二手房貸款16萬20年月供多少

1. 房屋貸款15萬20年還清要還多少利息

本息合計231337.50元。
等額本息還款法：
貸款總額150000.00元
還款月數240月
首月還款1300.00元
每月遞減：2.81元
總支付利息81337.50元
本息合計231337.50元

資料補充：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案

2. 貸款16萬，利率5.2% 還款20年要還多少利息，每個月還多少

假設20年息率不變，等額本息還款，計算如下，
月還款額=160000*5.2%/12*(1+5.2%/12)^(20*12)/((1+5.2%/12)^(20*12)-1)=1073.69元
還款總額=1073.69*20*12=257685.60元
還款總利息=257685.60-160000=97685.60元

註：^(20*12)為240次方。

3. 貸款25萬20年月供多少貸款25萬20年按揭每月

貸款25萬20年月供多少貸款25萬20年按揭每月

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貸款25萬20年月供多少貸款25萬20年按揭每月

來自：網路日期：2022-04-30

若貸款本金：25萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1636.11。

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下:每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄，沒有打算提前還款的客戶；公式為:每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率

等額本息：1968.37(元)等額本金：1月,2541.67(元)2月,2535.42(元)3月,2529.17(元)4月,2522.92(元)5月,2516.67(元)6月,2510.42(元)7月,2504.17(元)8月,2497.92(元)9月,2491.67(元)10月,2485.42(元)11月,2479.17(元)12月,2472.92(元)13月,2466.67(元)14月,2460.42(元)15月,2454.17(元)16月,2447.92(元)17月,2441.67(元)18月,2435.42(元)19月,2429.17(元)20月,2422.92(元)21月,2416.67(元)22月,2410.42(元)23月,2404.17(元)24月,2397.92(元)25月,2391.67(元)26月,2385.42(元)27月,2379.17(元)28月,2372.92(元)29月,2366.67(元)30月,2360.42(元)31月,2354.17(元)32月,2347.92(元)33月,2341.67(元)34月,2335.42(元)35月,2329.17(元)36月,2322.92(元)37月,2316.67(元)38月,2310.42(元)39月,2304.17(元)40月,2297.92(元)41月,2291.67(元)42月,2285.42(元)43月,2279.17(元)44月,2272.92(元)45月,2266.67(元)46月,2260.42(元)47月,2254.17(元)48月,2247.92(元)49月,2241.67(元)50月,2235.42(元)51月,2229.17(元)52月,2222.92(元)53月,2216.67(元)54月,2210.42(元)55月,2204.17(元)56月,2197.92(元)57月,2191.67(元)58月,2185.42(元)59月,2179.17(元)60月,2172.92(元)61月,2166.67(元)62月,2160.42(元)63月,2154.17(元)64月,2147.92(元)65月,2141.67(元)66月,2135.42(元)67月,2129.17(元)68月,2122.92(元)69月,2116.67(元)70月,2110.42(元)71月,2104.17(元)72月,2097.92(元)73月,2091.67(元)74月,2085.42(元)75月,2079.17(元)76月,2072.92(元)77月,2066.67(元)78月,2060.42(元)79月,2054.17(元)80月,2047.92(元)81月,2041.67(元)82月,2035.42(元)83月,2029.17(元)84月,2022.92(元)85月,2016.67(元)86月,2010.42(元)87月,2004.17(元)88月,1997.92(元)89月,1991.67(元)90月,1985.42(元)91月,1979.17(元)92月,1972.92(元)93月,1966.67(元)94月,1960.42(元)95月,1954.17(元)96月,1947.92(元)97月,1941.67(元)98月,1935.42(元)99月,1929.17(元)100月,1922.92(元)101月,1916.67(元)102月,1910.42(元)103月,1904.17(元)104月,1897.92(元)105月,1891.67(元)106月,1885.42(元)107月,1879.17(元)108月,1872.92(元)109月,1866.67(元)110月,1860.42(元)111月,1854.17(元)112月,1847.92(元)113月,1841.67(元)114月,1835.42(元)115月,1829.17(元)116月,1822.92(元)117月,1816.67(元)118月,1810.42(元)119月,1804.17(元)120月,1797.92(元)121月,1791.67(元)122月,1785.42(元)123月,1779.17(元)124月,1772.92(元)125月,1766.67(元)126月,1760.42(元)127月,1754.17(元)128月,1747.92(元)129月,1741.67(元)130月,1735.42(元)131月,1729.17(元)132月,1722.92(元)133月,1716.67(元)134月,1710.42(元)135月,1704.17(元)136月,1697.92(元)137月,1691.67(元)138月,1685.42(元)139月,1679.17(元)140月,1672.92(元)141月,1666.67(元)142月,1660.42(元)143月,1654.17(元)144月,1647.92(元)145月,1641.67(元)146月,1635.42(元)147月,1629.17(元)148月,1622.92(元)149月,1616.67(元)150月,1610.42(元)151月,1604.17(元)152月,1597.92(元)153月,1591.67(元)154月,1585.42(元)155月,1579.17(元)156月,1572.92(元)157月,1566.67(元)158月,1560.42(元)159月,1554.17(元)160月,1547.92(元)161月,1541.67(元)162月,1535.42(元)163月,1529.17(元)164月,1522.92(元)165月,1516.67(元)166月,1510.42(元)167月,1504.17(元)168月,1497.92(元)169月,1491.67(元)170月,1485.42(元)171月,1479.17(元)172月,1472.92(元)173月,1466.67(元)174月,1460.42(元)175月,1454.17(元)176月,1447.92(元)177月,1441.67(元)178月,1435.42(元)179月,1429.17(元)180月,1422.92(元)181月,1416.67(元)182月,1410.42(元)183月,1404.17(元)184月,1397.92(元)185月,1391.67(元)186月,1385.42(元)187月,1379.17(元)188月,1372.92(元)189月,1366.67(元)190月,1360.42(元)191月,1354.17(元)192月,1347.92(元)193月,1341.67(元)194月,1335.42(元)195月,1329.17(元)196月,1322.92(元)197月,1316.67(元)198月,1310.42(元)199月,1304.17(元)200月,1297.92(元)201月,1291.67(元)202月,1285.42(元)203月,1279.17(元)204月,1272.92(元)205月,1266.67(元)206月,1260.42(元)207月,1254.17(元)208月,1247.92(元)209月,1241.67(元)210月,1235.42(元)211月,1229.17(元)212月,1222.92(元)213月,1216.67(元)214月,1210.42(元)215月,1204.17(元)216月,1197.92(元)217月,1191.67(元)218月,1185.42(元)219月,1179.17(元)220月,1172.92(元)221月,1166.67(元)222月,1160.42(元)223月,1154.17(元)224月,1147.92(元)225月,1141.67(元)226月,1135.42(元)227月,1129.17(元)228月,1122.92(元)229月,1116.67(元)230月,1110.42(元)231月,1104.17(元)232月,1097.92(元)233月,1091.67(元)234月,1085.42(元)235月,1079.17(元)236月,1072.92(元)237月,1066.67(元)238月,1060.42(元)239月,1054.17(元)240月,1047.92(元)

