⑴ 房子抵押貸款30萬一年利息多少錢
銀行貸款按月還款有等額本息、等額本金兩種方法,這兩種方法產生的利息也不一樣。
1、按照人行6個月-1年(含1年)貸款基準年利率:4.35%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:25592.97,還款總額:307115.64,利息總額:7115.64;
等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
2、採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減,還款總額:307067.75,利息總額:7068.75。
等額本金:每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
拓展資料:
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保,是有別於傳統抵押制度的新抵押制度,它與傳統抵押制度相比,區別在於:
(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;
(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;
(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;
(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性,但最高額抵押權仍屬擔保物。
貸款還款方式:
1、等額本息
等額本息還款,就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息,直至結清貸款。購房者每月要還的總數都相等,但是利息和本金占的比例每次都發生變化,開始時由於本金較多,所以利息占的比重較大,隨著還款次數的增多,本金所佔比重逐漸增加,利息佔得比重越來越小。
2、等額本金
等額本金還款方式則指每月等額償還本金,貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同,其中本金的數額相等,隨著每月本金的減少而遞減,隨著還款次數的增多,利息由多逐漸減少。
⑵ 貸款30萬八年還清共計利息69120元折後年化利率怎麼計算
因為利息=本金×利率×時間,利息是69120,所以年利率=69120÷(300000×8)=0.0288,也就是2.88%。
⑶ 貸30萬8年還清,等額本息,月還5650元,它的利息是多少
30萬,8年,月還5650
民間演算法:
每月還本金300000/96期=3125
每月還利息5650-3125=2525
月利息=2525/3000000=8.4厘,
銀行演算法:年化16.52%
⑷ 貸款30萬8年期每月還3997元年利率是多少
還款總額:8*3997*12=383712元;
還款利息:383712-300000=83712元。
年利率為:6.37%。
⑸ 30萬八年貸款5.23利息多少錢x
與還款方式相關,按等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算,年利率5.23%,月利率為5.23%/12,30萬,8年(96個月):
月還款=300000*5.23%/12* (1+5.23%/12)^96/((1+5.23%/12)^96-1)=3830.91
利息總額=3830.91*96-300000=67767.36
說明:^96為96次方
⑹ 30萬按揭I5年以還8年還要多少利息
你說的8厘利息是月息0.8%吧,銀行貸款都是按照年化利率來計算的。30萬貸款,到期本金一次還清,月息0.8%,每年利息為30萬*0.8%*12=28800元
⑺ 貸款30萬8年利息4.5,每月賠多少錢
若您指的是貸款本金30萬,貸款8年,年利率4.5%,以等額本息還款方式計算:每月應還款金額3726.97元,總利息:57789.15元,總還款金額:357789.15元。
溫馨提示:以上信息僅供參考。網路借貸有風險,選擇需謹慎,如有資金需求,建議您通過正規的貸款平台辦理,平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款,也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款,不同的貸款申請條件和要求不一樣,能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的,您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款,了解詳情及嘗試申請。
應答時間:2022-01-13,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
⑻ 本金30萬,月還4100,分8年還完,年利率多少
計算貸款利率和月付額的最簡便的工具是辦公軟體裡面的EXCEL。俗稱電子表格。
在EXCEL裡面打開公式-財務的下拉菜單中有很多函數。和供樓有關的函數有四個:
現值PV,終值FV,利率RATE,月付金額PMT。
對於本題來說主要是求供樓的利率RATE
在財務函數找到RATE函數,依次輸入Nper-期數=8*12,每月供款PMT=-4100,現值PV=300000。
即可以得到答案:RATE()=0.5888%。這是每月的利率。
年利率=0.5888%*12=7.0622%
⑼ 代款30萬還款期8年利息是多少
如果按現有基準的貸款利率計算如下:
貸款利息=貸款本金×貸款年利率×貸款年份數,
現有3年期基準的貸款利率:6.65%,
貸款30萬3年利息=30萬元×6.65%×3=59850元。
⑽ 30萬貸款5年利息多少
不同的銀行貸款類型不一樣,貸款利率也會有所差異,且貸款利率是根據您的綜合資質進行評估的,建議您通過官方渠道進行申請。
如您近期有貸款咨詢需求,可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款,了解我行貸款產品及嘗試申請。
應答時間:2020-12-14,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多?快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html