貸款30萬20年合不合適提前還

① 我貸30萬房款20年期限,是等額本金方式還款,已還5年,第6年想提前還部分,劃算嗎

劃算的。按基準利率上浮一成5.39%測算，提前還款5萬，選擇月供基本不變，可節省利息44299.06元，縮短還貸時間5年零1個月。

② 等額本息貸款30萬，貸20年，提前多少年還款合算些呢，1/2還是1/3，因為想每年多還2-3萬。

提前一半還比較合適，如果你還款超過七年八年的就不用去提前還了，意義不大

③ 等額本息房貸20年，已還3年，現在想提前還款十萬劃算嗎

等額本息房貸20年，已經還了三年，是可以選擇提前還款的，但是總體來說還是不太劃算的，畢竟還款的三年基本上都是在還利息，本金實際上沒還多少的。

④ 房貸提前還款一部分合適嗎我是貸款30萬房貸20年，現在已經還款4年了，去銀行查了查我前期還得是利

你好，
現在是低利率時代，提前還貸並不劃算的。理財產品的收益都高過公積金貸款的。
滿意請採納，
謝謝。

⑤ 貸款30萬還期20年滿一年等額本金提前還貸十萬減少月供怎麼算

首先，貸款30萬元，提前還款10萬元的話需要先申請，審核通過了之後才能提前還款，
其次，如果還款10萬元的話，那麼你每個月還的月供，至少要減少1/3左右，會重新計算月供的金額。

⑥ 公積金貸款30萬，打算提前部分還，等額本金和等額本息哪種更合適

根據個人情況進行選擇：等額本息的優點在於每個月還款額度較為固定,額度不多不少,適合收入相對較低貸款者。但劣勢也相當明顯,那就是要支付較多的利息。等額本息還款方式中,前期每個月還款額度中,本金額度少,利息額度較多,不利於提前還款，最好根據自身情況綜合權衡,如果資金充足可以考慮提前還貸。

等額本金等額本金的特點則是每月的還款數額不同,第一個月還款額最多,呈現逐月遞減的狀態,每月本金=總本金/還款月數,而每月利息=(本金-累計已還本金) 月利率。這樣的計算公式意味著貸款人每月歸還的本金始終保持不變,而利息卻會隨著還款進度的增加而逐漸減少。

兩種方法對比下來,貸款期限越長,利息相差越大,原因就在於等額本息支出的總利息比較多。

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⑦ 等額本金30萬貸款貸20年提早10年還清劃不劃算

若是在我行辦理的個人貸款，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。
因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。

⑧ 貸款31萬20年,現在還款八年了，之前還了一部分,還有一半貸款,再提前還款合適么

你的貸款一共是31萬元，20年的時間已經還款8年的時間了，之前還了一部分，還有一半貸款，也就是是還有15.5萬元的貸款，現在提前還款比較合適，只要支付違約金就可以把剩下的15.5萬元一次性還上。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。