江蘇鎮江停止公積金貸款一年

⑴ 鎮江15條新政：公積金貸款二套房首付階段性降為40%

重磅消息！

剛剛鎮江房地產行業出台15條新政！

《關於應對新冠肺炎疫情支持城鄉建設企業

穩定持續發展的實施意見》

同時文件中提出了優化住房公積金使用政策

對已經結清首次公積金貸款的繳存職工家庭

第二次申請公積金貸款的首付款比例階段性調整為40%！

來源：鎮江市人民政府辦公室

⑵ 鎮江公積金貸款政策是什麼

法律分析：鎮江公積金貸款政策是鎮江市人民政府發布的《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》的內容。

法律依據：鎮江市人民政府發布的《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》

第七條公積金貸款的對象是按時足額繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工。

第八條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房並具備下列條件者可申請公積金貸款： （一）職工及所在單位已連續繳存住房公積金滿6個月（含）以上，申請貸款時住房公積金繳存正常； （二）具有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力； （三）信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進行查詢； （四）住房公積金賬戶保留一定余額； （五）未發生或已全部還清公積金貸款； （六）提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保； （七）購買自住住房的首付款比例不少於購房總價的30%；建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不少於所需費用總額的50%； （八）符合公積金中心規定的其他條件。

第九條 借款人購買、建造、翻建、大修的住房僅限於本人家庭自住。公積金貸款不得用於購買辦公用房、商業用房以及其他非居住用房。

⑶ 鎮江降低公積金貸款首付比例，結清首次再申請首付比例40%

5月5日，江蘇省鎮江市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金有關政策的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》顯示，為認真落實中央經濟工作會議精神，支持房地產市場更好地滿足購房者的合理住房需求，根據鎮江市住建局、發改委、財政局、人民銀行鎮江中心支行、銀保監委員會鎮江監管分局《關於進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》（鎮建房管【2022】54號）文件精神，對鎮江市住房公積金有關政策進行調整。
按照新政，鎮江降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。
而根據鎮江市住房公積金管理中心於2021年7月13日發布的《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》第十三條，第二次申請公積金貸款的，不超過實際支付房款總價的40%。也就是說，第二次申請公積金貸款的首付比例應不低於60%。
按照新政，通知執行時間以購房合同簽訂日期為准，購房合同簽訂日期在2022年4月29日之前的，按原政策執行，購房合同簽訂日期在2022年4月29日（含）之後的，按該通知執行。
鎮江市住房和城鄉建設局官網信息顯示，今年4月29日，為了貫徹落實中央政治局會議精神，鎮江市住建局、市發改委、市財政局、人行鎮江支行、鎮江銀保監分局立即組織研究，積極幫助房地產企業應對新冠肺炎疫情影響，支持房地產市場更好地滿足購房者的合理住房需求。一方面，在個人住房商業貸款和住房公積金政策等方面積極回應老百姓的訴求，全力保障市民百姓合理住房需求。另一方面，在優化服務和加強監管上下足功夫，相關部門進一步優化商品房預售資金監管機制和商品房預售許可條件，既支持房地產企業發展，又全力維護購房者合法權益，同時加強房地產市場價格等監管，進一步提升服務監管能力，促進鎮江市房地產業良性循環和健康發展。
另外，按照鎮江市第一綜合性門戶網金山網信息，4月29日，鎮江市房地產行業協會舉行紓困助企相關政策座談會，根據鎮江市住建局等5部門當天簽發的《關於進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》精神，鎮江市在減輕個人住房消費負擔、降低購買門檻方面出台一系列利好消息：3年內，個人在市區范圍購買首套商品住房（含二手商品住房），給予契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼；對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策；降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。

⑷ 鎮江買三套房可以用住房公積金貸款嗎

三套房即便是首次使用公積金貸款,也是不被允許的,就目前我國的購房限制政策,購買第三套及其第三套以上的住房,無論是銀行還是公積金,住房管理部門都會停止發放個人住房貸款。
而且當前很多城市都已經暫停第三套住房的買賣,絕大多數的限購城市和限購區域最多隻能購買兩套商品房。申請住房公積金貸款時,不僅申請人需要具備有完全民事能力,無論是自己申請還是通過配偶申請,需要提交自身的個人材料證明和配偶的身份證以及婚姻狀況證明已經具備有正常繳存一年以上的時間,且住房公積金的繳存額度達到最低的月繳存額。申請住房公積金可以用在購買、建造或是大修自有住房的行為,也能夠用於還住房貸款或者是當租金已經超過整體收入10%以上,可以用來支付租金。

⑸ 江蘇鎮江限購規定二套房公積金貸款首付如何變化

3月24日鎮江市人民政府發布關於進一步促進房地產市場健康平穩發展的通知：

一、調整購房補貼政策

1. 停止執行《鎮江市關於房地產去庫存工作的實施方案》（鎮政發〔2016〕15號,以下簡稱《實施方案》）中的第6、7條政策，即：

第6條．非本市戶籍人口在市區（京口區、潤州區、丹徒區和鎮江新區）購房，享受本市戶籍人口購房補貼政策。（牽頭單位：市財政局；參與單位：市住建局、市地稅局）

第7條．建立優惠房源庫。建立商品房（安置房）優惠房源庫，鼓勵開發企業自願加入。購房人凡購買優惠房源庫中的商品房（安置房），開發企業在成交價的基礎上再給予購房人5%的優惠。（責任單位：市住建局）

2. 修改《實施方案》第5條政策。內容調整為：

加大對各類人才在鎮置業的支持力度，凡符合市政府辦公室《關於人才安居政策的意見（試行）》（鎮政辦發〔2014〕152號）文件規定的人才，與市區用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險金，在市區購買首套商品住房可享受繳納契稅補貼。

（牽頭單位：市人才辦；責任單位：市人社局、市住建局、市地稅局、市財政局）

⑹ 鎮江市商業購房貸款轉住房公積金貸款超過4年能不能辦理

您好，目前鎮江商轉公業務已暫停辦理

⑺ 如何停止公積金沖還貸

停止公積金貸款的方法只有一次性將公積金貸款部分全部結清。

終止沖還貸時應由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料：借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明（婚姻證明或戶口簿）、公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限於：對賬單、還款計劃單等）和原《委託書》前往放款銀行辦理。

(7)江蘇鎮江停止公積金貸款一年擴展閱讀：

借款人隨時可以去貸款銀行申請停止沖還貸業務。但如果要恢復沖還貸，必須停止沖還貸滿一年後再向貸款銀行申請。

因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。

⑻ 如何申請停止公積金沖還貸業務 / 公積金貸款

停止公積金貸款的方法只有你一次性將公積金貸款部分全部結清。
由於你已經做過一次公積金貸款了，再做就是第二次了，至於能否再利用公積金貸款的問題，各地的政策不同，你可以詢問你所在地的公積金管理中心