買房貸款74萬30年

1. 在郵政買房貨款74萬貨30年等額本息還款每月還多少月供，怎麼算，以

與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，月利率為5.88%/12，74萬，30年（360個月）：
月還款=740000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/[(1+5.88%/12)^360-1]=4379.74
說明：^360為360次方

2. 74萬房貸30年月供多少

第一個月是5379元，之後每月減少3.04元的月供，按年利率5.40%算，等額本金還款方式，貸款30年，首月還款5376元，以後每月減少3.04元，30年總計要還1337734元，其中還本金74萬元，利息597735元。
【拓展資料】
月供（yuè gōng）指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。
我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。
等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款金額：1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%；
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%；
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%；
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。

3. 貸款74萬30年利率5.6,一個月還多少

因為利息=本金×利率×時間，帶入數值利息是74×5.6%×30=124.32萬，本息一共是74+124.32=198.32萬，每個月還198.32÷30÷12=0.5508889萬，也就是5508.89元

4. 6.37的利息貸款74萬為期30年總利息多少錢

按「等額本息」還款方式；

年利率=6.37%； 月利率=年利率/12=0.53083%

公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月供=740000*0.53083% /【1-(1+0.53083%)^-360】

月供=4,614.22元

還款總額=1,661,118.32元

利息總額=921,118.32元

結果：30年後，還款 總利息是921,118.32元。

5. 貸款七十萬買房，30年需要多少利息該如何計算

貸款利息需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款還是商業貸款公積金貸款的組合形式，利率因形式而異。 對於商業貸款，利率為4.9%，利息為273184.86元，公積金貸款，利率3.25%，利息170022.82元，對於集體貸款，你需要看你各借多少不同的貸款，如果各一半的話，是221603.84元，當然，這樣的數據，現在網上有非常方便的房貸計算機，很快就能計算出來。

其次，一般採用等額本息的貸款方式，你需要考慮的更多的是不能簡單用數字計算的問題，例如，買房子是一次性付款，還是貸款買房子，哪個好？ 商業貸款、公積金貸款還是集體貸款，選擇哪種貸款方式比較好？ 既然如此，為什麼房價這么貴，那麼多人買房子？ 湖景房、地鐵房、學區房，我很擔心怎麼選，關於這些問題，建議各位小夥伴應該去這專業的人員去了解一下。

6. 貸款74萬分30年一個月4410一個月付了多少是利息多少是本金

摘要 您好，很高興回答你的問題。幫您計算了一下，如果您貸款是74萬分30年還的話，每個月還4410元，那麼您的總共的利息是847,600元，本金的話是74萬元。利率30年大概是115%.希望我的回答能夠幫助到您哦❤️

7. 貸款74萬30年利率5.45月供多少

8. 貸款七十四萬,30年等額本金來算月供多少

貸款74萬的話，等額本金每個月還的金額會比等額本息高很多，但是總體利息上，等額本金會少很多，如果貸款74萬，那麼30年，如果按照LPR4.75，首套不上浮的情況下，每個月還款4984.72元，每個月減少大概8塊錢左右。