A. 房貸68萬元,貸款25年,每月還貸供多少錢,利息總共多少錢
你是否已經貸好款了? 已經貸好了,那算了也沒用了啊 。。。
若還沒貸好,可以做個參考:
你這個按等額本息還貸計算的每月月供額4894.46元/月,不知銀行是怎麼算出來的!如按這個數字來看的話,那應該是68萬元、貸款25年、等額本息法還貸,年利率按6.55%上浮10%計算才可能有這個數相近的數字,那就是按6.55%上浮10%,即年利率7.205%計算,才有月供額為4895.39元/月!哪來什麼打九折了?沒哄騙你吧?要不是你沒聽清楚,就是銀行沒給你說清楚,根本就沒什麼打九折!!!
如果一定是要算打折,還要是那麼准確的話,那就是打了9.96755折,這時月供就是4894.46元了!有這樣的折率么?
如按上浮10%的利率7.205%計算,應該支付的總利息約為78.86萬元多一點點
為何不用等額本金法還貸?同樣是按上浮10%的利率7.205%計算,應還的總利息就只要61.45萬元左右。一樣的條件之下,選擇不同的還貸方式,就少支付了17萬多的利息了!
你算來算去,為何不在還貸方式上做出選擇?這是最大的節省利息的辦法啊!!!如果選擇等額本金法還貸開始時覺得月供過大,你可選擇還貸30年,以後再用提前還貸法來縮短貸款年限、減少還貸總利息
B. 貸款78萬,還25年,等額本金,每個月還多少
按年利率4.90%算,等額本金還款方式,貸款25年,首月還款5774元,以後每月減少10.62元,25年總計要還1256157元,其中還本金78.00萬元,利息476157元。
C. 貸款168萬,本息共還120個月,每月應還款多少,每月本金是多少
「偉嘉安捷投資擔保公司」解答:如果是房貸,利率是5.4%,等額本息還款方式,月供為18149.28元,總利息為497913.87元。
D. 等額本金68萬貸款25年每月交多少錢利率5.0
貸款本金68萬,還款期數25*12=300期,年利率5%,月利率5%/12=0.417%,每期還款額3967.26元,總還款額3967.26*300=1190178元,利息總額1190178-680000=510178元。
E. 工商銀行按揭房貸25年18萬每個月還多少錢
一、工商銀行按揭房貸25年18萬每個月還
1、等額本息:
貸款總額 180,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 1,148.76 元
總支付利息 164,629.33 元
本息合計 344,629.33 元
2、等額本金:
貸款總額 180,000.00 元
還款月數 300 月
首月還款 1,485.00 元
每月遞減:2.95 元
總支付利息 133,192.50 元
本息合計 313,192.50 元
二、概念簡介:
1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
2、等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
F. 按揭100萬25年每月還多少錢
目前,人行公布的個人(人民幣)5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是736335.83元,月供金額是5787.79元;「等額本金還款」的利息總額是614541.67元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
G. 貸款96萬五千還25年計算每年每月還款多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是5585.21元,採用等額本金方式,首月還款金額是7157.08元,月還款額逐月遞減。(以上金額僅供參考)
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
H. 商業貸款70萬分25年還清,每月需還多少錢
目前基準利率五年期以上年利率是5.4%,25年分攤月供是4256.91元。
I. 我買房貸款25萬要25年問總共還多少每月還多少
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,25萬,25年(300個月),等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算:
月還款=250000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/((1+5.88%/12)^300-1)=1592.47
利息總額=1592.47*300-250000=227741
說明:^300為300次方
J. 貸款150萬還款25年
如果你還擇等額本息的話,150萬25年的利息是110.45萬元,也就是說你總共要還260,45萬元,每月要還8681.68元。