『壹』 我今年的繳費基數是3000,繳存比例是12%,也就是每個月公積金賬戶能進720.能貸款多少
可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2
按月繳存額720,貸30年,余額7000計算,
可貸額度=532400元,
但是不能超過當地的最高限額。
『貳』 月繳存總額720元公積金買房能貸款多少
1、公積金余額的40倍,2、或者是30萬(另有補充公積金的為40萬)。兩者取較小值。
『叄』 我現在每個月公積金繳存的總額是720元,請問我可以申請公積金貸款的額度的多少,可以貸30萬嗎
公積金貸款可貸額度
每個城市都有不同的規定。首先要看您的公積金余額,然後以一定的倍數放款,其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例,可貸額度有如下規定:公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
『肆』 我的公積金每月入賬720買房能貸款多少
不同地方的公積金政策不完全一樣,有些地方是與余額有關系,有些地方是沒有關系的。給你兩種方式套算一下:
第一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
第二種計算公式是:
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,這里只能給你一個參考的意見,套算一下大約的錢數。還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考!
『伍』 我月收入3500元,繳納公積金720元,想買個42萬的二手房,貸款15年,我能貸款多少,每月還款多
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是北京分行的公積金貸款偽劣的相關資料,您做一下了解,是否可以貸款需要以經辦行審核結果為准:
申請北京公積金貸款對借款人的要求:
借款人必須具備下列基本條件:
1、具有合法有效身份和完全的民事行為能力;
2、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
3、購買、建造、翻建、大修自住住房;
4、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一:
1、建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;
2、申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上;
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款金額和期限如何規定:
貸款金額:
1、公積金貸款貸款金額
住房公積金貸款金額與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元,最終貸款金額以公積金中心審批結果為准。
2、組合貸款貸款金額
組合貸款中公積金貸款部分最高貸款金額按照公積金中心有關規定執行。商業貸款部分最高貸款金額按照監管部門及我行房貸業務相關規定執行。同時購房首付款與商業貸款部分和公積金貸款部分之和應等於購房總價。
貸款期限:
1、公積金貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
2、組合貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲,同時不得超過30年。
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『陸』 我現在公積金是每月交700多,公積金貸款可以貸多少
可以貸多少,看你的公積金賬號里有多少錢,你的公積金交了多少年,然後你要貸款多少年,合在一起計算。
『柒』 公積金每月繳納720(本人繳360元,公司繳360元),可貸款多少
這個要看你連續繳納的時間的,你這個情況一般在十萬左右