⑴ 一般都是貸款多少年比較好
一般來說，在貸款額度和利率一定的情況下，貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多；貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。購房者可以根據自身的經濟實力、理財能力，在最長可貸年限之內，根據自身需求選擇適合自己的年限。個人建議15-20年。
⑵ 10萬元，一年和三年的貸款利息怎樣計算
您好，按照目前基準利率計算10萬貸款1年基準年化利率4.35%利息總額為2371.88元月供額為8530.99元；如果貸款周期為三年按照基準利率4.75%計算利息總額為7491.61元，月供額為2985.88元，請參考。
⑶ 如何合理確定流動資金貸款額度和期限
一、合理確定流動資金貸款期限。根據《貸款通則》的規定，貸款期限要根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供應能力由借貸雙方共同協商後確定。企業的生產經營周期是指企業從投入資金購買原材料，通過儲備、生產、銷售，最終實現資金回籠的運動過程所需要的時間。各銀行要根據借款人生產經營周期和有關條件合理確定流動資金貸款期限。
二、流動資金貸款按期限分為臨時貸款、短期貸款和中期貸款三類。貸款條件和程序按《貸款通則》有關規定認真執行。
三、臨時貸款是指商業銀行對借款人發放的，期限在三個月（含三個月）以內的流動資金貸款，主要用於企業一次性進貨的臨時性資金需要和彌補其它支付性資金不足。
四、短期貸款是指商業銀行對借款人發放的，期限為三個月至一年（不含三個月含一年）的流動資金貸款，主要用於企業正常生產經營周轉的資金需要。
五、臨時貸款與短期貸款仍按照現行有關流動資金貸款管理規定和《貸款通則》進行管理。臨時貸款和短期貸款統計在短期貸款項目中。
六、中期流動資金貸款是指商業銀行對借款人發放的，期限為一至三年（不含一年含三年）的流動資金貸款，主要用於企業正常生產經營中經常佔用。對生產經營正常，生產規模較大，產品有市場、有效益、有信譽，歸還貸款本息有保證的企業，特別是國有大中型企業均可發放中期流動資金貸款。對用於國家專項儲備的貸款可根據儲備時間確定貸款期限。中期流動資金貸款的發放，要堅持銀行和企業各方自願的原則。
中期流動資金貸款利率執行同期同檔次固定資產貸款利率標准。對國家確定的512戶國有大中型企業和國務院另有規定的企業的貸款利率不上浮。
七、各商業銀行要從嚴掌握中期流動資金貸款的審批許可權。審批許可權一般應控制在二級及二級以上分行。中期流動資金貸款統計在中長期貸款項目中。各商業銀行要單獨設立「中期流動資金貸款」二級項目進行專項統計，按規定報送中國人民銀行。
八、各類流動資金貸款到期後可按規定的條件辦理展期，貸款到期後可以收回再貸。對現有到期流動資金貸款，可根據企業申請和貸款條件，將經常佔用部分轉為中期流動資金貸款。中長期貸款發放數量應按資產負債比例管理規定中關於中長期貸款比例掌握。
九、各商業銀行要嚴格按要求掌握流動資金貸款期限，防止出現人為縮短貸款期限，導致貸款逾期而加息、罰息的現象。同時，也要做好貸款使用的跟蹤、檢查，對企業擠占、挪用流動資金貸款搞固定資產投資的行為，要按照有關規定進行處罰採取有力措施加以制止，確保信貸資產的安全。
十、各商業銀行可根據本通知精神和各自的實際情況，制定具體的操作辦法，並報中國人民銀行備案。
⑷ 銀行貸款可以貸3年，按年度結算利息，本金3年後一次性償還嗎利息多少
現在的銀行政策一般沒有按月付息3年到期後還本金的產品，而是按月付息一年結一次本金，結清本金後再次提交提款合同還能提款，可以用三年。
⑸ 請問我去銀行貸款5萬。一年和三年的分期付款怎麼算
以目前全國各大銀行貸款利率計算如果貸款一年，利息=50000×4.85%×1=2425元如果貸款三年，利息=50000×5.25%×3=7875元貸款：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
