『壹』 貸款48萬30年月供2600,提前還10萬,月供多少錢
等額本息的話每月是2016.76元，等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)^還款月數〕÷〔(1＋月利率)^還款月數-1〕推算得出。投資有風險，請謹慎決策。
『貳』 房貸47萬，貸款30年，還款3年了，現在想提前還款10萬，想問一下，今後每月還款多少
以後每月還款多少，是要看你在提前還款的時候是怎麼選擇的，你可以選擇每月還款額度不變，可以縮短還款年限。你也可以選擇還款年限30年不變，這樣你每個月的還款就會減少很多，具體能減少多少還得看銀行的計算。
『叄』 房貸48萬30年第三年提前還清，還要還多少
3年後，貸款余額 437562.00 元，提前還款當月利息為1789.37元
拓展資料
1、一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸。
2、提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2) 貸款文件要准備好房貸如果是提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
3) 退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件：一是每月還款額不變，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主。這時，就可以持相關材料。新的利息標准將在新的一年開始時計算。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供、全部提前還清 全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款。
提前還房貸的方法有以下兩種：
1，不妨先去貸款行咨詢。
2，緩解還貸壓力。 借款人可以根據自己的實際情況，一次性全額還清，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記、部分在還款期未到之前即先行償還貸款 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3、降息後利率的計算方式，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。借款人要攜帶房產證。
『肆』 房貸商業貸款40萬元 30年還完 想要提前還款10萬元 能省多少錢。有沒有聰明人幫我算算
十年和二十年的房貸利息肯定不一樣的，假設你不需要提前還款，都是按期繳交按揭款，那麼從時間上來講二十年的貸款多出了10年的時間，利息肯定多出來。並且因為是20年貸款，時間上比10年的多了一倍，每個月需要歸還的本金幾乎比10年的少了一半，所以每個月計算利息的本金肯定比10年的多了不少。 提前還款的時候利息計算肯定是要算清楚你原先需要繳交多少利息，扣除原來已經教過的利息後等於還欠多少利息為繳清，然後加上後來測算的利息是多少，重新計算每個月的按揭金額。 如果您選擇的是等額本金還款，那麼每個月你的利息都結清了。 但是提前還款各家銀行的處理流程規定都不一樣，有的銀行可能要多收一個月的利息。
『伍』 房貸45萬提前還10萬利息會減多少
房貸45萬提前還10萬利息會減少嗎？
45萬的房貸如果在還款過程中選擇提前還10萬，最終完成還款後繳納的總利息肯定是要比按照還款計劃每月逐期還款總共交的利息要少的。因為客戶提前部分還款後，會重新計算利息，不再按貸款總額計算，而是按剩餘本金來計算。
而客戶提前還款時，可能需要繳納一定的違約金。而不同銀行，收費標准會有所不同。比如有的規定還款不滿一年就提前還的話，會收取提前還款額的3%作為違約金；不滿兩年則收取2%作為違約金；不滿三年收取1%（具體可咨詢銀行客服）。
提前還貸怎麼回事？
一般提前還款分為兩種：一種是全部還款，一種是部分提前還款。
1、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息，還清之後就不需要再支付利息了。
2、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去），已經還清部分就不需要再支付利息了。
3、對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇：一是縮短貸款還款期限，月供數額不變；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。
『陸』 房貸43萬提前還10萬怎麼算
提前還一部分的房貸，指的是提前償還一部分的本金+利息，而不是單純的償還10萬元本金。因此用戶在銀行申請了提前還貸之後，需要償還的金額為10萬元本金+一定利息，而剩下需要償還的金額為35萬元本金+利息。
一般來說，如果用戶提前償還了一部分的貸款，銀行一般會出一個新的還款方案供用戶選擇。用戶也可以選擇不改變月供額但是減少還款月份的還款方式，也可以選擇還款月份不變，但月供額減少的方式。
拓展資料：
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上。
借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內 。
貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限"的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印"每月還資本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。
『柒』 貸款四十萬，正常供房一年半，現提前還款十萬，為何交違約金，還款利息怎麼算
1、如您辦理的是中行個人商業貸款，目前中行對您提供提前還款服務。提前還款應滿足的條件，以及是否需要繳納違約金均在中行與您簽訂的個人貸款合同中有明確約定，在提前還款發生時，中行將按照合同約定收取費用。以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『捌』 銀行貸款48萬提前還10萬銀行需要我提供收入證明和六個月的流水是否合理
『玖』 房貸貸款48萬貸30年利息52萬如果提前還款15萬年限能縮短多少年
如果想提前還款15萬，有兩個選擇。第一種方案是保持月供不變，縮短使用壽命。第二種選擇是不縮短使用壽命，但是可以選擇縮短月供。關於提前還貸。提前還款分為部分提前還款和全額提前結清。部分提前還款可以選擇減少月供或者縮短貸款期限。如果選擇減少月供，提前還款後的月供會詳細說明，並根據客戶申請時客戶提供的資料計算。1.銀行定義的提前還款為了限制提前還款，一些貸款機構提出了一個概念，叫做實質性提前還款。每個貸款機構對實質性行為的認定標准不同，但一般在12個月內，借款人提前還款金額超過本金余額的20%。2.提前還款對銀行有什麼危害？每年，銀行的貸款計劃都會被打亂。每年，銀行都有一個資本借貸計劃。如果完成任務，放貸額度會收緊。如果沒有完成規定的額度，就會加大放貸力度。一個人提前還款可能對銀行沒有太大影響。如果很多人這樣做，銀行的資本計劃會受到很大影響。銀行利潤損失每年的抵押貸款利息是銀行的一大利潤來源。如果購房者提前還款，那麼銀行獲得的利潤將直接減少很多，這對銀行來說是巨大的損失。隨著業務的增加和人員成本的增加，銀行會根據借款合同的還款條款合理、平均地調配人員和設備。提前還款會造成銀行一直有業務員來辦理這些還款業務，增加了銀行的運營成本，降低了工作效率。3.違約金如何收取目前，商業銀行對提前還款的違約金一般採取兩種形式收取:一是按照提前還款時未償還余額的百分比計算(一般為2%至5%)；第二，幾個月的利息，但最高違約金以合同為准。違約金可以由雙方協商。一般貸款人會提供幾種違約金方案供借款人選擇。4.提前還貸劃算嗎？買房貸款時，一般在協議中約定半年或一年內不得提前還款，否則要支付一定的違約金。現在的人大多採用等額本息還貸，但還款第一年，利息是最高的。銀行為了盡可能多收利息，就想到這個辦法，防止借款人在此期間還款。對於借款人來說。因為還款前半年支付的利息一般佔70%左右，一旦過了這個時期，就不要提前支付了，意義不大。
直接聯系銀行/專屬客戶經理，剩餘金額固定，貸款年限5年以上，無還款違約金。
『拾』 銀行貸款48萬提前還10萬銀行需要我提供收入證明和六個月的流水是否合理
是合理的，現在普遍都是這樣，需要你提供最近幾個月的銀行流水賬單和你的個人收入證明。以此來評估你的個人還款能力，所以不需要特別擔心。這兩份資料並不難，趕緊辦一下，不用糾結了。]提前還款如果觸及貸款合同中的相關條款，銀行可以要求你提供相關材料，甚至可以向你索取違約金。但提前還款可以節省一大筆利息，還是很劃得來的，我們來看看銀行貸款的流程和一般要求。銀行流水也稱為銀行存取款交易報表。其實就是貸款申請人在規定的時間內在銀行進行的存款和取款交易的清單。
1、銀行需要三種主要類型的流量：首先，貸款申請人自身的銀行流量一般不包括其他家庭成員的銀行流量。如果是家庭成員的共同貸款人和共同還款人，則需要提交共同貸款人和共同還款人的銀行流水，否則銀行只會參考貸款人自己的銀行流水。第二，是銀行的銀行流量還是全部銀行流量？這主要是各家銀行的規定。有的銀行只需要銀行的日流量，有的銀行也可以參考所有銀行或其他銀行的日流量。您可以咨詢銀行貸款部門。對貸款申請人的要求。一般來說，貸款申請人的個人銀行流包括這三種流：工資流、轉賬流和自存流。
2、工資流是最有效的，它可以表明一個人的收入穩定，真實性和可靠性強。是銀行完全認可的個人收入。轉移流在自由職業者中更為常見。因為沒有固定的工作單位，所以沒有代發工資。但是，轉移流可以解釋收入，屬於非工資流賬。自存流量是貸款人通過現金或其他銀行轉賬方式存入的流量，表示工資以外的收入能力。因此，從這個意義上說，你的工資收入現金可以固定在銀行，形成銀行流水，不僅有效，而且從一個方面反映了你的個人經濟能力、收入水平和還款能力。但是，與工資流和轉賬流相比，自存流的說服力可能較低，銀行可能還需要貸款申請人提供其他材料。
3、銀行貸款可以按照以下流程提前還款：借款人應與貸款銀行預約提前還款。貸款銀行接受預約，約定還款時間。借款人應按約定時間到貸款銀行申請提前還款，貸款銀行同意申請。借款人提前還款給銀行，提前還款。提前還款是指借款人向銀行申請提前還款，並保證上月未逾期，償還當月借款；按銀行規定的日期一次性還清全部或部分貸款。
4、提前還款一般分為部分提前還款和全額提前還款。根據不同的還款方式，借款人可以選擇減少期限或金額。據了解，目前大部分銀行可以提供五種提前還貸方式供客戶選擇。第一種是全額提前還款，即客戶一次性還清所有剩餘貸款。二是部分預付。剩餘貸款將保持每月還款額不變，縮短還款期。第三，部分預付款。剩餘貸款按月還款額減少，還款期不變。部分提前還款，剩餘貸款按月還款額減少，還款期縮短。