還有一年退伍能貸款買房嗎

A. 當兵士官五年退伍了以後還能用住房公積金貸款買房嗎

滿足公積金貸款的條件就可以使用公積金貸款。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
法律分析
公積金貸款條件：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款; 4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。公積金貸款辦理流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；4、購買住房的合同、協議等有效證明文件； 5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；7、公積金中心要求提供的其他資料。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

B. 退伍軍人首套房貸款政策

退役軍人購買自住普通商品住房的，可提取住房公積金直接支付首付。退役軍人榮獲一等功及以上的購買普通自住住房首次申請住房公積金貸款的，貸款額度按本市最高貸款限額上浮50%；榮獲二等功及三等功首次申請貸款的，貸款額度按本市最高貸款限額上浮25%；貸款發放需要輪候時，優先保證退役軍人的公積金貸款發放，輪候時間減半。
拓展資料；一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
二、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
三、利融網作為國內領先的消費信貸信息服務企業，是國內唯一一家開展了MBA助學貸款項目的企業，其給MBA新生提供的過橋助學貸款可以幫助學生輕松解決學費問題。MBA新生只要憑錄取通知書就可以到利融網申請一到二十萬元不等的低息助學貸款，如果採用等額本息方式還款月息甚至低至0.7%，比銀行信用卡分期的利息都低。等用利融網提供的這筆過橋助學貸款入學以後，MBA同學就可以向學校申請利息更低的國家助學貸款，然後用國家的低息貸款一次性償還學費過橋資金。如此操作只要借款者在申請時註明先息後本服務，即在入學前到利融網申請先息後本形式的助學貸款。申請期限最好是6個月，9月份申請的國家助學貸款一般要在次年2月份才能審批到賬，如此的話MBA新生就無需為要一次性付清的高昂學費而苦惱了，通過助學貸款輕松完成學業。
四、貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。

C. 單身女人還有一年退休能貸款買房子嗎

可以，只不過你貸款金額的額度不能太高，也就是說你的首付要交很多錢，而且，你的貸款年限也是有規定的，一般只能是幾年時間，不能貸很久，而且最重要的一個要求，是你的退休工資證明能達到要求。

D. 我是退伍軍人買房貸款有什麼優惠

目前只有軍人住房公積金貸款買房享優惠這一項，但其他業務辦理相對比較容易快捷。《軍人住房公積金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金。退伍軍人買房是有優惠政策的。退伍軍人貸款買房可享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率，因此本息還款的壓力會比較小一些。現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買首套住房時，都可以享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。在《辦法》規定，借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民政府規定執行。
拓展資料：
1、根據中國人民銀行、財政部、勞動和社會保障部關於《改進和完善小額擔保貸款政策的通知》的規定：「持《再就業優惠證》的下崗失業人員、持有軍人退出現役有效證件的城鎮復員轉業退伍軍人，可按規定向銀行申請小額擔保貸款。對於退伍軍人貸款政策，各地具體的安排上是有一些差異的。從具體來說，如果退伍軍人想要創業，那麼符合條件的商業銀行要優先對退伍軍人實行予以信貸支持，並且在稅收方面退伍軍人可以享受優惠。此外，如果退伍軍人從事的是微利項目，應當給他們給予財政貼息，最高的時候可以享受無息貸款。
2、具體做法是退伍軍人攜帶本人的退役證，退役士兵企業信息核查表，還有個人的身份證戶口本等，到當地政府進行認定，條件符合的話，就可以到當地的鄉鎮政府、工商部門進行申請了，申請之後帶著所有的證明材料，到銀行辦理貸款申請即可。(4)還有一年退伍能貸款買房嗎擴展閱讀：退伍軍人創業貸款優惠政策1、創業貸款如果該退伍軍人具有創業條件，並且所在地剛好對退伍軍人有創業貸款政策支持，那麼退伍軍人可直接申請創業貸款。創業貸款一般享受一定期限的貼息，可謂申請貸款的退伍軍人節約不少貸款成本。信用貸款如果該退伍軍人有一定穩定的收入並且信用良好，那麼可以直接申請信用貸款。信用貸款額度往往不是很高，但辦理起來方便。適合急需資金的退伍軍人。

E. 您好，還有一年退休的人，能不能用公積金貸款買房

如您在吉林省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款人應具備以下條件： （一）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份； （二）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好； （三）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）； （四）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件； （五）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況； （六）未負有住房公積金貸款債務； （七）已按規定支付首付款或自籌資金； （八）符合公積金中心規定的其他條件。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568822.html

