A. 貸款35萬、等額本金15年每個月依次還多少
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%,按現行五年期以上通用年利率5.88%計算,等額本金,35萬,15年(180個月),每個月還款遞減,首月還款:3659.44,每月遞減:9.53
B. 房貸35萬15年還清每月還多少錢商貸。
商貸35萬15年還清,按基準利率4.9,等額本息還款方式,月供2749.58元,總利息144924.36元,還款總額494924.36元。
C. 35萬貸款15年月供多少如果提前還款怎麼算
按照基準年利率:4.90%(不變的情況下),採用等額本息還款法,月供:2749.58.
提前還款,根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額,目前一般是採用保持您的月供金額不變,縮短您的貸款期限,具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。
D. 35萬貸款15年每月還多少
人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是144924.36元,每月還款金額是2749.58元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是129339.58元
拓展資料:
等額本金和等額本息區別:
兩者「每月還款總金額」有明顯區別:每個月的還款額都相同。而等額本金,只是把本金等分,每月的還款額不同。
兩者還因為還款方式的不同而形成了不同的計算思路:等額本金它是將貸款額按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額。 等額本息在月供中「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
等額本金所支出的總利息比等額本息少,適合在前段時間還款能力強的貸款人。
等額本息和等額本金最主要的區別是等額本金是越還越少,而等額本息是一直都那麼多,沒變化,等額本息所支出的總利息比等額本金要多,所以選擇哪種還款方式其實還是主要看自己的經濟實力和償還能力選擇。對於購房者來說,如果購房金額大,貸款時間久,那麼還是等額本金更合適,如果貸款越多、年限越長,利率越高,那麼利息相差就會越多。
還款方式不同
等額本息還款方式就是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),月供的總額保持不變。
計算方法:每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
等額本金還款方式是每月的還款額不同,是逐月遞減的,等額本金還款是第一個月的還款額最多 ,然後逐月減少,越還越少。
計算方法:每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
定義不同
等額本金:是指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息:是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
E. 房貸35萬貸15年每月還多少
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,35萬,等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算, 15年(180個月):
月還款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=2930.86
利息總額=2930.86*180-350000=177554.80
說明:^180為180次方
F. 2015年房貸15年貸款35萬,每月還款多少錢
商貸35萬15年還清,按基準利率5.15,等額本息還款方式,月供2795.2元,總利息153136.55元,還款總額503136.55元。
G. 買房子代款35萬,15年還,每月還多少,利息還多少。
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是144924.36元,每月還款金額是2749.58元,採用等額本金方式,利息總額是129339.58元,首月還款金額是3373.61元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
H. 房貸35萬,分15年,等額本息和等額本金還款各怎麼算等額本息每月還多少
等額本息還2981.94元,15年下來還536769元~
等額本金首期3738.19元每期遞減,15年下來還512334元
I. 2019房貸35萬貸15年每月還多少
等額本息法貸35萬貸15年每月還2749.58元,總共要還49.49萬元,利息總共是14.49萬元。2.等額本金法貸35萬貸15年每月還款金額不固定,首月還3373
J. 商業銀行房貸35萬15年月供是多少
貸款利率5.9%,貸款35萬元,15年期,等額本息,月還款額2934.62元,總還款額528231.6元,其中利息總額178231.6元。