貸款152萬等額本金30年

A. 貸款一百萬三十年每月還多少

不同的還款方式每個月的月供也不同，還款方式有等額本息還款和等額本金還款，選擇等額本息每個月需要還款5307.27元，一共 360個月，那麼利息一共是910616.19元， 本息合計為1910616.19元;選擇等額本金第一個月需要還款6861.11元。
拓展資料：
面對如此的房價背景，按揭買房(貸款買房)已成為多數購房者的首選。上月，筆者的一個朋友購買了一套120平的三居室，總價152萬，貸款106萬，貸款期限為30年，算下來，貸款利息總額需要114萬元左右，比貸款總額要高出十一四萬元左右，貸款總額要比貸款總額高152萬元，貸款額度要高，貸款額度也要114萬左右。 現實中的購房過程中，很多人對於如何計算買房貸款的利息一竅不通，往往在貸款後才後悔不已。接著，筆者就為大家做了一個簡單的方法，即提前獲得貸款利息。
如果簡單地用貸款總額除以30年的貸款利率，計算出來的結果並不符合實際情況，這時就可以在網上搜索一個「抵押計算器」，任何一個搜索引擎都能把自己的實際情況按照提示輸入，操作非常方便，也比較准確。 舉例來說：如果貸款100萬(等值本息)，貸款周期選擇30年，利率按照商貸利率最新 LPR計算，每月還款5156.37元，總利息為85.63萬元。便捷，一目瞭然，此時再對比自己的實際情況，該怎樣提早貸款也就做到心中有數。
當然，很多時候購房者對於貸款買房的認知不夠，在貸款買房操作上極其容易陷入誤區，導致經濟壓力加劇。為了達到這個目的，一位銀行行長提出了「三條省錢良知忠告」，讓購房者了解按揭買房。
借款期限和首付款比例是一個道理。貸款期限一般是自由選擇的，貸款周期30年，是銀行規定的最高期限，也就是說，貸款期限最長為30年。但在30年內，購房者可任意選擇。 放款期越短，即意味著貸款利息越低，只是，月供壓力會增加，對於收入水平穩定的人，可以縮短貸款年限，對於收入水平不穩定的人，最好選擇最長年限，或者根據自己的實際情況選擇。

B. 房屋按揭貸款132萬等額本金30年5.2的利息第一個月要還多少錢

因為利息=本金×利率×時間，年利率是5.2%，所以30年利息一共是132×5.2%×30=205.92萬，本息一共是205.92+132=337.92萬，所以每個月還337.92÷（30×12）=0.9386667萬，也就是9386.7元

C. 150萬貸款30年每月還多少

150萬貸款30年，一般是房貸，月供多少與貸款類別、還款方式和貸款利率多少有關，具體如下：
1、商業貸款，按央行基準利率4.9%計算
1）等額本息：月供7960.9元；
2）等額本金：月供首月10291.67元，往後每月遞減17元左右。
2、公積金貸款，按央行基準利率3.25%計算
1）等額本息：月供6528.09元；
2）等額本金：月供首月8229.17元，往後每月遞減12元左右。
拓展資料：
一、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
二、利率
1、一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
2、利率分為日利率、月利率、年度利率。
3、貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
三、如何獲得最低銀行貸款利率
1、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。
2、注意個人徵信，保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。

D. 商業貸款150萬30年每月還多少

商業貸款150萬30年每月還款如下：
一、等額本息：還款總金額3120487.7元，利息總金額1620487.7，月供8668.02元。
二、等額本金：還款總金額2777037.5元，利息總金額1277037.5，第一個月月供11241.67元，每月遞減20元。
【拓展資料】
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

E. 等額本金貸款30年什麼時候提前還款最劃算

如果是等額本金方式的貸款，30年的期限，期限比較長，我認為在10年之內，提前還款會比較好，如果越早還款，你省的利息就會越多，而且違約金也不會太多。

等額本息，等額本金。

給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。

F. 等額本金貸款30年提前還款劃算嗎

等額本金提前還款不合適，後期還款基本都是本金，幾乎沒有什麼利息的。提前還款不合適。
如果使用的是等額本金還款法，則要分兩種情況看：處在還款初期（3年內）的話，提前還貸是比較劃算的，因為月供中利息多於本金；若還款期已過1/4，此後在月供的本金和利息構成中，本金開始多於利息，也不適合提前還款。

G. 買房商業貸款,貸152萬,分30年,第一個月還貸多少

按照一般房貸5.4利率計算，152萬貸30年，等額本息還款是每個月還款8535.27元，一共需要還款307.27萬元。
等額本金還款，首月還款11062.22元，以後每個月遞減19元，一共需要還款275.46萬元。

H. 150萬元的個人首套房按揭，30年，每月供多少

貸款150萬30年還清，目前的住房貸款利率 五年以上為5.15%，詳細的還款情況如下：

等額本息還款：

貸款總額 1500,000.00元

還款月數 360月

每月還款 8190.39元

總支付利息 1448,541.62元

本息合計 2948541.62元

等額本金還款：

貸款總額 1500000.00元

還款月數 360月

首月還款 10604.17元
每月遞減：17.88元

總支付利息 1161968.75元

本息合計 2661968.75元

計算公式：

I. 買房商業貸款152萬分30年5.05利率計算等額本金第一月供多少錢

這個很容易計算啊。
你下載一個貸款計算器，在貸款金額里填上152萬，貸款期限里填上30年（或者360個月），貸款年利率里填5.05%，再選擇等額本金還款。
這時候看輸出結果，可以看到首月還款10618.89元（其中本金4222.23元，利息6396.67元，由於四捨五入的緣故，首月月供不是兩者簡單相加）

J. 商業貸款125萬30年等額本金每月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是921302.08元，每月還款金額逐月遞減。