『壹』 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少
公積金貸款上限各個城市都不一樣,北上廣深百萬左右,其他城市頂多五六十萬
連續繳存6個月就能申請公積金貸款,額度由繳存數(有的地方按公積金余額)來定,多交多貸(不超過上限)
『貳』 公積金一個月交1000多能貸多少錢
公積金貸款額度需結合:還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額,根據這四個條件算出的最小值,就是借款人最高可貸數額。不同城市的住房公積金貸款額度有所差異,如平安銀行深圳地區申請公積金貸款,單套住房公積金的貸款金額:
1、可以貸到申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,如果申請前連續三年沒有提取公積金,可以貸到可貸額度上浮10%的金額;
舉例:住房公積金賬戶余額為30000,12倍為360000;連續3年沒有提取公積金,可以貸360000+360000*10%=396000;
2、個人最高可貸50萬,有共同申請人最高可貸90萬;
3、不高於購房總價與首付的差額;
4、每月還貸金額(按等額本息計算)不超過申請人和共同申請人公積金繳存基數的50%。
溫馨提示:以上內容僅供參考,詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間:2021-08-05,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『叄』 住房公積金要交納多久才可以貸款買房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。
連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分),進行自我介紹,領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核,包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款,需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後,住房公積金管理部門出具調查通知書,委託銀行對借款人進行調查,並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查,對於調查通過的,應當出具調查意見書,申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分),由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金,需要足額繳納6個月,方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金,需要先足額繳納一年,方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件,半年就可以用了。
新規則
對於現在的新規則,就是如果說職工的住房公積金是連續足額繳滿了半年及以上的時間的,就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經在異地繳存過住房公積金的,在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的,繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合並計算。
除了繳存時間,要申請公積金貸款,還需要滿足以下幾個條件
1、合法有效身份,是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好,收入穩定。
4、具有當地房地產登記部門確認的購房合同或協議,並能辦理抵押和擔保手續。
5、已按要求支付一定比例的定金。
『肆』 住房公積金一個月交180元,是否可以申請貸款買房,能帶多少。
可以用公積金貸款,但是貸款總額要受到工資水平的限制,公積金每月180元與貸款買房沒有關系,貸款金額和您的公積金繳費也沒太大關系,和您的工資收入有關系,如果是房貸,一般工資必須蓋過月還款的3倍以上才能貸下來。
(4)單位每月繳納公積金貸款擴展閱讀:
什麼是公積金:
「公積金」一般是指「住房公積金」。住房公積金是指用於住房的社會福利,具有普遍性、強制性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
住房公積金特點:
1、普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
2、強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;
3、福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
4、返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
住房公積金繳存范圍:
1、機關、事業單位。
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織。
3、民辦非企業單位、社會團體。
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)。
『伍』 公積金最多能貸款多少錢 每個月需要交多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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『陸』 住房公積金單位和個人每月交100元,能貸多少
1、公積金貸款額度需結合:還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額,根據這四個條件算出的最小值,就是借款人最高可貸數額;
2、如平安銀行深圳地區申請公積金貸款,單套住房公積金的貸款金額:
①可以貸到申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,如果申請前連續三年沒有提取公積金,可以貸到可貸額度上浮10%的金額;
舉例:住房公積金賬戶余額為30000,12倍為360000;連續3年沒有提取公積金,可以貸360000+360000*10%=396000;
②個人最高可貸50萬,有共同申請人最高可貸90萬;
③不高於購房總價與首付的差額;
④每月還貸金額(按等額本息計算)不超過申請人和共同申請人公積金繳存基數的50%。
溫馨提示:以上內容僅供參考,詳情可聯系當地住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間:2021-11-19,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『柒』 單位每月網上繳納住房公積金怎麼操作
公積金有兩種扣繳方法:一種是去銀行排隊、填單、蓋公章扣繳;另一種是用證書在網上提起扣繳。
方法/步驟
1
把公積金證書插在電腦上;
2
打開當地住房公積金網,點擊「網上辦事大廳」;
3
頁面跳轉後,點擊「單位住房公積金業務」;
如何在網上扣繳住房公積金
4
頁面會跳出登陸框,單位登記號:是自動彈出來的,不用手動輸入;資金來源:按企業類型選擇,示例為「非財政紡發」;輸入密碼、驗證碼,點擊確認;
5
點擊登陸確認後,頁面會跳轉到「網上業務系統」,點擊「匯繳管理」;
在「匯繳管理」彈出的選項中,選擇「托收匯繳」;
此時,頁面會彈出匯繳的明細,核對人員、扣繳的金額,點擊「申報確認」;
頁面會彈出確認對話框,核對無誤後,點擊「確認」;
點擊確認後,又會彈出一個對話框,提示匯繳已經上報成功,金額是多少,再次點擊「確認」
回到最左邊的選擇項,點擊「支付管理」;
頁面會彈出兩個選擇項,點擊「支付確認」;
點擊「支付確認」後,右邊會彈出一條扣款明細,核對無誤後,選中此扣款條,點擊「提請扣款」;
點擊「提請扣款」後,頁面會跳轉到「支付信息」頁面,輸入驗證碼,點擊「確認支付」
確定後,如果頁面末彈出扣款提示,不要再點「提請扣款」,返回到首頁,點擊左邊的「支付記錄」;
16
在右邊會彈出選擇框,開始和截止日期都選中當天,最後點擊「查詢」,如果摘要處彈出2017年某月匯繳情況(示例為6月份,顯示為:201706月匯繳情況,匯繳金額200元,匯繳1人),則表示公積金扣款成功了。
『捌』 每月交900元公積金一年後可貸多少錢
是要根據當地的公積金貸款的政策來執行的。
如果你個人每月交900,那麼單位也會給你交一半,你每個月共交1800,一年也就是1800*12=21600,貸25倍也就是乘以25=540000,但個人最多隻能貸400000元。
公積金需連續繳納12個月才可以貸款(斷繳不超過3個月),個人貸款額度是公積金聯名卡內余額的25倍但不超過40萬,夫妻組合貸款額度不超過80萬。
公積金貸款額度怎麼算的
1、可按照還貸能力計算的貸款額度
其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、可按使用配偶額度
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、可按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、可按照貸款高限額計算的貸款額度
如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款高限額70萬元。
『玖』 我月工資三千,每月公積金繳納180元,已經交了半年能貸多少款
根據你的敘述你的住房公積金每個月才360元如果你申請住房公積金貸款最多隻能貸款貸到21萬元因為你的住房公積金標准太低了而且才繳納半年是沒有資格申請住房公積金貸款的因為規定是住房公積金交滿一年以後才能申請住房公積金貸款
『拾』 公積金一個月多少錢才能貸款
不是公積金一個月多少,而是你公積金總額有多少。一般公積金貸款額度都是公積金額度的25倍。