貸款25萬買房30年按揭

❶ 等額本息貸款買房，貸款25萬，30年的還款期，提前還款本金10萬元，剩餘部分貸款怎麼哪種還款方式比較劃算

假定還款一年後提前還款10萬，按減少月供方式，可節省利息12.3萬
按縮短年限方式，可節省利息24.7萬

❷ 2011年初貸款買房。 以基準利率貸款25萬，30年還清。 目前月供接近1700。 請問2012年初漲息後我應還多少

按照你的數據計算你的還款方式是等額本息還款方式：
2011-02-09執行的利率是6.60%
等額本息還款：
每月還款為：1596.65元，支付利息：324792.94元，還款總額為：574792.94元
2011-04-06執行的利率是6.80%
每月還款為：1629.81元，支付利息：336732.67元，還款總額為：586732.67元
2011-07-07執行的利率是7.05%
每月還款為：1671.66元，支付利息：351797.47元，還款總額為：601797.47元
以上數據可以看出，你當初執行的利率應該是6.8%，如果2011年底沒有新的政策，2012年將按照最新基準利率執行7.05%，所以每月還款為1671.66元，每月多還款41.85元。
希望我的回答對你有所幫助。

❸ 我和對象最近手裡有些錢，想提前還一部分貸款，經過是我對象認識我之前貸款25萬買房，30年還清。去年

提前還款可以減少利息。
提前還款有兩種方式：
第一種是減少月還款額。
第二種是減少年限，月還款基本不變。這種還款方式比第一種更能減少利息。

❹ 請問買房按揭用商業貸款，貸25萬，應該怎樣還貸最劃算

1. 如果有公積金的話，當然選擇公積金貸款。理由：公積金貸款的利率低，對生活基本沒有影響。辦完按揭手續後，可以直接從公積金帳戶中取出存款，存入還款帳戶中用於還款，以後可以每年從住房管理中心把公積金從帳戶中取出，用於還款。

2. 如果公積金不夠的話，可以選擇組合貸款，那樣的話也可以省下不少的利息。
   

3. 再者應該選擇等額本息的還款方式，就是每月固定還款。理由是，因為剛買房，很可能手頭缺少資金，而選擇這種方式還款，開始就可以少還一部分，而且以後可以逐步部分還款，最終會提前還清貸款的，所以不存在多付利息的說法。

   
   

❺ 買房向銀行貸款25萬，分30年，以後可以多還一點嗎多還一點利息會減

房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理；關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。

❻ 買房跟銀行貸款25萬，，貸30年，利息跟每月還款怎麼算，本息跟本金倆種請高手都幫我算下。謝謝

可以，幫你算

❼ 貸款25萬元，利率5.88，供三十年。第一個月還多少。感覺他算的跟我算的不一樣，

第一個月有些差異很正常，因為距第一次還款日可能不止一個月或少於一個月。

等額本息的話，計算結果如下：

❽ 購房組合貸款，商貸25萬，公積金30，帶三十年，每月還多少，總共多少錢

這個計算必須要結合審批後的利率。不同的貸款記錄稍微會有差異。不過粗略估計的話，咱這個每月還款不會超過三千元。

❾ 我想貸款25萬買房，30年還清

給你算一下你就知道不可能了。

房貸：25萬元；
還款周期：30年；
月供：1800元左右。

要求的月收入不能低於3600元以上，你根本就沒有還款能力的。

如果你想買房，你要麼增加首付款，降低貸款額，要麼增加還款能力，增加你的收入，或者能知道人替你還貸。因為如果有人替你還貸，銀行要求的收入證明你可以把工資開得多一點

❿ 買房子貸款25萬..分30年付淸。每月1000多。如果我10年內把貸款的25萬都還了。那我還要付30年所產生的利息

利息是一個月一算的，你還的月供中，有一部分是利息有一部分是本金，你可以去售樓處讓業務員幫你算算，一個月的當中有多少利息多少本金。如果你10年還清，只需要還10年的利息就可以了，不知道你們那裡有沒有規定如果提前還清要不要收違約金，去銀行問一下吧。