⑹ 2021年銀行貸款利率
以下是2021年中央銀行貸款的年利率：
（1）短期貸款。六個月（包容性）貸款利率為4.35％;貸款利率六個月至一年（包括一年）為4.35％。
（2）中長期貸款。貸款利率一到三年（包括三年）為4.75％;貸款利率三到五年（包括五年）是4.75％;貸款利率超過五年是4.9％。
（3）公積金貸款。貸款利率不到五年（包括五年）是2.75％;超過五年的貸款利率為3.25％。
拓展資料：
貸款形式
普通貸款限額與備用貸款承諾
普通貸款限額是一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點，與銀行訂立非正式協議，約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內，企業可隨時獲得銀行貸款。企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況，銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。
營運資本貸款和項目貸款
營運資本貸款是基於企業產品生產周期長、原材料儲備多、資金迴流慢等特點，以產品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款，其特點是金額大、風險高、利率高，以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據，貸款債務的追索針對項目，而不是針對公司和企業。對於特大型的項目，通常由多家銀行組合，以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款，以分散風險。
票據貼現
票據貼現與一般貸款比較，其特點表現在：
①授信對象。票據貼現是以票據為對象而不是以借款人為對象；②貸款額度。貼現貸款的額度只與票據面額、貼現率和票據剩餘期限有關，而不受借款用途、借款人財務狀況等因素影響；③資金迴流方式和期限。票據貼現可通過對票據辦理轉貼現和再貼現提前收回資金；④風險和收益。票據貼現具有比較可靠的清償保證機制和風險分散機制，但收益低於一般貸款。
信貸賬戶和透支賬戶。
信貸賬戶是銀行主要用於安排分期還款貸款的一種方便形式。透支賬戶則是為在銀行開有往來賬戶的客戶提供貸款的方便形式。
⑺ 貸款三年算長期嗎
貸款三年，是長期借款
長期貸款有哪些?長期貸款是什麼長期借款合同多帶有對貸款者的保護性條款。企業取得長期借款主要是為了解決企業添置固定資產和增加長期使用的流動資產的投資需要，長期貸款對於這種借款，也主要是用未來項目可能產生的預期收益來償還。長期貸款由於資金使用時間很長.未來營業的不確定因素很多.所以這種貸款風險很大.貸款者為了保證這種貸款的安全性，一般在訂立該借款合同時都要加進保護性條款。
這些保護性條款大致可分為三類。第一類是要求企業保持一定的流動性和償債能力的條款.例如，要求借欲企業保持最低營運資金數抓，不允許借款企業增加其他長期俄務，長期貸款長期貸款限制借款企業每年資本支出總規模，長期貸款對現金股利和再購人股票進行限制以防止資金外流等。第二類是防止借款企業流失或轉移資產的條款，例如，長期貸款不準借款企業以任何資產做其他擔保或抵押的承諾.不準在正常倩況下出售較多的資產.要求借款企業守法經營、嚴格執行合長期貸款以防道受罰款造成資產流失等。第三類是增加一些特別要求條款.例如，長期貸款如果借款企業的主要負責人對借款企業的生產經曹管理起關鍵作用.銀行就可以要求其在借款合同有效期間連續擔任領導職務，長期貸款還可要求企業給他們投人身保險。長期貸款對於投資風險較大的借款企業，可以規定企業向貸款機構提供經過審查的年度財務報告、季度財務報告以及月度財務報告。
⑻ 貸款三年為什麼要一年一還一貸
