公積金必須貸款滿一年

① 公積金連續繳滿多長時間才可以用於還貸和貸款

連續繳納滿6個月以上就可以辦理公積金貸款業務。公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納的金額是300元以上，同時交滿6個月。符合法律規定的房屋買賣合同或協議，就能夠去辦理住房公積金的貸款和還貸業務。

貸款買房需要注意的是按時還貸，在還款賬戶上保持足夠的資金，防止疏忽造成違約而被銀行罰息，從而造成資金損失，在銀行留下不良信用的記錄。選擇合適的還貸方式。合理對基金進行規劃。

② 公積金是不是必須滿一年才可以取

公積金提取與繳存時長沒有關系，只要滿足當地住房公積金提取條件，那麼，繳存不滿一年也能取。一般公積金提取條件有：申請住房貸款、還商貸、租房、裝修房屋、新建或翻修房屋、離退休、大病支付等。

另外，如果公積金提取需求沒有很強烈，不建議盲目提取，因為有些地方規定，在一年內不能以同一需求提取公積金，且對於有公積金房貸需求的客戶而言，公積金賬戶余額直接影響可貸款額度，不宜隨意支取。

③ 公積金用來貸款，公積金需要繳納多久才能貸款

有些人之所以願意每個月花錢去交住房公積金，主要是想要通過住房公積金來申請貸款買房，相比商業貸款，公積金貸款的利率低很多。也就是說，同樣貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業貸款省下近20萬元的利息。

不同的城市需要繳存的公積金期限是不同的，部分城市6個月即可，部分城市需要繳存一年以上，部分城市本地戶口繳存1年，外地戶口需要繳存2年，部分城市繳存1年2年3年的貸款額度不同的。

收入情況

申請公積金貸款，銀行是會查看借款人的收入情況，畢竟收入能反映還貸能力，若收入不達標，還貸能力不行，就不要指望公積金貸款了。

此外，申請人的負債情況，以及房屋結構，樓齡，公積金可貸款額度等都是影響公積金貸款的不確定因素。

④ 第二次提取公積金必須滿一年嗎

是的，第二次提取必須與第一次間隔12個月以上。
1、購房貸款期限內每年提取住房公積金間隔時間均須間隔12個月以上。 提取公積金還商貸，間隔是一年一次；用房產證提取公積金，間隔是三年一次；這里指的一年是12個月。
2、公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
3、職工有下列情形之一的，可以申請提取職工住房公積金並注銷其住房公積金個人賬戶:
（1）離休、退休的;
（2）與單位終止勞動關系，1年後仍未重新就業或者完全喪失勞動能力的;
（3）出國(境)定居的;
（4）職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的，其繼承人、受遺贈人、財產代管人可以申請提取職工的住房公積金;
（5）調離本市行政區域的。
拓展資料：
1、首次提取公積金，有銀行貸款合同應遞交的證明材料：（1）購房合同、購房發票、銀行借款合同原件及復印件。
（2）在校雙職工提供結婚證原件及復印件。
（3）購房合同或產權證寫有夫妻二人姓名或子女姓名的需提供結婚證或戶口本原件及復印件。
（4）身份證復印件，裁剪後貼在《職工住房公積金提取申請表》相應位置。
（5）填寫《職工住房公積金提取申請表》，表格請在國資處網頁上下載。
2、第二次提取對象及應遞交的證明材料
（1）第一次提取時已交銀行貸款合同的，本人到貸款銀行列印最近3個月的還貸明細表（蓋鮮章）。
（2）身份證復印件，裁剪後貼在《職工住房公積金提取申請表》相應位置。
（3）在校雙職工提供結婚證復印件。
（4）填寫《職工住房公積金提取申請表》，表格在國資處網頁上下載。

⑤ 繳納公積金不到一年可以申請貸款買房嗎

可以，連續交6個月就可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑥ 公積金年沖貸款是沖一年的還是所有的

上海地區沖還貸的方式包括如下：
1、一次性還款法：即借款人在每年4月20日及9月20日，對於辦理一次性還款的沖還貸借款人，將其公積金賬戶內余額一次性進行貸款本金的沖抵。
2、逐月還款法。借款人通過辦理公積金沖還貸業務，將公積金繳存賬戶余額每月在還款日進行提取後進行商業貸款、公積金貸款或純公積金貸款的月還款額沖抵。
3、沖還貸受理無時間限制，借款人在受理後即可進入臨近一次的公積金沖還貸。
4、中行自當次提取還貸起始之日起至本次還款結束之日止，停止有提取還貸業務的借款人的提前還款操作，避免提取還貸提取金額大於實際還款額的情況。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行，或者公積金管理中心。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑦ 公積金貸款有什麼要求嗎要1年以上嗎

繳納半年以上就可以辦理。最高可貸25萬元。第一次使用住房公積金貸款買房90平米以下的首付20%，90平米以上的最低首付30%，第二次購買要比上一次多付10%，同時夫妻雙方可以一起貸款。年限最長是30年，女的到60歲，的到65歲。

⑧ 住房公積金必須滿一年才能提取嗎

法律分析：住房公積金不是必須滿一年才可以提取，滿足條件即可提取。

一、提取條件：職工購買具有所有權的新房用於自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。

二、可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶。

三、應提供的審核資料：

1、本人有效身份證、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票。

2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。

3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。

四、提取額度：不超過房價總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額_住房公積金貸款金額。

五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。

六、提取次數：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從購房合同登記備案的時間開始計算。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑨ 公積金貸款不滿一年，可以提前還款結清么

不可以。住房公積金貸款可以提前還款，但有一定的限制。自住房公積金貸款放款之日起滿一年，借款人才可以申請提前還款。住房公積金貸款提前還款，還需要注意的是，如果借款人是部分提前還款，住房公積金管理中心對於還款金額有一定的要求。