貸款一年提前還怎麼算

㈠ 中國銀行提前還貸怎麼計算

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈡ 貸款61萬,銀行利率5.61,一年後提前還20萬,之後利息怎麼算

這還要看還款期限是多少年和選擇那種還款方式；

假設還款期限是30年，即360期

假設是「等額本息」還款方式

年利率=5.61%，月利率=年利率/12=0.4675%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=610000*0.4675%/[1-(1+0.4675%)^-360]

=3,505.73元

二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額

【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前12期月還款額現值之和=3505.73*[1-(1+0.4675%)^-13]/0.4675%

=44,117.28元

【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.4675%)^-13

=188,233.65元

【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

12期後月還款額現值之和=(610000-44117.28-188233.65)*(1+0.4675%)^-13

=401,255.66元

【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}

12期後月還款額=401255.66/{[1-(1+0.4675%)^-347]/0.4675%}

=2,339.59元

結果：

在假設條件下，這筆貸款還款12期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是2,339.59元。這樣提前還款可節省利息202,309.59元。

㈢ 提前還貸滿一年具體還款時間如何計算

房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。
拓展資料：
一、結清之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金或稱手續費。二、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
二、大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。提前還款的時間，大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

㈣ 房貸滿一年提前還款怎麼算

銀行的房貸利息是按天算的，所以一年不一年沒關系的。在銀行允許的情況下，盡量多還款。
再看下房貸合同，是否有違約金，多數是沒有的

㈤ 請問二手房商業貸款，過了一年後，提前還清欠款，是怎麼計算的，是餘下的本金加上餘下的全部利息嗎

你提前還款那麼以後的利息是不用付，但是手續費是免不了，你可以在還款前跟銀行協商一個一次還款的費用就可以了。

㈥ 貸款買房還款一年後想提前還清貸款怎麼算

貸款想提前還清，可以到銀行辦理相關手續，有的銀行不支持提前還款，有的銀行要收取一定的手續費

㈦ 房貸一年後提前還款利息怎麼算

提前還房貸分為兩種：1.全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日。可能還要交違約金，一般銀行違約金規定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。2.部分提前還款，一般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。
一:房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二:貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三:房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四:房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五:借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六:符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

㈧ 招商銀行房貸提前還款流程是怎樣，違約金怎麼算

還滿一年之後就沒有違約金了，只需要提前去銀行預約就可以了。銀行會通知你多久把錢存到卡里去。