A. 房貸一年後可以一次性還完嗎
可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候,申請人選擇的還款方式,而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以,申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
【拓展資料】
不同還款方式提前還款的區別:
如果是在等額本息還款到50%以上的時候,提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分,提前還款的大部分是本金,因此是不劃算的。
等額本金,因為每個月還款的本金是一樣多,隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大,相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金:
不同的銀行一般規定不一樣,但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1到2年提前還款,一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息,則可考慮等過了違約期後再還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
許多次級抵押貸款包含如下的條款:在還款期頭幾年就清償全部貸款的借款人必須交納額外的費用。目的是使借款人的次級貸款由於利率增加而月供更高,給那些希望以更優惠的條件重新貸款以償還次級貸款的借款人製造新的障礙。
B. 貸款提前還一部分劃算嗎
分情況而定,全部提前還款,即將剩餘的全部貸款一次性還清,還款後節省了剩餘部分的利息,但是已付部分的利息是概不退還的;部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。這兩種情況比較常見,可根據具體經濟能力、待還金額和利率計算選擇,都能節省一筆利息;部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變,此方法能減小月供負擔,但利息節省程度略小於第2種;剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。較後一種情況則會增加月供,減少部分利息,但相對而言不是合算的。可以提前還款,房貸是能夠提早還清的,先行歸還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額削減,但還款期限不變。第一種方法的優點在於能夠削減利息,後一種方法的優點是能夠削減月供,緩解每月的還貸壓力。
一,要先看您的貸款銀行,咨詢清楚才能斷定能不能請求縮短貸款年限,看看是否有罰金或其他加扣的費用,如果您現已還款超過5年了,利息現已還了大部分,那麼提早還款就未必劃算了。
二,房貸提早還一部分是這樣的,您先要到銀行列印單據,看看您這兩年來還款的本金有多少然後和您的銀行利率去核算。至於提早還款合不合算這個需求您自己核算了。
三,房貸提早還一部分,是要貸款一年之後才能申請的,否則是要出違約金的。
四,提前還貸要准備什麼
1、借款人在借款期內,貸款發放滿一年以後,經過銀行的同意後,可以書面申請提前償還部分或者所有貸款。通常銀行補辦此項業務需要兩到七個工作日,每個銀行對於提前還款額規范不類似,因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運作流程,准備最好相關的資料。2、借款人如果要提前還貸的話,要電話或者書面先申請,然後攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補辦審批手續。如果是結清所有尾款的借款人,在銀行計算出來剩餘貸款額後,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、有些銀行對於提前還貸會有額外的罰息,規范支付違約金,這些銀行會在貸款合同中列明,有的銀行需要收取實際還款額1-3個月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項,借款人必須要提前詢問清楚,並准備最好相應的款項。
C. 中國銀行貸款買房,多長時間可以提前還一部分
房貸是可以提前還一部分的。
根據不同銀行的要求,有的一個月後,有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款,需要關注裡面有沒有規定違約金的問題。
要先看貸款銀行,咨詢貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限,以及是否有罰金或其他加扣的費用。
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D. 貸款30年一年後還一部分本金,另算貸款年限,怎麼算
貸款30年,一年後的話,還一部分本金另算,貸款的年限怎麼算呢?說的話,這個一般來說的話,他有那種公式可以套其他的公式算。
E. 貸款可以提前還一部分本金嗎
貸款可以提前還一部分本金。
1、房貸是能夠提早還清的,先行歸還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額削減,但還款期限不變。第一種方法的優點在於能夠削減利息,後一種方法的優點是能夠削減月供,緩解每月的還貸壓力。
2、要先看您的貸款銀行,咨詢清楚才能斷定能不能請求縮短貸款年限,看看是否有罰金或其他加扣的費用,如果您現已還款超過5年了,利息現已還了大部分,那麼提早還款就未必劃算了。
3、房貸提早還一部分是這樣的,您先要到銀行列印單據,看看您這兩年來還款的本金有多少然後和您的銀行利率去核算。至於提早還款合不合算這個需求您自己核算了。
4、房貸提早還一部分,是要貸款一年之後才能申請的,否則是要出違約金的。
拓展資料:
提前還貸要准備什麼
1、借款人在借款期內,貸款發放滿一年以後,經過銀行的同意後,可以書面申請提前償還部分或者所有貸款。通常銀行補辦此項業務需要兩到七個工作日,每個銀行對於提前還款額規范不類似,因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運作流程,准備最好相關的資料。
2、借款人如果要提前還貸的話,要電話或者書面先申請,然後攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補辦審批手續。如果是結清所有尾款的借款人,在銀行計算出來剩餘貸款額後,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、有些銀行對於提前還貸會有額外的罰息,規范支付違約金,這些銀行會在貸款合同中列明,有的銀行需要收取實際還款額1-3個月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項,借款人必須要提前詢問清楚,並准備最好相應的款項。
F. 房貸不滿一年可以提前還款一部分嗎
摘要 您好!不滿一年是不可以的。
G. 如果我貸款十萬,五年還清,一年後我想一次性還完本金,還需要還利息嗎
這個要看當初合同是如何訂立的,利息是不會收的,有的銀行會收取你相應的手續費.把當初合同仔細對一下,看如何定的.
H. 農業銀行的住房貸款,已還款一年,提前還一部分應該怎樣操作,是否需要支付違約金,違約金多少
從開始還款一年以後,提前還款是不用支付違約金的(少數銀行會收取幾個月的利息作為違約金),但每次還款數額不得少於5萬,剩下的本金根據您申請的貸款年限重新計算,利率折扣根據合同繼續執行,基準利率則根據國家政策隨時調整。也就是說基準利率會變,折扣不變。
每個地方政策是有差別的,具體還要問銀行和您自己簽的貸款合同。
I. 貸款到期可以先還一部分嗎剩下的可以再過一段時間還嗎
這個是需要跟對方去協商的,對方同意的話那麼就可以先還一部分,在還餘下的,建議你看看合同條款,按照協議來