『壹』 我貸款15萬,是20年等額本息法,請問如何計算月費用月供里多少是本金,多少是利息
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
貸款本金:150000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1122.78元
總 利 息:119467.09元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:948.97元
總 利 息:77753.77元
『貳』 公積金貸款15萬每個月還多少
法律分析:住房公積金貸款金額15萬,還款期限20年,貸款利率3.87,還款總額為215,694.78,支付利息65,694.78元,每月還款金額為898.73元
法律依據:《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的
『叄』 我用住房公積金貸款15萬,20年,每月應該還多少錢。
公積金貸款15萬
貸款年限20年
每月還款:948.9元/月
希望對你有所幫助。
『肆』 請問一下,我貸款15萬,貸20年,月供多少公積金貸款與商業貸款差多少
公積金貸款總額 150,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 850.79 元
總支付利息 54,190.47 元
本息合計 204,190.47 元
商業貸款總額 150,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 981.67 元
總支付利息 85,599.86 元
本息合計 235,599.86 元
『伍』 想購買二套房,用公積金貸款15萬,商業貸款50萬,20年還清,月供多少
公積金貸款15萬
貸款年限20年
首套每月還款:948.9元
二套每月還款:985.8元
商貸50萬
貸款年限20年
基準利率每月還款3742.5元
二套每月還款:3938.5元
基準利率九折:3552元
每月還款標准請自己加一下,我不知道你的貸款銀行給你的執行標准;
希望對你有所幫助!
『陸』 公積金貸款15萬,20年,每月還款多少
住房公積金貸款金額15萬,還款期限20年,貸款利率3.87,還款總額為215,694.78,支付利息65,694.78元,每月還款金額為898.73元
『柒』 用現在住房公積金利率貸款20萬和15萬20年還,等額本息和等額本金月供多少錢
您好!計算貸款還款月供金額,除需要貸款金額、貸款期限外,還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款,貸款年利率為4.5%(每個城市公積金貸款利率不一樣,取較低值):
20萬月供金額為1265.30元;
15萬月供金額為948.97元;
(供參考)。
您也可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
『捌』 用公基金貸款15萬買二手房,20年還清,每月需要交多少錢
回答如下:
一、公積金貸款15萬,期限20年,目前貸款的年利率為4.90%,還款方式有兩種:
1、等額本息法:月還款額為981.67 元(每月相同),總利息為85599.86 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1237.50 元(以後逐月減少,月減少額為2.55 元),最後一個月還款額為627.55元,總利息為73806.25 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還11793.61 元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
二、關於公積金帳戶(卡)內余額問題。
公積金帳戶內的余額,無論多少,在貸款辦理期間不能提取,在貸款發放、並正常還款後,可以提取公積金帳戶內的余額來償還貸款本息。
提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
『玖』 你好公積金貸款15萬分20年還 每個月還多少錢
基金貸款15萬分20年,還關鍵是要看你的年利率是多少,用本金乘以年利率再乘以20年,就是你需要總共還的利息。
『拾』 十五萬貸款二十年要還多少錢
等額還款計算公式
每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)還款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
其中:每月利息 = 剩餘本金 * 貸款月利率
每月本金 = 每月月供額 – 每月利息
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
等本金還款計算公式
每月還本付息金額 = (本金 / 還款月數)+ (本金 – 累計已還本金)* 月利率
每月本金 = 總本金 / 還款月數
每月利息 = (本金 – 累計已還本金) * 月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少。
這是公式,樓主可以自己到網上找計算器算出你具體的還款金額,
15W 按6.55年利率算 20年大概還 260000+