Ⅰ 16年貸款70萬,8年期,等額本金法,月供是多少
月供10150.00—7321.44元。
還款方式： 等額本金
貸款總額： 700000元
利率： 4.90%
期限： 8年
每月還款額： 10150.00—7321.44元
總本息： 838629.17元
總利息： 138629.17元
每月還款額=本金/期數+上期貸款余額*年利率/12
期數=貸款期限*12
本期貸款余額=本金-本金/期數*期次
Ⅱ 貸款70萬年息3.75期限八年的月供還款多少
70萬年息3.75那麼一年利息為=700000*0.0375=26250，八年利息總額26250*8=210000元，總計還款700000+210000=910000元，每月還款 910000/96（8年即96個月）=9479.16元
Ⅲ 公積金貸款70萬、貸款期96個月。還12個月後,一次性還清,需要還多少
「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
700000=8290*[1-(1+月利率)^-96]/月利率
月利率=0.27072%
年利率=3.24866%
二、計算12期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=8290*[1-(1+0.27072%)^-83]/0.27072%
剩餘本金=615,501.82元
三、計算12期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛700000-8290*[1-(1+0.27072%)^-12]/0.27072%｝*(1+0.27072%)^13
一次性還款額=623,791.82元
結果：
這筆貸款12期後剩餘本金615,501.82元；12期後一次性還款623,791.82元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息72,568.18元。
Ⅳ 公積金貸款四十萬8年還請每月還歟多少錢三點二五的息
貸款總額 400000.00 元
還款月數 96 月
每月還款 4737.39 元
總支付利息 54789.19 元
本息合計 454789.19 元
Ⅳ 公積金貸款20年，貸款70萬，目前已還款8年，等額本息，想問下，提前還款合適不
公積金貸款是20年的期限，貸款70萬元的本金已還8年，那麼現在你的本金已經還了28萬元。如果提前還款的話也是可以的，需要你先申請之後才能提前還款。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
Ⅵ 純公積金貸70w 5年 2.75 月供多少
月供是13270.9元。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
Ⅶ 夫妻貸款買房，兩個人都有公積金，買一套70萬左右的房子，每個月要還多少錢
如果是首套房，享受公積金基準利率的話~
貸45萬，30年的話~~月供2388.27元~
你們實際月供就是2388.27減去你的公積金月繳存額350X2再減去你老婆的公積金繳存額X2.
如果女方公積金還高一點的話，你實際月供也就幾百元的樣子~
需要注意的是，公積金不會每個月到你的還款卡上，他是直接打到你的公積金卡的~
需要你每年提取一次的，提取的時候需要你的購房合同，銀行還款明細等~~
Ⅷ 70萬公積金貸款10年，每月還多少
70萬公積金貸款10年，等額本息每月還7087.16元。
Ⅸ 公積金貸款70萬連本帶息貸240個月還多少
假設是「等額本息」還款方式
假設公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=700000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-240]
月還款額=3,970.37元
還款總額=952,888.88元
利息總額=252,888.88元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款3,970.37元；還款總額952,888.88元；利息總額252,888.88元。
Ⅹ 公積金貸款70萬8年月供多少
若貸款本金：70萬，期限：8年，按照5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：8290.43。