A. 房貸還滿一年後怎麼提前還款
1、辦理提前還款時借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。還款金額為一萬元的整數倍。
2、目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款，並且不收取違約金，所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關於違約金的規定。
3、房貸提前還款借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。
拓展資料
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸分類
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
B. 銀行貸款可以提前還款嗎
銀行貸款可以提前還清的，只要向貸款機構機構提出提前還款申請即可。
不過，在某些情況下提前還款，可能會需要支付一筆違約金的費用，這個要看貸款銀行在合同中有沒有具體規定。
(2)滿一年提前還貸款嗎擴展閱讀:
提前還貸流程：
1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。
2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前還款手續。
(1)前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(2)原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(3)原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
3、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
C. 房貸滿一年提前還款怎麼算
提前還款房貸的計算方式為：提前還款的金額+提前還款的額外的利息，其中提前還貸的利息計算公式是：額外利息=上次還款剩餘本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。
由於提前還款包括了提前還剩下的貸款和提前還剩下的部分貸款兩種，所以利息的計算方式稍有差別。
拓展資料：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
D. 建行貸款滿一年後提前還款需要違約金嗎
提前還貸，沒有違約，不需要違約金。
E. 房貸多久可以提前還款
現如今，通過銀行貸款買房已經不是什麼很少見的事情，同樣也有很多購房者在辦理房貸之後，經濟條件充裕的情況下就想提前還款，不過提前還貸是需要在還款一定期限後。
1、個人要提前還房貸，其實大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。
2、而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。
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3、提前還房貸，一般房貸滿一年後，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對於房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。
4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對於還款的額度會有限定。
提前還房貸的注意事項有哪些
1、提前預約，在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、貸款文件要准備好，借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
3、降息後利率的計算方式，新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4、退保，貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和票據，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
