❶ 500萬房貸20年每月還多少
等額本息法：貸款總額5000000，假定當時年利率4.900%，貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 32722.2元、總還款金額是： 7853328元、共應還利息： 2853328元。 首月還利息是：20416.67、首月還本金是：12305.53；第2個月還利息是：20366.42、第2個月還本金是：12355.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）已還月數是72個月；共還利息1328418.46、共還本金1027579.94 應還剩餘本金3972420.06、最後一期利息16220.72（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥3988640.78
拓展資料：
在銀行貸款，還款的方式
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
5提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
購房按揭的還款方式主要有兩種，即等額本息還款法(等額法)和等額本金還款法(遞減法)。
1、等額本息還款法是將消費者所貸款的總額(本金)，加上貸款年限內本金產生的總共利息，得出本息總額，然後除以貸款的總計月數，得出消費者貸款年限內每月的還款數額；
2、等額本金還款法是以每月為利息清算單位，就是說，消費者每月還款的數額是由每月所還的本金，加上上月貸款總額產生的利息構成，其中每月所還本金就是消費者貸款總額除以貸款總月數得出的數額。
申辦流程
1、遞交申請材料
2、銀行受理(調查、審批)
3、雙方簽訂授信合同
4、辦理抵押擔保，額度生效
5、當您需要使用貸款時，可以通過銀行營業網點、自助設備和網上銀行自行辦理借款、還款手續
❷ 500萬的房子貸款30年每月還多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2022年7月11日。以上內容供您參考，如遇業務變動請以最新業務規則為准。）
溫馨提示：如有任何疑問，歡迎撥打官方客服熱線或聯系招行APP在線客服咨詢。
❸ 如果我要貸款500萬，分10年還清，那麼每個月一共還多少錢
真實來說每個月一共還多少錢，這要看還款方式的。
為了簡化，先假設利率為0，就是有人願意無息貸款給你
那每月還款金額就是5000000/（10*12）=41666.67元。
如果有息貸款，金額會相應提高。
❹ 建行貸款500萬,十年還清,利息是多少
這個主要看你是哪種模式的 是先息後本還是等額本息的還法
❺ 抵押貸款五百萬,10年還清,利率3.7，每月要還多少
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；
年利率=3.7%，月利率=年利率/12=0.3083%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=5000000*0.3083%/[1-(1+0.3083%)^-120]
月還款額=49,911.80元
還款總額=5,989,416.07元
利息總額=989,416.07元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=5000000*[(1/120)+0.3083%)]
首期還款額=57,081.67元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=5000000/120*0.3083%
月遞減額=128.46元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*5000000*0.3083%*(1+120)
利息總額=932,607.50元
還款總額=5,932,607.50元
結果：
「等額本息」方式，每月還款49,911.80元，還款總額5,989,416.07元。
「等額本金」方式，首期還款額57,081.67元，以後逐月遞減128.46元；還款總額5,932,607.50元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息56,808.57元。
❻ 向銀行貨款500萬元，貨款年利率為5.5％，每月財務費用貨款利息為多少怎麼算
等額本息法： 貸款本金：5000000,假定年利率：5.500%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 28389.45元、連本帶利總還款金額是： 10220202元、共應還利息： 5220202元。 第1個月還利息為：22916.67 ；第1個月還本金為：5472.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
等額本息法公式(n是月數)：月還款額=貸款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]
❼ 單位向銀行貸款500萬元，貸款利率為多少利息多少如何計算
貸款利率為合同利率，年利息為500萬*利率
借：財務費用
貸：銀行存款
借：銀行存款
貸：長期借款
❽ 500萬存銀行一個月多少利息
500萬存銀行，活期一年大概1.75萬，定期存一年大概13.75萬。
活期存款利率大概為0.35%，一年的利息為：500萬元*0.35%*1年=1.75萬元。
定期存款利率大概為2.75%，每年利息為500萬*2.75%*1年=13.75萬元。
拓展資料：
存款利率是銀行吸收存款的一個經濟杠桿，也是影響銀行成本的一個重要因素。中國的存款利率是國家根據客觀經濟條件、貨幣流通及市場物資供求等情況，並兼顧各方利益，有計劃地確定的。
2015年10月23日，公布降息降準的同時明確，不再對商業銀行和農村合作金融機構等設置存款利率上限，至此利率管制基本取消，利率市場化改革進入了新階段。
存款利率單位為年利率，月利率，日利率(亦稱年息率、月息率、日息率)。
儲蓄存款在1999年11月1日前孳生的利息所得，不徵收個人所得稅;
儲蓄存款在1999年11月1日至2007年8月14日孳生的利息所得，按照20%的比例稅率徵收個人所得稅;
儲蓄存款在2007年8月15日至2008年10月8日孳生的利息所得，按照5%的比例稅率徵收個人所得稅。
儲蓄存款在2008年10月9日(含)後孳生的利息所得，暫停徵收個人所得稅。
個人活期存款在每個季度的最後一個月20日結息一次，涉及到的2008年10月9日之前孳生的利息所得，還要按照5%的比例稅率徵收個人所得稅。
個人通知存款不論實際存期多長，按存款人提前通知的期限長短劃分為一天通知存款和七天通知存款兩個品種。一天通知存款必須提前一天通知約定支取存款，七天通知存款則必須提前七天通知約定支取存款。
計算公式
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
與其他存款不同，活期存款利息按存入日的對應月對應日進行計算日期，其中，按每月30日，每年360日計算利息。例如:
1月1日存入，2月1日計算利息天數為30日， 利息=本金*活期存款利率×30/360
1月15日存入，2月18日計算利息天數為33日，利息=本金*活期存款利率×33/360
1月15日存入，2月10日計算利息天數為25日，利息=本金*活期存款利率×25/360
同時，與其他存款不同，是根據支取日的利率水平計算利息，活期存款利息隨央行利率調整而及時調整。
❾ 500萬貸48期利息8.5每月換多少錢
123241.52元。
月還款額計算公示為：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。所以500萬貸48期利息8.5每月還123241.52元。
利息計算公式作為銀行存款利息、貸款利息等等計算的一種基本計算方式，無論在銀行的日常結賬環節還是老百姓的日常生活中都發揮了不小的作用，而且其作用將會越來越大。