『壹』 貸款九萬,等額本息,36期,每期要還多少錢
貸款本金是9萬元,採取等額本息的方式還款,一共就是36期,也就是三年的時間,按照年利率5%計算的話,那麼你總共還款的金額一共是10.35萬元,你每個月的月供是2875元。
等額本息,等額本金。
給大家介紹一下等額本息,等額本金計算方式
。
等額本金:每個月還款額不同,隨著期數的增加月還款額不斷遞減,這種方式是將貸款本金按還款總月數均分,再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式:
月供=(總本金/總期數)+(本金-累計已還本金)*月利率;
月本金=總本金/總期數;
月利息=(總本金-累計已還本金)*月利率;
總利息=(總期數+1)*總本金*月利率/2;
總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+總本金;
等額本息:每月還款總額相同,因為月供中的本金佔比逐月增加,利息逐月減少,總期數不變。
計算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1];
月利息=剩餘本金*貸款月利率;
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]-貸款額;
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1];
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合於有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下,等額本息支出的總利息比等額本金要多,而且貸款期限越長,利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少,利息比例逐漸減少;等額本金每個月還款的本金數值保持不變,利息逐月減少,月還款總額逐漸降低。
同時,我們可以看出來在前八年中,等額本金還款總額更高,利息少一些,但是月供壓力會更大,這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力,對於首付資金較少的人群來說,等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款,而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
『貳』 2015年9月商業貸款利率多少呀,貸款9萬月供多少
5.15%
按年利率5.15%算,等額本息還款方式,貸款10年,每月固定還款961元,10年總計要還115344元,其中還本金9.00萬元,利息25344元。
『叄』 貸款9萬36期月供多少
法律分析:視情況而定,需要具體年利率。貸款本金是9萬元,採取等額本息的方式還款,一共就是36期,,按照年利率5%計算,計算方式:月供=[本金×月利率×(1+月利率)×貸款月數]/[(1+月利率)×還款月數-1];月利息=剩餘本金×貸款月利率;總利息=貸款額×貸款月數×月利率×(1+月利率)×貸款月數/[(1+月利率)×還款月數-1]-貸款額;還款總額=貸款額×貸款月數×月利率×(1+月利率)×貸款月數/[(1+月利率)×還款月數-1]。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》 第七條 商業銀行開展信貸業務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息,受法律保護。
『肆』 我在銀行貸9萬,貸10年,年利率5.35,月供多少錢
假設是「等額本息」還款方式;
年利率=5.35%,月利率=年利率/12=0.44583%;
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=90000*0.44583%/【1-(1+0.44583%)^-120】
月還款額=970.06元
還款總額=116,407.29元
利息總額=26,407.29元
【*結果*】
這筆貸款每月還款970.06元;還款總額是116,407.29元;利息總額是26,407.29元。
『伍』 房屋貸款九萬,十年還清,請問每月還多少利息是多少謝謝。
若貸款本金:9萬,期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:950.20。
『陸』 買個9萬塊錢的車,首付多少,月供多少,誰能幫我算一下
3成首付的話2.7萬 ,月供兩千。
分期付款(Pay by Installments)大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上。如成套設備、大型交通工具、重型機械設備等產品的出口。
分期付款的做法是在進出口合同簽訂後,進口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人,其餘大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運後,或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。
分期付款方式是在第二次世界大戰以後發展起來的。開始時只局限於一般日用商品或勞務的購買。後來,隨著生產力的迅速發展,工、農業生產的規模日益擴大,所需費用增大,加之銀行信用的發展,分期付款的領域擴大到企業購買大型機器設備和原材料上。
伴隨著中國金融服務的完善以及人們消費習慣的改變,在國外流行的分期付款消費被引入國內,並迅速得到國內消費者的認可。採用分期付款方式消費的通常是當前支付能力較差,但有消費需求的年輕人。其消費的產品通常是筆記本電腦、手機、數碼產品等。
『柒』 買房貸款9萬,五年還清,月供多少錢
9w加上利息4w左右共13w,按揭5年,月供在2200左右。
『捌』 貸款9萬,5年還清,月供多少
利率信息沒給,不能算的。目前5年期貸款基準利率是6.55%,假設就是這個利率,那每月還1,763.06元,5年利息一共15783.6元。不過貸款一般利率都上浮的,不按基準利率執行,所以,月供一定比這個要高。
『玖』 貸款9萬三年還,利息六厘,怎麼計算每月還款多少
貸款總額90000假定年利率6.00%貸款年限3 年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 2737.97元、總還款金額是: 98566.92元、共應還利息: 8566.92元。 首月還利息是:450、首月還本金是:2287.97;第2個月還利息是:438.57、第2個月還本金是:2299.4;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。