A. 150萬貸款30年每月還多少
150萬貸款30年,一般是房貸,月供多少與貸款類別、還款方式和貸款利率多少有關,具體如下:
1、商業貸款,按央行基準利率4.9%計算
1)等額本息:月供7960.9元;
2)等額本金:月供首月10291.67元,往後每月遞減17元左右。
2、公積金貸款,按央行基準利率3.25%計算
1)等額本息:月供6528.09元;
2)等額本金:月供首月8229.17元,往後每月遞減12元左右。
拓展資料:
一、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
二、利率
1、一定期限內利息與貸款資金總額的比率,是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
2、利率分為日利率、月利率、年度利率。
3、貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間,而與該貸款銀行確定貸款利率。
三、如何獲得最低銀行貸款利率
1、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率,但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮,具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家",然後選擇利率最低的銀行。
2、注意個人徵信,保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的,在其他情況都無法改變的情況下,我們只能保持良好的徵信,盡量按時還信用卡,避免逾期的情況出現。
B. 一佰七十萬商業貸款,貸三十年,每月還多少
與執行利率相關,現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%,房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮,一般按上浮20%計算,利率為4.9%*1.2=5.88%,按新的利率政策,2020年2月份LPR為4.75%,即為LPR4.75%+1.13%,月利率為5.88%/12,170萬,30年(360個月):
月還款=1700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/((1+5.88%/12)^360-1)=10061.58
說明:^360為360次方
C. 貸款100萬30年月供多少
100W貸30年以08年12月23後利息(5.94%)下調30%計算
月供:4865.69元
支付總利息:751648.19元
D. 貸款一百萬三十年可以還多少利息
您在中國銀行辦理了個人商業貸款,計算方法如下: 方案1:以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率,可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當地營業網點。 方案2:您可以通過騰訊微信客戶端,在公眾賬號中搜索「中國銀行微銀行」或搜索微信號「bocebanking」,關注後並打開提供位置 信息後即可使用微銀行服務計算。 通過點擊微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具,包括:存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器(個人所得稅)等。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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E. 貸款一百七十六萬,三十年,5.15利息,月供要多少錢
年利率為5.15%,月利率為5.15%/12,176萬,30年(360個月),按等額本息(每月還款額相同)還款方式計算:
月還款=1760000*5.15%/12* (1+5.15%/12)^360/((1+5.15%/12)^360-1)=9610.06
利息總額=9610.06*360-1760000=1699621.60
說明:^360為360次方
F. 100萬按揭30年月供多少
100萬房貸30年,商業貸款利率為4.9%,公積金貸款利率為3.25%,分別採用等額本息與等額本金計算:
1、商業貸款
等額本息:月供5307.27元,還款總額1910616.19元,總利息910616.19元。
等額本金:第一個月供6861.11元,每月遞減11-12元,還款總額1737041.67,總利息737041.67元。
2、公積金貸款
等額本息:月供4352.06元,還款總額1566742.75元,總利息566742.75元。
等額本金:第一個月供5486.11元,每月遞減7-8元,還款總額1488854.17,總利息488854.17元。
(6)一百七十萬貸款三十年月供多少擴展閱讀:
許多購房者會向銀行貸款買房,貸款的金額、利率和年限不同,還貸金額也不同。這里按照利率5.4%來算,等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數〕÷〔(1+月利率)×還款月數-1〕,每月還款5,615.31元。等額本金:(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率,首月還款7,277.78元,每月遞減12.50元。
現在品質稍微好一些的房產,動輒上百萬,如果是在一線城市價格更勝,所以在買房的時候,想要貸款100萬的,房貸一般都是30年期或者20年期的,不過為了減緩壓力,很多人都會選擇還款30年。不管是全款還是貸款買房,都希望購房者能夠考慮清楚自己的實際需求和經濟情況,畢竟買房後多多少少會給生活質量帶來一些影響,大家要理性看待買房問題。
G. 貸款110萬30年每月還多少
商業等額本金歸還時,第一個月的月供為7547.22元,第二個月的月供為7534.75元,第三個月為7522.27元,最後一個月的還款額為3068.03元公積金貸款等額本息歸還時,每月的月供為4787.27元,每個月的還款額度是。公積金貸款等額本金歸還時,第一個月的月供為6034.72元,第二個月的月供為6026.45元,第三個月為6018.17元,最後一個月的還款額為3063.83元。
一、貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款,按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款,按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等,按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上,企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算,然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。
二、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
三、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬,它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中,利息是本金的法定孳息。
H. 160萬房貸30年月供多少
等額本息還款每月月供:8,736.42,總利息1,545,073.47;等額本金第一期月供:11,311.11,每月約以19元遞減,總利息1,239,422.17。
【拓展資料】一、月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應的利息。
二、月供指每一個月需要相應航交的錢數。目前,我國按揭貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。
三、月供等額還款方式下,每月還款的金額是一致的,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。
等額本金還款方式下,每月還款的金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,低於等額還款方式,但前期還款額(含本金和利息)高於等額還款方式。
四、貸款15萬,期限20年,當前的按揭利率是7.05%(7月7日開始執行的利率),還款的方式有兩種:一是等額本息法,二是等額本金法,具體分述如下:1、等額本息法:月還款額為1167.45元(每月相同),總利息為130189.09元。2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1506.25元(以後逐月減少,月減少額為3.67元),最後一個月還款額為628.67元,總利息為106190.63元。
五、以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還23998.47元。具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
六、對於貸款至今未辦理問題,主要原因是目前銀行可用於放貸的資金偏少,貸款的難度增大,不過開發商會想辦法,他們要把房子賣出去,會想辦法的。
I. 一百七十萬的房子首付四層,剩下的三十年付完每月付多少
首付四成,商貸102萬,期限30年。如果銀行給你5.39%的利率(LPR4.75%+64),選擇等額本息的還款方式,每月還款額為5721.25元;選擇等額本金,月供前期多後期少,平均5130.45元,但前期還款壓力較大。
J. 100萬的房子按揭30年月供是多少
目前基準利率5.4,30年,100萬首付3成,貸70萬,
等額本金還法 首月還款為5094.44,逐步遞減。
等額本息還法月供3930.72