39萬的貸款還了一年還有多少

⑴ 貸款39萬30年已經還一年現在提前一次性還清需要換多少錢

你貸款金額=39.2萬元
25年每月=2622.37元
30年每月=2451.98元
建議你選等額本金，因為等額本息先還的是利息，等額本金先還的是本金，如果以後你掙得多了，可以一下都還上，那麼可以省點剩下沒還得利息。

⑵ 工行貸款39萬，貸款25年，月供多少

工行貸款39萬，貸款25年，等額本息月供為2257.24元。
工行貸款39萬，貸款25年，等額本金月供為2892.50元。
一、等額本金和等額本息的區別
「等額本息」每期還款金額相同，即每月本金加利息總額一樣，借款人還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多;
「等額本金」又叫「遞減還款法」，每月本金保持相同，利息不同，前提還款壓力大，但以後的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
現在知道這2種還款方式的人幾乎都認為選擇等額本金劃算，因為選擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認為一旦提前還貸時，會發現等額本息的還款，前期還的錢大部分是利息，而不是本金，因此會覺得吃虧不少。
二、等額本息怎麼算
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數]÷[(1 月利率)^還款月數-1]
三、等額本息提前還款的方法
通常情況下來說的話在我國等額本息可以提前還貸，一般貸款的還款方式主要有以下幾種：
1、在我國大多數地區等額本息還款，這也是日常最常見的一種，借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
2、在我國按期付息還本，借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間。
3、等額本金還款，借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
4、在我國還有一種就是一次性還本付息，對於貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
5、在我國對於等額本息，如果提前還款，所在地銀行都有規定，一般房貸5年期是不容許提前還貸，5年期以上的可以提前還款，但是所在地銀行還款本息裡面都是按照最開始利息多，本金少的方式還款，所以如果還款超過5年的就不用提前還款，那樣不劃算。
6、可以看一下借款合同關於還款條款是否有要求，如果剛借款不久，申請提前還貸是合算的，因為在我國大部分利息是在前幾年收掉的，還到後來利息很少了。如果是部分提前還貸，要和所在地櫃面工作人員說清楚，是維持年限不變還是縮短年限。

⑶ 你好，房貸39萬，要還20年，才還了一年，月共2658元，如果提前還完，應該還多少錢

才還了一年。每個月2658元。×12個月等於31896元，還需要還39萬減去31896元。但是要想提前還還要減去利息。你可以去銀行辦理銀行工作人員不會騙你的。你拿著身份證去銀行辦理就行。可以提前讓銀行工作人員給你算好，要拿的錢。然後再去一趟辦手續。

⑷ 貸款39萬房貸利率4、95年限30年,至今第8年還清剩下的房款,需要多少錢,按等額

至今還款到了第8年，說明已經還了7整年，即84期；

「等額本息」還款方式    

年利率=4.95%，月利率=年利率/12=0.4125%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=390000*0.4125%/[1-(1+0.4125%)^-360]    

月還款額=2,081.70元    

二、計算84期後剩餘本金    

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率    

剩餘本金=2081.7*[1-(1+0.4125%)^-275]/0.4125%    

剩餘本金=341,967.35元    

三、計算84期後一次性還款額    

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)    

一次性還款額=｛390000-2081.7*[1-(1+0.4125%)^-84]/0.4125%｝*(1+0.4125%)^85    

一次性還款額=344,049.05元    

結果：    

這筆貸款84期後剩餘本金341,967.35元；84期後一次性還款344,049.05元可還清貸款。    

這樣提前還清貸款可節省利息230,500.98元。    

⑸ 我貸了39萬貸了十年利率是5.8戴了一年後我想還上5萬其餘的每月還要還多少呀

大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時，要注意貸款行的還款時間：一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道里，顯然是越快調整越劃算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。部分銀行房貸違約金如下：
1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年後提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；(5)39萬的貸款還了一年還有多少擴展閱讀：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑹ 我的貸款39萬，利率為6.37 30年還完，月供為2431這個月我的貸款顯示只少了400左右對嗎

看截圖

圖一

⑺ 住房貸款39萬已經還款六年餘款一次性該還多少

咨詢記錄 · 回答於2021-12-20

⑻ 貸款39萬,等息還款,20年還清,已還3年,還剩多少本

等額本息法：貸款總額390000假定當時年利率6.550%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 2919.23元、總還款金額是： 700615.2元、共應還利息： 310615.2元。 首月還利息是：2128.75、首月還本金是：790.48；第2個月還利息是：2124.44、第2個月還本金是：794.79；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是36個月；共還利息73740.82、共還本金31351.46 應還剩餘本金358648.54、最後一期利息1957.63（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥360606.17

⑼ 我在工商銀行房貸39萬是20年的償還，已經還了一年零三個月，我的是等額本息還款每個月還三千左右，我

兩種情況不可比較，改成等額本金後你的每月還款額增加了，但每月還款金額相對還是不多。而提前還款的話你會一次性歸還較大的金額。 如果沒有好的投資渠道，而你的貸款利率折扣較低的話，一次性提前還款比較好