貸款期限為三年，用戶需要每年都還一次，這是因為貸款合同約定，用戶需要每年還款一次。用戶的還款方式以合同的約定為准，一般來說貸款需要每月還款，但是貸款雙方進行了特別的約定，比如一年一還款，那麼用戶就可以一年還一次。 貸款三年，每年只還款一次，這就要求用戶具有較強的還款能力，否則用戶最好是選擇按月還款，分攤每月的還款壓力。
【拓展資料】
很多銀行已經推出了不還本續貸的相關產品，只要利息歸還正常，本金不還都可以從銀行借出一筆錢用於歸還上一筆貸款。無論在哪個銀行，想要申請不還本續貸，前提條件都是借款人的經營狀況比較穩定，穩定到：即使不批不還本續貸，照樣能夠把錢還給銀行。這種貸款產品誕生的背景是國家為小微企業解決融資難融資貴的問題。以前小微企業在貸款到期前都需要拆借資金用於過橋，拆借成本非常高。現在有了這個產品，既打擊了民間高利貸，也減輕了小微企業的融資成本。不還本續貸這個產品不是所有銀行都有，遇到了沒有這種產品的銀行，只能自己找錢了。
銀行要求每年歸還本金也是從風險的角度來防範客戶短貸長用的風險。小微企業的報表都不是很正規，我見過好多小微企業，會把銀行貸款當做長期負債。據我所知，銀行是不會對小微企業發放一年期以上貸款，而在核定短期負債和長期負債的標准時，一年期以下的貸款基本上都屬於短期負債。
小微企業會覺得每年續貸方便，所以把每年的貸款當作可以長期使用的資金。本來銀行是批給你做流動資金周轉的，你卻用它來購買固定資產，一時半會兒錢還不上。這種短貸常用在銀行眼中是有極大風險的行為。銀行之所以每年都讓借款人還一次本金，主要就是為了把主動權掌握在銀行手中。
⑼ 一年一貸三年授信什麼意思
1、所謂「三年授信、一年一還」，其實就是指貸款額度的授信期限有三年，即有效期三年，三年一過額度就會失效，需要重新進行評定；而單筆貸款期限是一年，客戶申請單筆借款之後，一年一到就得進行還款，而不是等到三年之後才進行還款。大家需要注意，一般借款人可以申請的單筆最長借款期限是不能超過額度授信有效期限的，授信年限並不等於借款年限。
2、授信三年指的是貸款額度的授信期限是有三年的，簡單來說就是該次貸款是有三年有效期的。如果額度的授信期為3年，那麼在3年內用戶都是可以申請貸款的。在網貸市場中，授信是指商業銀行向非金融機構客戶直接提供的資金，或者對客戶在有關經濟活動中可能產生的賠償、支付責任做出的保證。
拓展資料
授信是指商業銀行向非金融機構客戶直接提供的資金，或者對客戶在有關經濟活動中可能產生的賠償、支付責任做出的保證，包括貸款、貿易融資、票據融資、融資租賃、透支、各項墊款等表內業務，以及票據承兌、開出信用證、保函、備用信用證、信用證保兌、債券發行擔保、借款擔保、有追索權的資產銷售、未使用的不可撤銷的貸款承諾等表外業務。簡單來說，授信是指銀行向客戶直接提供資金支持，或對客戶在有關經濟活動中的信用向第三方作出保證的行為。商業銀行對其業務職能部門和分支機構所轄服務區及其客戶授信，應遵循以下原則:
(一)應根據不同地區的經濟發展水平、經濟和金融管理能力、信貸資金佔用和使用情況、金融風險狀況等因素，實行區別授信。
(二)應根據不同客戶的經營管理水平、資產負債比例情況，貸款償還能力等因素，確定不同的授信額度。
(三)應根據各地區的金融風險和客戶的信用變化情況，及時調整對各地區和客戶的授信額度。
(四)應在確定的授信額度內，根據當地及客戶的實際資金需要、還款能力、信貸政策和銀行提供貸款的能力，具體確定每筆貸款的額度和實際貸款總額。授信額度不是計劃貸款額度，也不是分配的貸款規模，而是商業銀行為控制地區和客戶風險所實施的內部控制貸款額度。
⑽ 做貸款，1年先息後本，3年循環，3年等額本息，怎麼解釋
1年先息後本是指，在拿到貸款的一年內，每月只還利息無需還本金，但是本金需要在一年之後一次性歸還；
3年循環是指，按照1年先息後本的方式，重復利用這筆貸款3年；
3年等額本息是指將貸款3年的利息和本金平均分配到每個月來進行繳納。