㈠ 我要貸款50萬房貸 二十年每月要還款多少
3250左右，主要看你貸款時候利率是9折還是1.1倍，我說的3250元是標准利率的情況
㈡ 房貸50萬，貸款20年總共本金多少、利息多少貸款30年總共本金多少、利息多少
貸款本金50萬，按商業房貸基準利率4.9%，等額本息還款方式計算，如還款期數20年240期，每期還款3272.22元，還款總額78.53萬，利息28.53萬。
如還款期數30年360期，每期還款2653.63元，還款總額95.53萬，利息45.53萬。
㈢ 商業貸款50萬元買房20年每月還多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招商銀行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2022年7月6日。以上內容供您參考，如遇業務變動請以最新業務規則為准。）
溫馨提示：如有任何疑問，歡迎撥打官方客服熱線或聯系招行APP在線客服
㈣ 50萬按揭20年月供多少
月供為3272.22，貸款50萬20年，年利率按照4.9%：
1.等額本息每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率) ^ 還款月數÷[(1+月利率) ^ 還款月數-1。
500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。
2.等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
首月還款金額（500000÷240）+500000×（4.9%÷12）=4125。
每月遞減8.51元。
【拓展資料】
月供金額影響因素：
1.貸款金額
在房價一定的基礎上，可貸金額越多，首付越少，月供就越多。貸款金額要根據合同中的房屋總價以及首付金額來決定，如果是二手房一定要記住，影響貸款金額的是評估價格，評估價大概為房屋成交價的8成左右。
2.貸款方式
所謂貸款方式就是商業貸款和公積金貸款，這兩者的貸款利率是不同的，五年以上商業貸款的基準利率是4.9%，五年以上公積金貸款利率是3.25%。商業貸款基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。
3.貸款年限
在貸款金額一定的情況下，貸款的時間越長，月供就越少。貸款的年限與房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關系。一般情況下貸款人的年齡不能超過60歲（女性55歲）。
4.還款方式
在其他條件一定的情況下，等額本息每個月的月供是相同的，而等額本金首月月供最多，逐月減少，等額本息的總利息要大於等額本金。
如果你要貸款買房，一定要讓月供小於自己收入的一半。一方面銀行會審核，如果收入過少，銀行可能會降低貸款金額；另一方面，月供佔比越低，購房者的生活受到影響就越小，不會因為買房而生活窘迫。
㈤ 50萬的房貸，按揭20年，等額本金方式，每個月要還多少
等額本金還款方式，每期還款額是遞減的，50萬本金，20年240期還款，按年利率4.95%計算，首期還款額是4125元，以後每期遞減9元。
㈥ 銀行貸款50萬，20年，每月應還多少錢，連本帶息共還多少錢
要看您貸款的利率是多少，以年利率4.9%為例，每月還款： 3272.22元，總利息： 285332.86元， 本息合計： 785332.86元 。給您推薦一個網址，是一個貸款利息計算器，您輸入相應的指標後就可以計算了，網址http://www.ant2.cn/
以下資料希望對您有所幫助：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。
㈦ 房貸50萬20年利息多少
商業貸款50萬20年的月供多少，是要看商業貸款的還款方式及利率的。下面我們將以央行基準利率利率來進行計算，不過各地銀行實際利率會有所浮動。
一、等額本息還款法：貸款總額500000.00元，還款月數為240月，每月還款為3411.26元，總支付利息318701.91元，總支付本息合計為 818701.91元。
二、等額本金還款法：貸款總額500000.00元，還款月數為240月，首月還款利息為4333.33元，本金為2083元，之後每月遞減利息9.38元，總支付利息為271125.00元，總支付本息合計為771125.00元。
【拓展資料】
一、房屋貸款簡介
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年。
二、手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
㈧ 50萬貸款20年每月還多少
貸款50萬，20年還清，按照現在銀行的基準利率來計算，結果如下：
等額本息還款法：貸款總額500000.00元，還款月數240月，每月還款3411.26元，總支付利息318701.91元，本息合計818701.91元。
等額本金還款法：款總額500000.00元，還款月數240月，首月還款4333.33元，每月遞減9.38元，總支付利息271125.00元。
拓展資料：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式：
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
㈨ 貸款50萬20年月供多少
貸款50萬20年月供為3272.22元。
貸款產生的月供這主要是取決於銀行的貸款利率。如果你遵循採用五年期限以上貸款基準年利率4.90% 等額本息還款法，所以每月還款為3272.22 元;採用等額本金償還法，所以第一期還 金額為4125元，每批會減少8.51元元。
但是在購買銀行貸款時，需要滿足以下幾點條件:借款人具有完全的民事行為能力任，18 - 65歲;有法律效力識別;良好的信用記錄和還款意願可能;有穩定的收入來源，按時償還貸款能力;銀行規定的其他條件。
償還方式有等額本息償還法和等額本金償還法兩種方法。
根據央行貸款利率，五年期以上商業貸款年利率為4.90%;五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。那麼50萬抵押20年如下: 即商業貸款
1、等額本息還款方法月金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，那麼50萬按揭20年月供為3272.22元。
2、等額本金還款法月還款金額=(貸款本金÷還款月份)+(貸款本金-已返還到累計本金金額)×月利率，再50萬抵押20年的第一個月為4125元，再按月遞減。
拓展資料
隨著社會的進步，網路借貸在人們的生活中出現了越來越多的問題，給人們帶來了極大的便利，同時也引發了一些資金流通的問題。
如果貸款人的收入高，且穩定，就能負擔得起高 每月辦理的金額，所以，可以選擇短期貸款的;借款人的收入較低或不穩定，貸款年限將固定延長可以減少每月還款壓力，但總貸款利息會有更多。
簡而言之，買房要貸款多少年，要根據他的償還能力來確定。此外，抵押貸款的期限還受貸款人年齡的限制， 最終還款期限不得超過銀行規定的期限最大年數。
㈩ 50萬房貸，20年還每月還多少
50萬房貸20年還每月還多少
若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法，月供：3272.22;還款總額：785332.86;利息總額：285332.86; 採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第一期：4125;隨後每期逐筆遞減金額：8.51;還款總額：746020.83;利息總額：246020.83。
辦理房貸需要注意什麼
1、首先就是要弄清楚自己要貸款的產品，還有就是各項貸款的要素，比如說清楚自己是房貸、車貸還是經營性貸款。只有當你確定貸款品種後，這個時候才能分清楚各自的要素。
2、確定自己想要的貸款是屬於哪種，銀行有的不一定是你想要的，一定要想清楚自己這筆貸款想要多少額度、要貸多長時間、利息多少是自己可以接受的、同時還是以什麼樣的還款方式自己是適合自己的。
3、一定還要了解清楚貸款程序是怎樣的，同時需要提供哪些材料，每個產品所要材料是不一樣的，一定要弄清楚來才行。
4、注意在提供材料時一琮盯問清楚材料一些要求，材料細節方面也是很講究的，這個銀行工作人員最清楚。
5、貸款通過後簽合同之前一定要注意細讀合同，只有弄清楚合同條款的意思,對於有異議的地方還是需要進行溝通。
6、貸款成功後，一定要注意每期還款時間，提前做好還款准備,以免未及時還款造成逾期。