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首套房貸款25萬元,按揭20年.每月還款多少?-：貸款25萬元,按揭20年.商業銀行按基準利率7.05,等額本息還款方式,每月還1945.75元.公積金,按基準利率4.9,每月還1636元.

貸款25萬20年月供多少-：貸款總額250,000.00元還款月數360月每月還款1,588.40元總支付利息321,823.87元本息合計571,823.87元

代款25萬20年本額等息每個月月供是多少.-：若貸款本金:25萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1636.11,還款總額:392666.43,利息總額:142666.43.

房貸25萬,20年按揭.月供是多少?-：辦理按揭買房貸款的流程:1、選擇房產;2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;3、辦理按揭貸款申請;4、簽訂購房合同.經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;6、簽訂樓宇按揭合同.明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;7、辦理抵押登記、保險.在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;8、開立專門還款賬戶;9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;10、借款人按合同規定定期還款.

房貸25萬20年每月還款多少-：1800元到2200元不知道你們當地具體政策...

商貸(房貸)25萬20年月供大概多少錢-：按基準利率6.55%計算貸款總額250,000.00元還款月數240月每月還款1,871.30元總支付利息199,111.82元本息合計449,111.82元

貸款25萬20年按揭每月付多少月供-：等額本息:1968.37(元)等額本金:1月,2541.67(元)2月,2535.42(元)3月,2529.17(元)4月,2522.92(元)5月,2516.67(元)6月,2510.42(元)7月,2504.17(元)8月,2497.92(元)9月,2491.67(元)10月,2485.42(...

准備購房,向銀行貸款25萬,20年月供得多少-：假設你是第一套住房貸款,利率八五折商業貸款通常有兩種方式:等額本息還款法、等額本金還款法.某些銀行提供選擇,某些銀行只能做等額本息還款法.＂等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月...

按揭25萬,20年的年限,每個月還多少-：等額本息法:貸款本金:250000,假定年利率:4.900%,貸款年限:20年:每月應交月供還款本息額是:1636.11元、連本帶利總還款金額是:392666.4元、共應還利息:142666.4元.第1個月還利息為:1020.83;第1個月還本金為:615.28;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增.(未考慮中途利率調整)

房貸25萬還款年限20年月供是多少-：公積金貸款月供1738.75元;商貸月供1945.75元.

