『壹』 手機上如何查詢每個月還多少房貸
手機查房貸的情況。可以通過手機銀行APP進行查詢,假如你的房貸是在中國銀行辦理的,那麼你就可以用手機下載中國銀行的APP,然後登錄之後你就可以選擇進入貸款界面查看個人的貸款信息,找到你的房貸記錄就可以看到每個月的房貸情況。
『貳』 房貸用什麼app可以查詢
很多銀行都是可以在手機上查房貸剩餘額度的,也就是下載手機銀行查詢,但是需要在櫃面開通手機銀行和網上銀行功能的才行,要是自己自動注冊的需要到櫃台進行簽約,不同銀行手機銀行查房貸的操作方式不同。
工商銀行:用戶登錄手機銀行後,在首頁選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能,找到房貸,點擊去就能看到所辦的房貸信息,包括房貸放款行、貸款總額度、還款日期、剩餘房貸額度,貸款期限等,還能查到具體的房貸還款計劃等。
建設銀行:也是需要登錄手機銀行查詢的,步驟為手機銀行-貸款-我的貸款,輸入證件號碼、登錄密碼登錄,在我的貸款頁面就能看到辦理的中長期個人商品住房貸款信息,包括本金余額、貸款金額、已還期次、當期還款額、年利率等。
拓展資料:
個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
還款方式
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明。貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本息
等額本息還款法,是指借款人每月以相等的金額(俗稱「月供」)償還貸款本息,簡稱「等額法」。
還款特點:等額本息是每月還款的本息之和是相等的。該種還款方式容易做出支付預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款額中的大部分,在後續還款中,本金比重逐步增加、利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式:
等額本息還款額(月供)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本金
等額本金還款法,是指借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。
還款特點:是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式:
每月還款金額=(貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
『叄』 房子貸款,月供怎麼計算
如您是通過招商銀行貸款,具體的月供、利息還需要看您的貸款執行利率、還款方式等,您可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考。路徑如下:
1、手機銀行:登錄手機銀行,點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器;
2、招行主頁:主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息,嘗試計算貸款月供金額和利息等。
(應答時間:2021年12月29日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
溫馨提示:如後續有任何疑問,歡迎隨時聯系招行APP@您的貼心客服哦~
『肆』 中國銀行app房貸提前還款流程
一、首先用戶可以登錄中國銀行手機銀行app;
二、在首頁菜單中一次選擇」貸款」,進入 貸款管理頁面之後,點擊貸款本金總額進入」我的貸款」;
三、然後選擇「個人住房貸款」,即可查看個人房貸的相關信息,點擊下方的」提前還款」;
四、然後按照個人情況選擇"部分還款」或者「全部還款」,輸入還款本金即可進行還款。
操作環境:
品牌型號:iPhone13
系統版本:iOS15.4
app版本:v7.2.5
需要注意的是在使用中國銀行手機app進行房貸提前還款的時候一定要提前向中國銀行進行預約,一般是可以直接
通過電話進行預約。另外辦理房貸提前還款最好是在房貸一年以後,若是房貸不足一年辦理提前還款是需要支付一定的違約金的。
【拓展資料】
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸方式:
提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種:全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種:部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種:部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種:部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種:剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
『伍』 公積金貸款有哪些APP
住房公積金貸款:
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執行的利率,也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
『陸』 除了平安銀行還有哪些銀行能做房屋月供貸啊
如有資金需求,您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款詳細了解並嘗試申請。應答時間:2020-06-17,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『柒』 手機還房貸怎麼操作
貸款用戶可登錄轉賬銀行的手機銀行,將還貸資金直接轉賬到還款銀行卡里即可。當然貸款用戶也可以直接貸款銀行的手機銀行,進入我的房貸中手動操作還款。
房貸是貸款銀行在固定的還款日從綁定的還款銀行卡裡面自動扣取月供金額的,無需用戶手動操作。因此貸款人只需要保障在還款日之前貸款銀行卡裡面的余額足夠即可。
拓展資料:
個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料:
一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理流程:
1.貸款申請:客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談:建行與借款人面談,進行貸前調查等。
3.貸款審批:建行進行貸款審批。
4.簽訂合同:客戶的貸款審批通過後,與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放:符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款:客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
『捌』 房子沒在自己名下,怎麼查詢貸款金額及月供是多少
房子不在你門下,貸款肯定也不在你名下,是不好查的,好查的話,你只需要知道利率和總金額,還有貸款期限,再網上查一下就可以,知道每個月還多少。
『玖』 工商銀行房貸提前還款app怎麼操作
如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行,請您登錄手機銀行,選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能,查看可預約提前還款的一手房、二手房貸款合同。選擇需要申請提前預約還款的一手房、二手房等貸款合同,點擊合同,查看合同詳情,即可看到「預約還款」功能。
溫馨提示:
1.線上發起預約在特定日期的還款申請,經貸款行審批同意,您確認違約金金額後,由系統自動完成金額扣收和還款操作。
2.線上預約提前還款功能開通品種及違約金收取情況以當地貸款經辦行答復為准。
(作答時間:2020年6月30日,如遇業務變化請以實際為准。)
『拾』 工行app怎麼還房貸
如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行,請您登錄手機銀行,選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能,查看可預約提前還款的一手房、二手房貸款合同。選擇需要申請提前預約還款的一手房、二手房等貸款合同,點擊合同,查看合同詳情,即可看到「預約還款」功能。
溫馨提示:
1.線上發起預約在特定日期的還款申請,經貸款行審批同意,客戶確認違約金金額後,由系統自動完成金額扣收和還款操作。
2.線上預約提前還款功能開通品種及違約金收取情況以當地貸款經辦行答復為准。
(作答時間:2020年6月30日,如遇業務變化請以實際為准。)