❶ 公積金斷交一年以上 還能貸款買房嗎
可以，只可以辦理商業貸款，就是普通的按揭。
不能使用公積金貸款，只要你停交，列印的公積金對帳單就是非正常狀態。你就無法用公積金貸款
，公積金貸款必須是你截止申請公積金貸款日期,已連續繳存公積金一年以上才享有資格。
❷ 公積金滿一年，現在不交了還能公積金貸款嗎
已經放貸的沒有什麼影響，已申請沒放貸的，可能會審批不過
❸ 如果公積金斷了，買房的時候還能貸款嗎
單位、個人應繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進行補繳。但是斷繳三次以上，即使補繳也不算連續繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。
一、公積金斷了，會影響貸款嗎？
公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定「住房公積金應該連續繳存 12個月」。
1.申請公積金貸款的條件是什麼？
申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：
（1）住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月；
（2）仍在「繳存狀態」；
（3）沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。
除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。
2.不滿足連續繳存12個月，還能貸款嗎？
一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。
（1）市屬公積金補繳之後不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下，就可以正常的申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。
（2）國管公積金補繳之後不算連續繳存，影響公積金貸款。
註：對於申請國管公積金貸款的個人來說，如果購買的是政策性住房，應建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款前6個月應足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。
二、公積金斷了，怎麼補繳？
公積金斷了，需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人，由單位的經辦人去辦理補繳手續。
1.所需材料：
單位填制住房公積金管理中心統一印製的三份材料：
（1）《住房公積金補繳書》
（2）《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）
（3）轉賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）
（4）《進賬單》一式兩欄（國管需）
（5）繳存單位出具的補繳情況說明書（國管需）
注意：補繳市屬公積金的職工，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應提交一份補繳說明。
2.辦理流程：
（1）單位經辦人辦理補繳持以上材料到管理部辦理補繳手續。
（2）由公積金管理部門對材料進行審核。
（3）確認補繳後，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》。
（4）銀行把轉賬支票上的錢劃走後就表示補繳成功。
三、公積金補繳後，怎麼貸款？
借款申請人申請貸款時，因工作調動、劃款未到賬等非本人原因導致住房公積金出現補繳的，根據不同情況，由各貸款經辦部門審核借款申請人補繳情況，並經貸款經辦部門負責人同意後受理其貸款申請。
註：對於住房公積金補繳3個月（不含）以上的，原則上不受理其貸款申請。
情況一：借款申請人及為其補繳的單位建立並繳存住房公積金滿三年（含）的：
1.系統可查到補繳具體月份的
補繳月份與其正常繳存月份連續計算後應符合申請貸款要求的繳存條件。
2.系統只能查到補繳記錄及金額，無法確定具體月份的
由其所在單位出具「明確補繳月份」的說明。補繳月份與其正常繳存月份連續計算後應符合申請貸款要求的繳存條件。
情況二：借款申請人或為其補繳的單位其中之一建立並繳存不滿三年的：
提供社保繳費記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補充審核材料。
註：由於借款人情況不同且各城區管理部要求不同，具體材料需直接咨詢貸款業務部門。
注意：公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。
❹ 我以前交過公積金，但中斷一年多了，還能貸款買房嗎
以前交過公積金，但中斷一年多了，是不能貸款買房的。因為，一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內，不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此，公積金斷繳後進行補繳，並不能馬上就去申請公積金貸款買房，可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然，客戶申請不了公積金貸款，但可去申請商業貸款。
而且，在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳，如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是，一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
❺ 斷交幾年的公積金可以貸款買房嗎
不可以的。公積金斷了是會影響信用的，所以不可以貸款買房。
❻ 住房公積金停繳了還能貸款買房嗎
如果用戶公積金中斷繳納，那麼就無法申請公積金貸款，不能用公積金貸款來購買房產，但是可以通過申請銀行商業貸款來購買房產，銀行商業貸款對於繳納公積金是沒有要求的。
公積金的作用主要是申請公積金貸款，公積金貸款可以用於購買房產，公積金貸款的利率遠遠低於商業貸款的利率，能夠給購房者節省較多的貸款利息。
拓展資料：
1、用戶想要通過貸款來購買房產，那麼用戶可以通過公積金貸款或者商業貸款來向銀行貸款。用戶想要申請公積金貸款是有一定要求的， 用戶必須要繳納一定期限的公積金，同時在申請公積金貸款的時候還要處於正常繳納公積金的狀態，如果用戶在申請公積金貸款的時候已經停止繳納公積金，那麼用戶將無法申請公積金貸款來購買房產。用戶想要購買房產並不是只能通過公積金貸款，還可以通過商業貸款來購買房產。用戶申請商業貸款對於公積金是否繳納是沒有關系的，只要用戶有穩定的收入，同時徵信情況符合銀行的要求，那麼用戶就可以向銀行申請商業貸款來購買房產。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
3、「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
❼ 公積金中間停交還可以貸款嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款發放後，如單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受託銀行可以依據借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認定之日起按同檔次商業住房按揭貸款利率計息。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
❽ 公積金暫停交了還可以貸款嗎
在這種情況下不可以貸款，必須正常繳納的情況下才可以申請貸款，否則不符合貸款條件。
❾ 公積金交了一年 之後停繳能貸款嗎
一、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，應具備以下基本條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；
4、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
5、申請人已按規定支付購房首付款；
6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
8、符合公積金管委會規定的其他條件。
二、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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