30年的話，按照目前的基準利率，每月的還款額度為4272.35元～

❿ 買房子辦理按揭，向銀行貸款11萬，10年還清，每月還款920，每月銀行貸款的利息是多少，一年又是多少

按揭還款計算(等額本息) ，貸款(基準)利率6.55%，11萬，10年計算情況如下：

名 稱 貸款總額(元)
貸款本金 110000
貸款(基準)利率 6.55%
貸款年限 10
月還款額 1251.83
等額本息總還款額 150219.36
等額本息總利息 40219.36

基準利率6.55%計算每個月還款情況如下：
月份 剩餘本金 貸款月利率 月還款額 每月利息 每月本金
第1個月 110000 0.0054583 1251.83 600 651
第2個月 109349 0.0054583 1251.83 597 655
第3個月 108694 0.0054583 1251.83 593 659
第4個月 108035 0.0054583 1251.83 590 662
第5個月 107373 0.0054583 1251.83 586 666
第6個月 106707 0.0054583 1251.83 582 669
第7個月 106038 0.0054583 1251.83 579 673
第8個月 105365 0.0054583 1251.83 575 677
第9個月 104688 0.0054583 1251.83 571 680
第10個月 104008 0.0054583 1251.83 568 684
第11個月 103324 0.0054583 1251.83 564 688
第12個月 102636 0.0054583 1251.83 560 692
第13個月 101944 0.0054583 1251.83 556 695
第14個月 101249 0.0054583 1251.83 553 699
第15個月 100550 0.0054583 1251.83 549 703
第16個月 99847 0.0054583 1251.83 545 707
第17個月 99140 0.0054583 1251.83 541 711
第18個月 98429 0.0054583 1251.83 537 715
第19個月 97714 0.0054583 1251.83 533 718
第20個月 96996 0.0054583 1251.83 529 722
第21個月 96274 0.0054583 1251.83 525 726
第22個月 95547 0.0054583 1251.83 522 730
第23個月 94817 0.0054583 1251.83 518 734
第24個月 94083 0.0054583 1251.83 514 738
第25個月 93344 0.0054583 1251.83 510 742
第26個月 92602 0.0054583 1251.83 505 746
第27個月 91856 0.0054583 1251.83 501 750
第28個月 91105 0.0054583 1251.83 497 755
第29個月 90351 0.0054583 1251.83 493 759
第30個月 89592 0.0054583 1251.83 489 763
第31個月 88829 0.0054583 1251.83 485 767
第32個月 88062 0.0054583 1251.83 481 771
第33個月 87291 0.0054583 1251.83 476 775
第34個月 86516 0.0054583 1251.83 472 780
第35個月 85736 0.0054583 1251.83 468 784
第36個月 84952 0.0054583 1251.83 464 788
第37個月 84164 0.0054583 1251.83 459 792
第38個月 83372 0.0054583 1251.83 455 797
第39個月 82575 0.0054583 1251.83 451 801
第40個月 81774 0.0054583 1251.83 446 805
第41個月 80968 0.0054583 1251.83 442 810
第42個月 80158 0.0054583 1251.83 438 814
第43個月 79344 0.0054583 1251.83 433 819
第44個月 78525 0.0054583 1251.83 429 823
第45個月 77702 0.0054583 1251.83 424 828
第46個月 76875 0.0054583 1251.83 420 832
第47個月 76042 0.0054583 1251.83 415 837
第48個月 75206 0.0054583 1251.83 410 841
第49個月 74364 0.0054583 1251.83 406 846
第50個月 73518 0.0054583 1251.83 401 851
第51個月 72668 0.0054583 1251.83 397 855
第52個月 71813 0.0054583 1251.83 392 860
第53個月 70953 0.0054583 1251.83 387 865
第54個月 70088 0.0054583 1251.83 383 869
第55個月 69219 0.0054583 1251.83 378 874
第56個月 68345 0.0054583 1251.83 373 879
第57個月 67466 0.0054583 1251.83 368 884
第58個月 66583 0.0054583 1251.83 363 888
第59個月 65694 0.0054583 1251.83 359 893
第60個月 64801 0.0054583 1251.83 354 898
第61個月 63903 0.0054583 1251.83 349 903
第62個月 63000 0.0054583 1251.83 344 908
第63個月 62092 0.0054583 1251.83 339 913
第64個月 61179 0.0054583 1251.83 334 918
第65個月 60261 0.0054583 1251.83 329 923
第66個月 59338 0.0054583 1251.83 324 928
第67個月 58410 0.0054583 1251.83 319 933
第68個月 57477 0.0054583 1251.83 314 938
第69個月 56539 0.0054583 1251.83 309 943
第70個月 55596 0.0054583 1251.83 303 948
第71個月 54647 0.0054583 1251.83 298 954
第72個月 53694 0.0054583 1251.83 293 959
第73個月 52735 0.0054583 1251.83 288 964
第74個月 51771 0.0054583 1251.83 283 969
第75個月 50802 0.0054583 1251.83 277 975
第76個月 49827 0.0054583 1251.83 272 980
第77個月 48848 0.0054583 1251.83 267 985
第78個月 47862 0.0054583 1251.83 261 991
第79個月 46872 0.0054583 1251.83 256 996
第80個月 45876 0.0054583 1251.83 250 1001
第81個月 44874 0.0054583 1251.83 245 1007
第82個月 43867 0.0054583 1251.83 239 1012
第83個月 42855 0.0054583 1251.83 234 1018
第84個月 41837 0.0054583 1251.83 228 1023
第85個月 40814 0.0054583 1251.83 223 1029
第86個月 39785 0.0054583 1251.83 217 1035
第87個月 38750 0.0054583 1251.83 212 1040
第88個月 37710 0.0054583 1251.83 206 1046
第89個月 36664 0.0054583 1251.83 200 1052
第90個月 35612 0.0054583 1251.83 194 1057
第91個月 34555 0.0054583 1251.83 189 1063
第92個月 33491 0.0054583 1251.83 183 1069
第93個月 32422 0.0054583 1251.83 177 1075
第94個月 31347 0.0054583 1251.83 171 1081
第95個月 30267 0.0054583 1251.83 165 1087
第96個月 29180 0.0054583 1251.83 159 1093
第97個月 28088 0.0054583 1251.83 153 1099
第98個月 26989 0.0054583 1251.83 147 1105
第99個月 25884 0.0054583 1251.83 141 1111
第100個月 24774 0.0054583 1251.83 135 1117
第101個月 23657 0.0054583 1251.83 129 1123
第102個月 22535 0.0054583 1251.83 123 1129
第103個月 21406 0.0054583 1251.83 117 1135
第104個月 20271 0.0054583 1251.83 111 1141
第105個月 19130 0.0054583 1251.83 104 1147
第106個月 17982 0.0054583 1251.83 98 1154
第107個月 16829 0.0054583 1251.83 92 1160
第108個月 15669 0.0054583 1251.83 86 1166
第109個月 14502 0.0054583 1251.83 79 1173
第110個月 13330 0.0054583 1251.83 73 1179
第111個月 12151 0.0054583 1251.83 66 1186
第112個月 10965 0.0054583 1251.83 60 1192
第113個月 9773 0.0054583 1251.83 53 1198
第114個月 8575 0.0054583 1251.83 47 1205
第115個月 7370 0.0054583 1251.83 40 1212
第116個月 6158 0.0054583 1251.83 34 1218
第117個月 4940 0.0054583 1251.83 27 1225
第118個月 3715 0.0054583 1251.83 20 1232
第119個月 2483 0.0054583 1251.83 14 1238
第120個月 1245 0.0054583 1251.83 7 1245