房子貸款可以延期一年嗎

⑴ 房貸還不上可以申請延期嗎

可以。
房貸能申請延期還款。申請延期需要提前30個工作日向貸款行提交書面形式的申請。短期貸款推遲時間不可超出原貸款限期，中後期貸款的延遲時間不可以高於原貸款限期的一半，長期貸款推遲時長最多不可高於3年。
【拓展資料】
一、房貸的還款方式：
1.等額本息還款
等額本息的還款方法便是將按揭貸款的本金總額和利息總額累加，隨後均勻的分攤到還款期限的每個月中；
2.等額本金還款
等額本金還款就是指貸款者會把本錢平分到每個月中，然後結清上一交易日到此次還款日期內的利息；
3.個人公積金自由還款
自由還款是個人公積金貸款獨特的還款方法。和傳統的還款方式比較，個人公積金自由還款方法更為靈便；
4.一次還本付息
銀行對一次還本付息的要求是，貸款期限在1年（含1年）以下的，實施期滿一次還本付息，利隨本清。
二、辦理房貸延期的注意事項
1.貸款年限最長不超過30年
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期內只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
2.房貸延期需提前申請
借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。
由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。

⑵ 購房貸款可以延期嗎

房貸可以申請延期還款,需要向申貸銀行提出延期還貸的申請,實際上是延長借款期限,如果銀行批准了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。」

⑶ 房子抵押貸款到期可以延期嗎

法律分析：可以的。但必須在貸款到期之前申請延期。房屋貸款一般是申請延期的，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限,如果銀行批准了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》

第五條 房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。

第六條 國家實行房地產抵押登記制度。

第七條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。

⑷ 房貸可以申請延期嗎

房貸可以申請延期。借款人資金困難、確實沒有償還能力的情況下，可以與貸款機構進行協商，寬限還款期間或者分期歸還。借款人應當提前一個月提出申請，並及時攜帶貸款合同等材料到銀行網點辦理手續。
【法律依據】
《貸款通則》第十二條
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

⑸ 申請延期房屋貸款最長多長時間

法律分析：申請延長房屋貸款期限的，最長可以延期多少年，由購房者與銀行協商確定，但房屋貸款總期限最長不超過30年。借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。

法律依據：依據《中華人民共和國民法典》第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

⑹ 房貸暫時還不上可以申請延期嗎

房貨還不上是可以申請延期的,如果貨款人有還款困難的
話可以向銀行提出延期還款,經銀行核實以後一都會受
理延長借款期限申請,不過只有此前還款記錄良好,沒有
拖欠本金或利息的客戶オ可能通過。

辦理房貸延期的注意事項

1、貨款年限最長不超過30年:
借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計劃按
期歸還貨款,可向貨款行提出延長借款期限的書面申請,
經貨款行批准後,簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理
有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期內只限一次,原借款期限與延長期限
之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的
利率期限檔次時,從延期之日起,貨款利息按新的期限檔
次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、房貨延期需提前申請
借款人如需延期還款房貨,必須在貨款到期日前5天提出借
款展期書面申請,由經辦行按程序進行審批,並徵得保證
人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的,按合
同執行
由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同,具體信息請咨詢
有關銀行。

⑺ 疫情期間房屋貸款可以延期嗎

法律分析：疫情原因房貸可以延期。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。

法律依據：根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條

商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

⑻ 貸款能申請延期嗎

可以申請延期。借款人可以找一些合理理由向銀行說明自身情況的特殊性，以及大致可以還款的時間點，請求銀行諒解，間接申請延期，爭取延長還款期限。
一、貸款延期是指貸款人在向貸款銀行申請並獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。
二、一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。
三、借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
【拓展資料】
一、 你可以去櫃台申請 帶上身份證、貸款合同向工作人員提交貸款延期還款申請，按工作人員要求出示相關資料，在工作人員幫助下就可以辦理。
二、 可以打電話向客服申請 接通電話就按照提示接通人工服務，然後向工作人員申請延期還款，完了之後就提供身份證號、貸款的合同編號等就可以辦理。
三、 通常提前30個工作日向貸款銀行申請借款人在原回合同履行期間， 貸款延期不得低於原貸款條件短期貸款延期不得超過原貸款期限；中期貸款延期不得超過原貸款延期的一半；長期貸款延期最長不得超過3年。
四、 借款人在合同履行期間，如果不能按照原來還款的計劃按期限歸還貸款，就可以向貸款行提出延長借款的書面申請，經貸款行批准後，擔保人在延期還款協議上簽字。

⑼ 中國銀行如何才能辦房貸款延期

中國銀行辦理房貸延期的注意事項有下面幾個，請參考：
第一、需要注意的是中國銀行辦理貸款年限最長不超過30年
第二、作為一個借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
第三、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
第四、房貸延期需提前申請，建議最好在三個月左右開始申請，這樣通過的機會大，而且不會造成不必要的損失。
第五、借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。
第六、由於中國銀行在各地的銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。