『壹』 銀行說商業貸款分20年不好批！
你這個問題問的稀里糊塗，能做30年就做30年，每月還款壓力還小點，還個幾年手頭寬裕了一下子還清就好了。還有你說的什麼開發商給你們辦的20年貸款合同是什麼意思，開發商最多給你指定銀行貸款，他幹嘛要求你一定要做20年的。不知道你在擔心什麼
『貳』 房貸20年…還了8年…剩餘的貸款能改延長至30年嗎
不可以的，因為房貸最長的年限就是30年，你這樣屬於吧貸款年限加長了，銀行肯定不會願意的
『叄』 房貸申請的時候是20年，批下來確是30年，請問怎麼回事
也可能收入不夠所以延長了，收入要超過月供的一倍以上
『肆』 農行把我的貸款年限弄錯了，我本想貸款20年，銀行批下來的是30年，我該怎麼辦急！~
可以到銀行問一問，為什麼搞錯了。
其實，並不是銀行弄錯了，而是你的流水比較少，或者說你的家庭收入不支持每月還貸過多。如果年限拉長一些，每月的負擔會少一些；當然利息會多些。
『伍』 我們與開發商買房時候簽訂的合同貸款是20年，現在去銀行辦貸款，貸款人員說給我們改成30年，可以嗎
不知道銀行是不是根據你的貸款總額與你的收入證明（也就是你的還款能力）要你改成30年，如果是這樣的話，你只要將這個告知開發商改下即可。
一般與開發商簽訂購房協議只要約定是否按揭，按揭的年限是要經過銀行的審批的，因為按揭的年限直接影響你的貸款利息與月還款額（除了受自身年齡限制外，還有與你的收入相關），而無論你按揭多少年，承擔的利息多少都是你個人，開發商只要你通過銀行審批得到你的貸款本金即可。
『陸』 二手房商業貸款做30年還好審批還是做20年還好審批年
93年的房子，房齡比較老，房齡超過20年，就很難貸款了，當然也會根據房子的價值和周邊設施綜合考慮，就算貸下來，也會在貸款年限上給予限制，一般估計20年會更好審批通過些。
『柒』 建行貸款22萬，本只想貸20年，銀行說貸30年比較好審批，請問如果我提前還款，20年與30年的差距會不會很大
貸款時間越長月供越低啊，這樣對您收入的要求就低一些，應該是會好批一些。
但是貸款時間越長利息肯定也多一些啊。
不過其實一般都不會按那麼長時間還款，都會有提前還款的吧
提前還款的話 貸的時間越長之前每月的壓力就小一些，到時候有錢了 提前還就好啦。
不知道你是個人消費貸款還是首套房按揭貸款啊？
20年 30年 應該是按揭吧？ 個人消費貸不了這么久
首套房按揭的話呢 就是按基準利率
貸22萬 20年的話 月供1679.26元， 30年的話 月供1434.18元
貸20年的話 就按20年不提前還款這么還 那本息一共是1679.26*12*20=403022.4元
貸30年的話 按30年不提前還款 本息一共1434.18*12*30=516304.8元
我個人覺得如果肯定是要提前還款的話 差距不是特別大
『捌』 貸款20年銀行寫30年怎麼辦
法律分析：可以與銀行協商變更合同期限,協商不成可以通過司法途徑解決。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第十一條 設立商業銀行，應當經國務院銀行業監督管理機構審查批准。
未經國務院銀行業監督管理機構批准，任何單位和個人不得從事吸收公眾存款等商業銀行業務，任何單位不得在名稱中使用「銀行」字樣。
第二十四條 商業銀行有下列變更事項之一的，應當經國務院銀行業監督管理機構批准：
（一）變更名稱；
（二）變更注冊資本；
（三）變更總行或者分支行所在地；
（四）調整業務范圍；
（五）變更持有資本總額或者股份總額百分之五以上的股東；
（六）修改章程；
（七）國務院銀行業監督管理機構規定的其他變更事項。
更換董事、高級管理人員時，應當報經國務院銀行業監督管理機構審查其任職資格。
第七十三條 商業銀行有下列情形之一，對存款人或者其他客戶造成財產損害的，應當承擔支付遲延履行的利息以及其他民事責任：
（一）無故拖延、拒絕支付存款本金和利息的；
（二）違反票據承兌等結算業務規定，不予兌現，不予收付入賬，壓單、壓票或者違反規定退票的；
（三）非法查詢、凍結、扣劃個人儲蓄存款或者單位存款的；
（四）違反本法規定對存款人或者其他客戶造成損害的其他行為。
有前款規定情形的，由國務院銀行業監督管理機構責令改正，有違法所得的，沒收違法所得，違法所得五萬元以上的，並處違法所得一倍以上五倍以下罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五萬元的，處五萬元以上五十萬元以下罰款。