❶ 房貸27萬20年月供多少
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算;
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」還款方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=270000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月還款額=1,781.94元
還款總額=427,665.64元
利息總額=157,665.64元
二、「等額本金」還款方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=270000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=2,250.09元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=270000/240*0.4167%
月遞減額=4.69元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*270000*0.4167%*(1+240)
利息總額=135,573.35元
還款總額=405,573.35元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式下,每月還款1,781.94元,還款總額427,665.64元。
「等額本金」方式下,首期還款額2,250.09元,以後逐月遞減4.69元;還款總額405,573.35元。
❷ 等額本金貸款27萬,分15年還清,每個月月供是多少
需要有利率才能計算。如有利率可在網上找貸款計算器輸入數據計算。
❸ 購房貸款27萬 15年利息大概多少
按照現在的銀行商業貸款基準利率計算,貸款27萬,按揭15年月供如下:
等額本息還款法:
貸款總額 270000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 2191.82 元
總支付利息 124528.29 元
本息合計 394528.29 元
等額本金還款法:
貸款總額 270000.00 元
還款月數 180 月
首月還款 2715.00 元
每月遞減:6.75 元
總支付利息 109957.50 元
本息合計 379957.50 元
❹ 房貸27萬20年月供多少
不知道利率就沒法計算的,假如年利率為6%,那房貸27萬20年月供是1934.36元
❺ 貸款27萬15年月供多少
利率是4.65%,每月月供2546元,利息共計9.5萬。
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2121.1元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
【拓展資料】
一、未按時還款的危害:
1.如果經過多次催款仍然不還貸款的,銀行會依據法律程序進行拍賣房屋。
2.一旦房屋進行拍賣,那麼房子的所有權就不屬於你了,連帶房子的首付款也會白白失去。
3.銀行的個人信用是記錄在國家信用體系中的,一旦出現斷供的情況,則會損失信用,以後貸款或者其他和信用掛鉤的業務是不能辦理的。
4.在買房子的時候必須要繳納契稅和維修基金的,房子被拍賣後契稅、維修基金連同首付款基本都等於白花了,損失是很大的。
5.銀行委託律師進行拍賣時是需要走法律程序的,這意味著不僅要承擔法律責任,連同訴訟費、律師費等都需要承擔。
二、信用卡違約主要有以下三種嚴重後果。
1.違約後果一,承擔高額罰息。信用卡違約後,通常涉及到的罰息費用為循環利息費用和滯納金。循環信用實質是一種按日計息的小額、無擔保貸款,如果在最後還款日未全額還款,在下期對賬單上,則會產生循環信用利息,且需要從消費入賬日起計算利息。
2.違約後果二,造成法律糾紛。不少銀行信用卡中心將信用卡還款催收外包給一些所謂的「討債公司」,這些公司良莠不齊,催債手段比較粗暴,給客戶帶來很大困擾。
不止如此,違約客戶還可能面臨法律上的糾紛。按照《刑法》規定,對惡意透支信用卡5000元以上,銀行經三個月催收未還,情節嚴重者,還可能因詐騙罪被追究刑事責任。對於違約客戶來說,進入司法程序後,不僅給自己名聲帶來影響,還會損失更多的成本,除了要繳清欠款外,還要承擔訴訟費用,可謂雪上加霜。
3.違約後果三,在全國徵信系統中留下「信用污點」。2006年央行組建了全國統一的企業和個人信用信息基礎資料庫,只要是在銀行辦過卡、貸過款,都會自動在該系統中生成一份屬於自己的「信用報告」,這個報告中的「污點」不容忽視,它會影響到申請各類貸款、上保險、求職、海外留學等。
❻ 首套房按揭貸款27萬,還20年每月付款多少錢
首套房,按揭貸款27萬,貸款20年,
按現行的國家基準利率,
平均每月還款2101.42元左右。
(如果有利率優惠,相應的還款額就會減少。)
❼ 貸27萬利率5.88貸20年每月供多少
我給你算一下,每年利息是270000*0.0588=15876,那麼20年利息是15876*20=317520元,那麼本金加利息是317520+270000=587582元,每年還587582/20*12=2448元。
❽ 貸款買27萬左右的房子首付多少十年月供是多少二十年是多少
27萬的房子,如果是首套購房,首付三成,貸款七成,估計可以貸款18萬,十年還清月供2048元,二十年還清月供1347元,這都是按基準利率算,首套暫可以享受85折,大概月供數的85%
❾ 公積金貸款27萬,十年,月供多少
公積金貸款27萬,十年期,月供大概在2700元左右,公積金貨款利息是較低的,具體多少,銀行會給你算準確的。