公積金貸款第一年年沖

1. 公積金第一年還款必須自己支付嗎第二年能拿第一年的錢嗎

公積金第一年還款肯定是需要你自己進行還款的，不能拿第二年的錢還第一年的公積金貸款。

2. 公積金年沖如何辦理

公積金年沖，貸款人拿著借款合同、身份證、住房公積金賬號和最近一期的還款憑證到借款銀行辦理就可以。
公積金年沖每年只能夠申請一次，較為適合公積金賬戶余額比較多且現金壓力比較小的貸款人。公積金年沖的還款是優先償還公積金貸款的本金，等公積金貸款還完之後才可以沖還商業貸款的本金。如果想要變更公積金的沖還貸方式，必須是原公積金沖還貸協議執行滿一年後才可以提出申請。
住房公積金按月對沖申請條件：
1、借款人住房公積金貸款已發放（或提前償還部分本金後）且還款一個月以上，無逾期；
2、對沖還貸申請人住房公積金正常繳存且未欠繳3個月（含）以上，公積金余額之和不低於月還款額的6倍。
住房公積金辦理流程：
1、借款人持身份證到放款銀行領取《對沖還貸申請審批表》，核實貸款相關數據，並加蓋銀行印章。
2、在銀行領表後3個工作日內持資料到原辦理貸款手續的公積金管理部辦理。
公積金年沖時間為4月和9月，用戶可以在任意工作日申請辦理公積金年沖，只不過一年僅可以申請一次。公積金年沖其實就是一年辦理一次房貸金額提前還款，適合公積金賬戶余額較多的用戶。辦理年沖以後，可以一次性沖還較多的貸款本金，這樣是可以減少貸款總利息的。
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

3. 三明市公積金貸款第一年可以用公積金還貸款嗎

可以
用公積金還房貸，也叫做公積金沖還貸。就是個人住房貸款成立以後，借款人用公積金賬戶的資金沖還房子貸款的一種業務行為。公積金沖還貸有月沖和年沖兩種方式：月沖是指讓你每月都能提取一次公積金用以還房貸（包括本金和利息），但是須注意的是，如果你提取的公積金金額不足，還需補足還款的金額。年沖其實是一種提前還款的方式，提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，這里需要注意的是，每年只能提取一次住房公積金用於還貸，按約定批次為4月或9月。

4. 公積金年沖，該如何使用

隨著年齡的增長，會考慮和自己的戀愛對象結婚，結婚先考慮買房。 一般家庭還沒有達到統一支付房費的經濟實力。 在那種情況下，我們選擇貸款。 公務員、教師、事業單位職工等一批人，公積金賬戶余額較高的，可以選擇公積金年薪。 讓我們簡單了解一下年薪是如何使用的。 根據規定，“年薪”資金優先償還公積金本金。

好處是一次性大幅降低貸款的剩餘額度，以節省貸款利息，這種方式建議公積金賬戶余額較多、還款初期資金壓力較小的買家選擇。 例如，用公積金貸款60萬，公積金余額30萬，選擇年沖後，還需要償還30萬貸款，但這一年已經不需要還公積金了，因為年沖還款頻率是一年一次，到下一年可以繼續選擇過年還款。

以上的回答，是我個人的想法，有不同想法可以在下方評論。

5. 公積金貸款月沖劃算還是年沖劃算你感覺呢

小編認為公積金貸款是年沖比較劃算，月沖和年沖的區別是比較大的，月沖每個月都要還款，而年沖只是年底還款，利息會少扣一些。

最後，不同人的還款環境是不一樣的，所以小編建議各位根據自己的實際能力來選擇還款的方式。還需要注意的是在貸完款後必須要按時還款，不可以逾期，否則銀行會立馬將自己的徵信信息報給徵信系統，從而使自己的徵信信息受到影響。

6. 公積金年沖什麼意思

【法律分析】：公積金年沖是指每年一次向受託行提取公積金賬戶余額一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不能用公積金賬戶里的錢。公積金月沖是指每月直接從公積金賬戶中扣除當月應還的貸款本息。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。 第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

7. 公積金年沖貸款是沖一年的還是所有的

上海地區沖還貸的方式包括如下：
1、一次性還款法：即借款人在每年4月20日及9月20日，對於辦理一次性還款的沖還貸借款人，將其公積金賬戶內余額一次性進行貸款本金的沖抵。
2、逐月還款法。借款人通過辦理公積金沖還貸業務，將公積金繳存賬戶余額每月在還款日進行提取後進行商業貸款、公積金貸款或純公積金貸款的月還款額沖抵。
3、沖還貸受理無時間限制，借款人在受理後即可進入臨近一次的公積金沖還貸。
4、中行自當次提取還貸起始之日起至本次還款結束之日止，停止有提取還貸業務的借款人的提前還款操作，避免提取還貸提取金額大於實際還款額的情況。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行，或者公積金管理中心。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

8. 公積金年沖一般是什麼時候

公積金年沖時間為4月和9月，用戶可以在任意工作日申請辦理公積金年沖，只不過一年僅可以申請一次。公積金年沖其實就是一年辦理一次房貸金額提前還款，適合公積金賬戶余額較多的用戶。辦理年沖以後，可以一次性沖還較多的貸款本金，這樣是可以減少貸款總利息的。


(8)公積金貸款第一年年沖擴展閱讀：
公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，於同日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並且即日起用。

住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性：即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

使用配偶額度的話，額度計算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。