F. 房貸多久可以提前還款
1、一般銀行都是要求還款滿一年就可以提前還款，一般有三次大額還款的機會，也就是
有個五萬、十萬就可以去還，提前還款的錢是不計算利息的，剩餘本金再計算利息，
有些銀行未滿一年也可進行提前還款，但是可能違約金較高，未滿一年提前還款的是
較少的，所以大家還款滿一年後就可以去進行提前還款了。
2，大部分銀行提前還款是需要交違約金的，也就是還款一年後提前還款也需要交違約金，違約金每個銀行的標准不同，有可能是一個月的月供，也有可能是直接按照百分點計算，違約金一般在貸款合同上面是有說明的，算下來一般都不會太多，一般在幾千元，也有部分銀行提前還款是不需要交違約金的，這樣貸款人還是能省下一部分錢，提前還款的違約金和房貸的利息相比還是很少的，所以大部分人在提前還款時都能接受提前還款。
拓展資料
1、 提前還房貸應考慮自身情況
那麼至於到底要不要提前還貸，還是要看你自己的實際情況。因為每個家庭的儲蓄不一樣，對利息的承受能力以及對現金流的需求情況是不一樣。因此，沒有所謂的「最佳」還款時間點。
2、提前還房貸應考慮貸款銀行政策
選擇提前還款，只需要考慮一點：你所貸款的銀行政策是什麼樣的。比如說，201年8月起，四大銀行對期房貸不滿5年提前還款將收取違約金!如果你是從這四大行里貸款，並且5年之內准備提前還款，那麼就要支付相當一部分違約金了。
3、提前還房貸應考慮銀行利率
貸款利率當然是越低越好，這意味著你的資金成本更低，但是現實中利率的高低往往不是普通老百姓能決定的。關注銀行利率動態，結合自己手頭資金衡量利弊。
G. 車貸滿一年提前還款要違約金嗎
滿一年之後沒有違約金。
車貸提前還款違約金是跟剩餘本金和違約金百分比有關的，具體的違約金可以根據「違約金=剩餘本金*違約金百分比」該公式進行計算出來。
1.銀行違約金的百分比在2%-5%之間。但對於銀行車貸，如果還滿一年後，提前還款不需要支付違約金。
2.汽車金融公司其違約金要比銀行高得多，在不滿一年的違約金佔比為還款額的8%，而如果還滿一年後想要提前還款的仍然要支付違約金，大概為還款額的5%左右。
3.相對來說，汽車金融公司的貸款門檻會比較低，比較容易申請到車貸，沒有銀行那麼嚴格，但其違約金卻要比銀行高一些，而且存在的風險也會比較大，由可能會存在公司倒閉、跑路等，這時對於那些貸款還沒結清的人來說會產生一定的麻煩。
【拓展資料】
一、提前還車貸的銀行有違約金，一年內提前還貸的要收取違約金。大部分銀行收取預付款金額2%-5%的違約金，部分銀行收取幾個月的利息作為違約金。貸款一年後提前還車貸，銀行一般不收取任何違約金。
二、汽車貸款提前還款流程
1.一般車主辦理車貸是三年，所以車主如果想提前還款，需要提前和銀行預約，而不是想著當天去銀行。大多數銀行要求提前半個月或一個月預約。可以先問銀行具體時間。
2.一般情況下，提前還車貸需要6個月。因此，銀行對於提前半年或一年以內的貸款，會收取一定比例的違約金，不同銀行收取的具體比例也不同。
3.銀行一般不限制提前償還貸款的次數。業主可以選擇一次性還清貸款，也可以選擇先部分償還貸款。
4.在部分償還貸款時，也可以選擇保持原合同中的貸款期限不變，減少每月還款額。或者每月還款額不變，但貸款期限減少。
5.辦理預付款時，業主還需要准備一些必要的資料。包括個人身份證、借款合同、提前還款協議、前次還款賬單、還款申請表等。
H. 銀行貸款可以提前還嗎
很多人在買房買車的時候都會去銀行申請貸款,銀行貸款也是可以分期還款的,但是在分期還款的時候,就需要付一些利息。所以很多人在申請銀行貸款之後,如果手中有了充足的資金,就想把銀行貸款提前還清。銀行貸款是可以提前還的,不過要進行一些特定的手續。
銀行貸款可以提前還嗎？
是可以提前向銀行還款的,如果提前履行還款義務不會損害債權人的權益,債務人可以提前履行債務。但是債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的時間計算利息。這都是法律的規定,所以說如果在銀行進行了貸款,也是可以提前還款的。
怎麼進行提前還款呢？
其實在銀行申請貸款和在一些網貸平台申請貸款是相似的,都是可以進行提前還款的,但是提前還款也要進行特定的手續。如果想要進行提前還款,那麼你需要向銀行申請提前還款,填寫申請的表格,之後等待銀行的審批。在銀行審批通過之後,你可以把要還的款項存入銀行指定的銀行賬戶中,銀行就會把這筆錢劃到自己的賬戶,然後給你開具一個還款的證明。有了這個還款證明,你就可以去房產局辦理房產證質押解除的業務,這個房子就是你的了。
