① 我買了個二手房貸款十四萬分十二年還清,每月應還多少錢
需要提供還款方式和利率;
假設是「等額本息」還款方式;
假設貸款執行利率是6%;那麼,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%;
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=140000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-144】
月還款額=1,366.19元
還款總額=196,731.40元
利息總額=56,731.40元
【*結果*】
這筆貸款每月還款1,366.19元;還款總額是196,731.40元;利息總額是56,731.40元。
② 貸款140000萬36期每期還4420是多少厘利率
36期就是3年,那麼先計算已下3年總的利率是 (4420*36-140000)/140000=13.66%
那麼年利率就是 13.66%/3=4.553%
年利率是4.553%,還真挺劃算
③ 代款140000利息是4厘9代了10年每月應還多少錢
如果你選等額本息的還款方式,貸款14萬貸10,每月還款1478.08元
④ 買房貸款14萬,20年還清,每個月還款886.31元,貸款利率是多少
貸款140000元,20年即240期償還,等額本息每月償還886.31元,經計算年利率約為4.51%。
⑤ 我按揭貸款14萬元,貸10年,我每月需要還多少
五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;
如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
14萬10年(120個月)月還款額:
如果按基準利率計算: [110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1550.07元
如果按優惠利率計算: [140000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1427.97元 ^120為120次方
優惠的話每月還1427.97元,基本還款的話每月1550.07元
拓展資料:
一、銀行貸款買房條件
(一)借款人所需條件:
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
(二)需要提供的資料:
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2.購房協議書正本;
3.房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5.開發商的收款帳號1份。
(三)借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
3.收入證明(銀行指定格式);
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等;
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
二.銀行貸款買房流程
1.到銀行了解相關情況。在滿足銀行貸款買房條件之後,辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款;
2.然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度;
3.接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證;
4.最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
⑥ 貸款140000元分36個月還清,每期還款5800元,這算是高利貸嗎
每期還5800元,36期共需還36*5800=208800元,摺合年利率(208800-140000)/3/140000=16.4%,利息有點高,但是還沒超國家規定的24%。
⑦ 車貸14萬,分60期,月供2725元,利息是多少
140000÷60=2333,所以月供是2333。但是實際月供是2725,那就是說每月利息是2725-2333=395,所以總付出的利息為395*60=23700元。
拓展資料:
月供是每月向銀行償付貸款本金及利息的費用。原通行於港台,近年來內地也已廣泛使用。多用於購房、購車等貸款。
月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應利息。
利息(Interest)是資金所有者由於借出資金而取得的報酬,它來自生產者使用該筆資金發揮營運職能而形成的利潤的一部分。是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額,其計算公式是:利息=本金×利率×存期×100%
每一個企業在生產經營的過程中都要向銀行進行借款,借款利息如何記賬。
在新會計准則的要求下,在進行短期借款,以短期借款為例,來進行一下借款利息的記賬。
比如,一家企業向工商銀行進行借款,款額是100萬,時間是三個月,利率是9%,財務人員如何進行處理呢。具體步驟有幾個方面:
當取得借款時,可以計入銀行存款會計科目的借方,金額是100萬,同時,計入短期借款會計科目的貸方,金額是100萬。當產生利息可以進行計提利息,也可以不做計提的利息,到期的直接支付款項有兩個方面。一是如果不計提利息的話,在到期以後可以在直接支付時計入短期借款的借方,金額是100萬,計入財務費用會計科目的借方,金額是2.25萬,計入銀行存款會計科目的貸方,金額是102.25萬。二是如果要按月來進行計提利息時,在第一個月預提利息時可以計入財務費用會計科目的借方,金額是0.75萬,計入應付利息或是預提費用會計科目的貸方,金額是0.75萬,以第一個月為例,連續幾個會計分錄都是一樣,當到期要進行歸還借款利息時,可以計入短期借款會計科目的借方,金額是100萬,計入應付利息或是預提費用會計科目的借方,金額是2.25萬,同時計入銀行存款會計科目的貸方,金額是102.25萬。
⑧ 貸款140000,分三年還,每月還款6200,年利率是多少
你貸款140000分三年還,現在每月還款6200,那麼三年需要還6200*36=223200元,利息是2233200-140000=83200元。這樣的話總利率就是59.48%。按照三年計算,每年的利率就是將近20%。
實際上每年的利率還不只這個,因為是按月還款的。
⑨ 建行貸款14萬,分7年還清請問連本代息每月還多少錢
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算,月利率為5.88%/12,14萬,7年(84個月):
月還款=140000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^84/((1+5.88%/12)^84-1)=2037.15
利息總額=2037.15*84-140000=31120.60
說明:^84為84次方
⑩ 我想貸款14萬 5年還清 每月本息要還多少錢
銀行貸款:5年的利率是:5.96%
等額本息還款:
每月支付本息:2703.9891元
累計支付利息: 22239.34 元
累計還款總額: 162239.34元
等額本金還款:
每月支付本息 2686.79 元
累計支付利息: 21207.67 元
累計還款總額 :161207.67 元