自己的房子每月還著貸款後續

㈠ 房子貸款還完後需要辦理哪些手續

購房貸款還清之後，還需要辦理以下手續：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

(1)自己的房子每月還著貸款後續擴展閱讀

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

辦理房產證須帶以下資料：

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章

2、購房合同書（正本）

3、契證有復印件

4、購房發票及復印件

5、門牌證及復印件

6、結婚證及復印件或未婚證明。

㈡ 買房子我貸款80萬,每月還貸款5000.一年後我一次性還20萬,以後每個月應還多少

條件還不充分，無法計算。你總的還款年限是多少？一次性還20萬後還是按原期限還否是縮短期限等等

㈢ 我把自己的房子做抵押給銀行，跟銀行貸款。。按合同是要每月按時還款的，但由於拖欠了14個月沒還款，而

問：我把自己的房子做抵押給銀行，跟銀行貸款。。按合同是要每月按時還款的，但由於拖欠了14個月沒還款，而被銀行起訴。。。經跟銀行協商後同意庭外和解。現我已按銀行的要求把14個月的欠款還了，以後還是要按合同辦事。。。現在銀行要求我支付什麼起訴費和什麼律師費。。。我根本就沒請過律師啊！請問銀行的這些做法合法嗎？？？

答：君同法律在線咨詢為您解答

故意拖欠銀行的信用卡，涉案金額5000元以上，就會被追究刑事責任。根據《刑法》的規定：(一)使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的;「(二)使用作廢的信用卡的;「(三)冒用他人信用卡的;「(四)惡意透支的。「前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行催收後仍不歸還的行為。

㈣ 已經還完貸款的房子可以再辦等額本息的按揭嗎

有過買房經歷的家庭，基本上對貸款事宜有過相關的接觸，而在當事人確定貸款事宜之後。通常情況下，銀行往往都會推薦當事人選擇等額本息的還款方式，來償還貸款。那麼，銀行為什麼會推薦這種還款方式？歸根結底的原因是什麼？
相比較主流的兩種還款選擇，銀行力推的原因不外乎其他，主要就是當中所產生的利息，高於等額本金。所以，依照正常的邏輯思維來理解，相同年限、相同金額的貸款選擇，當中一種所償還的利息越多，擺明了自己要吃更大的虧。那麼，銀行讓自己選擇本息還款，是不是被銀行坑了？
當然了，關於選擇等額本息對等「被坑」一問，我認為並不完全對。不管是選擇等額本息，還是等額本金，只要你硬性的條件都能滿足，選擇哪一種都是自己的自由。同時，選擇哪一種，也要根據自己的需求，以及切實的實際情況再做選擇。
兩種選擇的區別
上頭說了那麼多，主要區別在於還款利息差異。那麼，兩種還款方式有什麼主要區別？
也不做過多的解釋，因為絕大多數人對於本息還款和本金還款，都有過具體的了解。
如下舉個簡單例子：
假設貸款額度為10萬，用本息的方式來理解，每月固定要還530元，直至還完為止。用等額本金的方式來理解，每月所需還款的額度不是固定的，如首月應還686元，依月份走勢看下來，每月需要還款的額度逐月遞減。總體總結下來的區別就是，本息每月的還款方式是固定，而本金還款方式前期所要償還的額度較大，後期的還款壓力較小。
那麼，哪種選擇有利於借款人？
既然是貸款，那就談不上有多大的利好，而兩種選擇只能說是各有各的好處和弊端。如果有足夠實力，那麼選擇等額本金肯定要比本息要好。
看組數據對比
以貸款100萬為例，30年為期限，4.9%為貸款利率。
本息：以上數字根據本息方式計算得出，100萬貸款在三十年中，總共產生約為91萬元利息，本息總計191萬元，當中每月所要償還的貸款數字為5307.27元。
本金：以上數字根據本金方式計算得出，100萬貸款在三十年中，總共產生約為74萬元利息，本息總計174萬元。當中，首月需還的額度為6861.11元，逐月減少11.34元。
兩者之間的利息差異出來了，該選擇哪一種，還得根據自身的實際情況來做選擇。每月拿著7000元的收入，不可能去選擇等額本金，因為高月供不僅會降低生活中的幸福指數，同時也會將你徹底捆綁在房貸身上。因此，選擇一種「適合」自己的，遠遠要好於高壓。
再者，以通貨膨脹的角度來考慮，對比一下十年前的貨幣購買力與現在的貨幣購買力，雖然本息所產生的利息較多。但在十年後，說不定現在壓力較大的月供，到了那時早已對你不痛不癢。

㈤ 我的房子拿去銀行貸款了,每月都付利息,現在准備到期了,沒錢還本金,銀行會怎麼處理呢

去銀行辦理逾期，如果過了逾期還是沒錢的話，銀行會將你的房子拍賣.

㈥ 買了房子之後發現自己沒有能力月月還貸款，這時候該怎麼辦

如果購房人因事故不能按時還貸，可以提前30天向貸款銀行申請貸款延期。經銀行審核，適當延長貸款期限，減少月供。一般來說，如果你不按時還貸，銀行會給你打電話或寫信催促你還貸。此外，這段時間還會有滯納金，而滯納金會越來越多。如果你不還錢，銀行會上門或給你寄律師信。下一步，你應該按照合同條款的相關規定處理房子，比如拍賣。

所以，如果抵押不還，銀行和開發商有權拍賣你的房子！另外，更大的缺點是你在銀行的信用記錄會很差。一經發現，可保存3至7年。如果你將來想向其他銀行借款，可能會因為信用不良而不容易申請。

㈦ 買房子的貸款還完了之後需要怎樣辦理還清手續啊

1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；

2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續；

3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

拓展資料：

提早還貸注意事項

貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。

1.提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸

2.解質押沒有可無視。

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。

3.提早還貸需預備。

眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

（參考資料：網路：房貸）