其實提前還款也需要付出一定的代價,所以提前還款也不怎麼好。很多人認為提前還款就不需要付利息了,就會省一大筆錢,其實這是一種錯誤的認識。因為提前還款你就違反了當初和銀行簽訂的貸款合同,是要支付銀行違約金的。銀行也會收取一定的違約金,至於這筆違約金的金額是多少,由銀行規定你是沒有選擇的權利的。
I. 車貸必須一年後才可以提前還款
可以提前還款的，只是大多數的銀行都規定車貸提前還款是需要支付一定的違約金的，因為車貸提前還款的情況下，對於銀行來說是造成了一定的利息收入的減少。此外，車貸提前還款本身也是屬於一種違約行為。通常情況下不同貸款機構對於車貸提前還款的違約金規定是不一樣的，具體要以貸款合同約定的為准。
用戶若是要辦理車貸提前還款，首先需要向貸款機構提出申請;等待貸款機構審核通過之後，用戶就可以前往貸款機構辦理提前還款的手續了。需要注意的是，車貸還清之後並不代表結束，還需要持有貸款機構的結清證明前往車管所辦理車輛解押手續。
拓展資料：
提前還款流程如下：
1、一般車主辦理的都是三年的車貸，那麼車主想要提前還款是需要跟銀行提前預約的，而不是想著當天去銀行就可以辦理。都是銀行要求提前預約半個月或者是一個月時間。具體時間可以先詢問銀行。
2、一般情況下，車貸需要6個月後才能提前還車貸的。因此銀行對於不足半年或者一年的提前還貸，都會收取一定比例的違約金，具體不同銀行收取的比例也是不同的。
3、對於提前還貸的次數，銀行一般情況下也沒有限定多少。車主可以選擇一次性將貸款還清，也可以是選擇先部分歸還貸款。
4、 部分歸還貸款時也是可以選擇原本合同內的貸款期限不變，減少月供還款額度。或者是每月的還款額度不變，而減少貸款期限。
5、在辦理提前還款時，車主也是要准備一些需要用到的資料。具體包括。個人身份證、貸款合同、提前還款協議、還有之前的還款賬單和還款申請表等資料。
提前還車貸違約金怎麼算
對於貸款時間不滿一年就提前還車貸的，大多數銀行都是是收取提前還款金額2%-5%的違約金，也有的銀行是收取幾個月的利息作為違約金的。而汽車金融公司收取的違約金高一點，一般是提前還款金額的8%左右。
對於貸款時間滿一年後提前還車貸的，銀行一般是不收取任何違約金，而汽車金融公司則不一定，有的也是不收取任何違約金，有的則是收取還款金額1%-5%的違約金。
綜上，車貸是可以提前還款的，不管車貸提前還款也是要收取一定的違約金的，貸款合同上一般都會註明提前還款的相關規定，所以若想提前還車貸，最好先仔細查看貸款合同。如果合同中沒有註明，可以咨詢一下辦理車貸的貸款機構。
J. 房貸滿幾年才可以提前還款
一般銀行1年後就可提前還款,只需更換合同工本費,少許銀行2年。大多數銀行在貸款滿一年以後就可提前還款。
拓展資料：
購房按揭貸款可分為狹義的和廣義的按揭。
一、狹義
1、狹義的購房按揭可以從兩個方面分類，一種是僅僅指一系列合同中的按揭貸款合同所包含的內容；另一種是指購房者通過按揭購房比不通過按揭購房多出來的合同內容。按照這種概念，前面提到的合同中，除去購房人同開發商簽定的購房合同之外的所有合同，都是屬於狹義的購房按揭。
2、狹義的購房按揭包括購房人向銀行申請購房貸款的手續、房屋價格估價、抵押手續、按揭擔保、住房保險手續、首付款比例、貸款利率、貸款期限、貸款償還方式、違約處理條款等具體內容，在不規范的購房按揭機制下，還有購房人的貸款信用擔保。狹義的購房按揭的核心內容是房屋抵押手續、首付款比例、貸款利率、貸款期限及貸款償還條件。
3、狹義購房按揭直接影響交易雙方或者三方（包括房地產公司）、多方（包括保險公司、房地產估價機構）的直接利益。一個良好的購房按揭機制，應當使狹義的購房按揭實施起來效率最高，包括手續多少、時間長短、風險大小、公平性等方面的內容。
二、廣義
1、廣義的購房按揭不僅須包括狹義的購房按揭的全部內容，還包括實現狹義的購房按揭的直接環境機制、房地產交易價格機制，具體地講，包括房地產價格機制、房地產交易價格機制（主要指交易稅費和交易手續）、房地產估價機制、政府對狹義購房按貸款的支持政策（如政府貼息）、狹義購房按揭、銀行購房按揭流動資金的保險機制、違約處理機制（包括違約處理條款）、二手房地產交易市場（也稱房地產三級交易市場）、法律機制、居住福利保險機制。
2、廣義的購房機制的核心思想是為狹義的購房按揭創造實現條件。各國根據自己的國情和對購房廣義按揭機制的實際理解程度，推行自己的廣義購房按揭模式。這些模式的差別，將直接影響這些國家的居住發展水平，還會對相關的一些國家財政、法律、經濟、社會、文化機制產生重大影響。