按揭貸款31萬30年月供

『壹』 梧州建設銀行貸款31萬30年每個月1650利息多少一年和一個月

梧州建設銀行貸款31萬30年每個月1650
按等額本息法，經計算：月利率是：0.410%；年利率是：4.93%

等額本息法：貸款總額310000，假定當時年利率4.930%，貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1650.91元、總還款金額是： 594327.6元、共應還利息： 284327.6元。
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已還月數是1年；共還利息15179.3、共還本金4631.62 應還剩餘本金305368.38

『貳』 房貸三十萬貸款三十年每月還多少

商業貸款：
1.等額本息還款法每月月供額= [貸款本金x月利率x (1+月利率) ^還款月數] + [ (1+月利率) ^還款月數-1]，那麼30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。
2.等額本金還款法每月月供額= (貸款本金+還款月數) + (貸款本金-已歸還本金累計額) x月利率，那麼30萬貸款30年的每月月供為(300000+360) + (300000-已歸還本 金累計額) x(4.90%/12)。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

『叄』 房貸31萬，30年還清，每月還款多少提前10年還清可以節省多少錢怎麼計算節省的錢數

首先，30年的話要一手房才可以貸這么久哦，如果提前10年，也就是20年還清的話月供2320元左右，20年的利息共246900,

貸三十年的話月供1970，30年共還利息40萬元，顯而易見

『肆』 建行房貸31萬借30年執行利率6.22每月需要還多少錢

年利率6.22%、等額本息還款方式計算，月利率為6.22%/12，31萬，30年（360個月）：
月還款=310000*6.22%/12* (1+6.22%/12)^360/（(1+6.22%/12)^360-1）=1902.68
利息總額=1902.68*360-310000=374964.80
說明：^360為360次方

『伍』 住房公積金貸款3.75%,貸款31萬30年,月供多少怎麼算

住房公積金貸款3.75%,貸款31萬30年,

月供1435.66元

『陸』 買房總價125萬，首付31萬，按揭30年完清，每個月付多少錢

實際貸款額是125-31=94萬元。這樣高額的貸款在「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式下產生的利息總額之差就會很大。因此，有必要測算兩種還款方式下的「月供」和「還款總額」以供參考。當前5年期以上的商業貸款執行利率大約在6%上下；
假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=5,635.77元還款總額=2,028,878.98元
利息總額=1,088,878.98元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=7,311.11元
(2)、計算月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=940000/360*0.5%
月遞減額=13.06元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息總額=848,350.00元
還款總額=1,788,350.00元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款5,635.77元，還款總額是2,028,878.98元；「等額本金」方式，首期還款額是7,311.11元，以後逐月遞減13.06元；還款總額是1,788,350.00元;「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息240,528.98元。

『柒』 第一次購房商業貸款31萬，等額本金貸款30年還清，求計算每個月還多少

不知你具體情況，且按照基準利率幫你計算，等額本金月供為：首月月供：2566 次月月供：2561 三月月供：2557 基本以每月4-5月做遞減，以這樣的方式還款，開始壓力較大，但便於提前還款，還至第30年月供僅僅為866塊，具體你可以通過等差數列公式計算，一般的置業顧問是算不出來的~ 希望能幫到你

『捌』 有關房貸利率的問題，我貸款31萬，利率是7.75。 貸款30年，我要付多少利息10年我要付多少利息

1.請問7.75是年利率么?

2.還有你的還款方式是什麼?

這個是中行按揭貸款月供款計算器,你可以自己去算算,當然這個只是拿來測算而已,具體還是要看貸款行
ttp://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm

『玖』 買房首付31萬貸款30年每月還4541元,還了5年還剩多少

買房首付31萬，貸款30年，每月還四五十億元，玩了五年，還欠多少？因為總共是還30年，你還了五年，那麼還有25年需要還，應該還需要還的是25×12×4541，等於1362300元

『拾』 貸款31萬30年利率7.86%怎麼算

借款額為31W，借款利率為7.86%，借款期限為30年，根據利息計算公式進行計算：
利息=本金×利率×時間=310000×7.86%×30=730980
貸款31萬30年利率7.86%，則需要償還的利息為730980元。