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4. 20萬房貸20年按揭每月要還多少啊總共要還多少呢

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，20萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05。對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。原則：1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。以上內容參考：網路-貸款
未說明貸款利率，需要做估計假設處理；假設是「等額本息」還款方式 假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667% 【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數] 月還款額=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240] 月還款額=1,319.91元 還款總額=316,778.75元 利息總額=116,778.75元 結果： 在假設條件下，這筆貸款每月還款1,319.91元；還款總額316,778.75元；利息總額116,778.75元。
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，20萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05利息總額=1419.05*240-200000=140572說明：^240為240次方
貸款本金20萬元，20年240期還款，按商業房貸基準利率4.9%，等額本息還款方式計算，每月還款1308.88元，還款總額31.41萬元，利息11.41萬元。
貸款20萬，貸款期限20年，利率4.65％，等額本息月供1282元，利息10.8萬。

5. 我房貸16萬，20年要還多少利息，每月要還多少 利率5%

房貸16萬，貸20年，年利率5%，要算月供多少。月供一樣的是等額本息。月供1055.93元，總利息9.34萬。

6. 請問買房按揭貸款 貸16萬 20年 月供多少 怎麼算的

按照基準利率4.9%計算
貸款總額 160000.00 元
還款月數 240 月（20年）
每月還款 1047.11 元
總支付利息 91306.51 元
本息合計 251306.51 元

貸款總額 160000.00 元
還款月數 192 月 （16年）
每月還款 1203.87 元
總支付利息 71142.92 元
本息合計 231142.92 元

7. 建行貸款16萬，20年還，按照現在的利率應該算每月還款多少錢，一共還多少錢 最好有明細謝謝

回答如下 ：
1、你的利率上浮了5%。即6.80%*1.05=7.14%，換算成月利率為7.14%/12=0.595‰，按這樣計算，等額本息法的月還款額為1253.96元（每月相同），如果利率不變，還款的本息總和是300950.28 元，其中利息140950.28 元。
2、還款明細。你貸款20年，明細有240條。而且購房貸款的利率。一般在每年的1月份要根據國家上年度最後一次調整的利率進行調整，我給你羅列一年的：

月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金 年利率
1 1253.96 301.96 952.00 159698.04 0.071400
2 1253.96 303.76 950.20 159394.28 0.071400
3 1253.96 305.56 948.40 159088.72 0.071400
4 1253.96 307.38 946.58 158781.34 0.071400
5 1253.96 309.21 944.75 158472.13 0.071400
6 1253.96 311.05 942.91 158161.08 0.071400
7 1253.96 312.90 941.06 157848.18 0.071400
8 1253.96 314.76 939.20 157533.41 0.071400
9 1253.96 316.64 937.32 157216.78 0.071400
10 1253.96 318.52 935.44 156898.26 0.071400
11 1253.96 320.41 933.54 156577.84 0.071400
12 1253.96 322.32 931.64 156255.52 0.071400
13 1253.96 324.24 929.72 155931.28 0.071400
14 1253.96 326.17 927.79 155605.12 0.071400
15 1253.96 328.11 925.85 155277.01 0.071400
16 1253.96 330.06 923.90 154946.94 0.071400
17 1253.96 332.03 921.93 154614.92 0.071400
18 1253.96 334.00 919.96 154280.92 0.071400
19 1253.96 335.99 917.97 153944.93 0.071400
20 1253.96 337.99 915.97 153606.94 0.071400
21 1253.96 340.00 913.96 153266.95 0.071400
22 1253.96 342.02 911.94 152924.92 0.071400
23 1253.96 344.06 909.90 152580.87 0.071400
24 1253.96 346.10 907.86 152234.76 0.071400

8. 現在工行房貸利率是多少我現在貸款16萬，分20年還清，月供應該為多少還有計算公式是什麼樣的謝謝了

根據最新貸款利率，貸款5年以上，年利率是： 5.94%
如果你購買的是第一套個人住房，還可以享受7折優惠利率，即：4.158%

貸16萬元，20年應付利息：（等額本息還款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=160000&month=240&active=4.158

最新貸款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp

給你工行的「理財計算器」，你自己算一下，很方便的，你不妨試試。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

9. 買房按揭貸款16萬一般月供會是多少

20年 基準利率5.94% 月還款是1140.8

下浮15%利率5.05% 月還款是1060

下浮30%利率4.16% 月還款是982.9

25年 基準利率5.94% 月還款是1024.96

下浮15%利率5.05% 月還款是 939.84

下浮30%利率4.16% 月還款是 858.56

大哥 下次一起問好么？ 尊重下我們的勞動成果
您不會再換問 30年了吧？？

10. 貸款16萬20年還清月供多少

按4.9%的利率計算

等額本息每個月還1047.11元

等額本金第一個月還1320.00元，以後每個月比前一個月少還2.72元。

貸款簡單理解就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。