貸款20年和30年的利率

㈠ 公積金貸款30萬貸20年，和商業按揭貸款30年20萬，究竟能差多少利息

按最新利率：商貸利息是238,934元，公積金貸款利息是155,507元，兩者差了8萬元上下。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

以上內容參考：網路-公積金貸款

㈡ 房貸46萬,貸20年比貸30年每月的利息都是多少

按目前房貸基準利率4.65%計算

貸款30年比20年利息總額會高，但是每個月的利息會少。

看截圖

㈢ 住房公積金貸款30w，20年，30年，分別利息多少，每月還多少錢

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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㈣ 房貸35萬30年利率5.68和20年利率5.18那個劃算總利息相差多少錢每月還款相差多少錢

摘要 你好，30年需要。37.97萬的利息。。一個月需要還款2026塊錢。20年的是需要支付21.27萬的利息。每一個月需要還2344。不管是從還貸款來說，還是從總額來說我個人都見於還20年。

㈤ 貸款51萬年息5.75，20年每月還多少，30年每月還多少

你用51萬除以420這個就是每個月要還款的本金，然後再用51萬 廠里0.0575，這個就是每個月要還的利息，然後用本金加利息，這個就是20年，每個月要還多少錢？

㈥ 房貸選擇30年的等額本金和20年的等額本息哪個劃算

按基準利率6.55%計算
貸款48萬，30年，
等額本息，月供3049.73，利息共計61.8萬
等額本金，首月3953.33，利息共計47.3萬

貸款20年
等額本息，月供3592.89，利息共計38.2萬
等額本金，首月4620，利息共計31.6萬

在這4種里，20年等額本金利息最少，但是如果每月有能力按20年等額本金還款不如縮短年限到15年，按等額本息方式貸款，每月4194.52，利息共計27.5萬

總之，選最短年限的方式最省利息

㈦ 建設銀行房貸20年和30年利率

利率是相同的。最新利率是百分之五點六。
房貸20年和30年參考的都是5年以上LPR，因此兩者的貸款利率是相同的。只不過，貸款期限越長，房貸產生的利息會越多。用戶是選擇20年房貸還是30年房貸，主要是取決於自己的還款能力與資金歸還情況。而且，可以選擇LPR浮動利率，當LPR下行時，未來的房貸利息是會減少的。

㈧ 貸款40萬30年跟20年利率是一樣的嗎的利息是多少

不一樣。
貸款利率和貸款年數是有關的，貸款年數越多，利率越高。30年的年利率一定是高於20年的。
貸款利率與貸款用途，貸款性質，貸款期限，貸款政策，不同貸款銀行等相關。