F. 退伍軍人拿退伍證可以貸款嗎

可以。退伍軍人可以貸款，不僅如此，退伍軍人還可以申請小額擔保貸款。這也是國家為了幫助退伍軍人的一項優惠政策。申請了小額擔保貸款的退伍軍人，可以享受三年的政府全額貼息。也就是說，在這三年內，退伍軍人不用擔心自己需要支付利息，國家全額補貼。只要在貸款期限內還清貸款本金就行。需要注意一點，退伍軍人可以申請到的小額擔保貸款額度一般不超過五萬元。
貸款
是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
退役軍人申請辦理銀行貸款需要的原材料有：
1、個人身份證明：比如個人身份證件、學位證書、戶口簿等；
2、參軍證明文件：比如退伍證、軍人證、軍功獲獎證書等；
3、資金證明材料：比如房產證、車產證等；4、還貸能力證明文件：工作單位證明、個人收入證明、從事個體工商戶可提供企業營業執照等；
5、銀行規定的別的材料。
銀行貸款審批
在正常情況下，銀行在接收到借款人提出的貸款申請後，會在7-14個工作日內進行資料的審查，銀行的審查是主要看借款人的貸款用途、內容是否合法，審查借款人提供資料的真假，有無作假，其次是提供的資料是否齊全。一般這些要求借款人都滿足了的話，銀行方會通過貸款申請，並通知借款人來銀行簽訂了借貸合同。如果是信用貸款的話，借款人同銀行簽完合同後，銀行就能籌備放款的事了，如果是抵押貸款，可能要等到借款人辦完抵押手續後，用戶才會發放貸款。
買房貸款怎樣劃算？
1、房貸，期限越長越好
房貸的期限越長越好，如果你找到了高投資渠道，那麼貸款期限越長越好。
2、還貸，按方式和時機算
按方式和時機還貸的方式，為了減輕將來的支出壓力，很多房貸者選擇提前還貸。其實，有些情況的提前還貸並不劃算。在商業房貸中有等額本金還款和等額本息還款兩種方式，像等額本金還款期已過1／3和等額本息還款已到中期的購房者，不必提前還款。因為等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。
3、利息，節省也有招數
最後就是節約利息，數十上百萬元的房貸，利息真是不少，你用本金投資付房貸，是一種本事；如果你能算得過銀行，少付利息，也是本事。如果公積金利率低於房貸利率，房貸者在制訂貸款方案時，應首先用足公積金貸款的額度，然後再選擇商業貸款。

（法律依據）：
《退役士兵安置條例》第二十三條對從事個體經營的退役士兵，按照國家規定給予稅收優惠，給予小額擔保貸款扶持，從事微利項目的給予財政貼息。除國家限制行業外，自其在工商行政管理部門首次注冊登記之日起3年內，免收管理類、登記類和證照類的行政事業性收費。

G. 國家對退伍兵買房有什麼政策

一、退伍軍人買房貸款可以嗎
對於軍人可以貸款買房嗎這個問題，答案當然是可以，只需提供軍官證復印將、收入證明原件、結婚證或者單身證明原件等相關材料，軍人同樣也可以申請貸款買房。
1、其借款人首先要在在銀行填寫申請表請信貸人員初審，符合申請資格的才會給予開具《申請通知單》，將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。

2、那由律師對貸款申請人的材料進行初步審查並向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份及其資信狀況作出評價，並且收取相關費用，到銀行櫃台購買房屋保險，並一次性交齊房屋保險費用；
3、需銀行對貸款申請人的資信材料進行復審，審批通過後，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同、擔保合同，委託轉賬付款授權書及其他法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。律師負責對所簽署的法律文件進行審查，銀行簽署發放借款合同及其他材料，遞交開發商和借款人，貸款資金劃入開發商賬戶；
4、相關借款人按照規定的還款方式，按時歸還借款，借款還清本息，解除抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料。
退伍軍人買房貸款可以嗎？有什麼優惠政策沒有
二、有什麼優惠政策
1、那軍人住房公積金貸款買房享優惠。《軍人住房公積金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金。
2、在《辦法》規定，借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民政府規定執行。

H. 我還有一年就退休了請問我還能貸款買房子嗎

我今年45歲了 我還有一年就退休了請問我還能貸款買房子嗎？
1、--這么早退休？法定的是男60歲，女50歲，女幹部55歲。
2、能不能貸款得咨詢具體貸款的銀行。個人了解的得情況是大多數是無法貸款的。

I. 退伍軍人可以貸款嗎

【法律分析】：退伍軍人是可以取得貸款的。退伍軍人可以和普通老百姓一樣，如果有房產或者車產等資產，可以選擇抵押貸款。如果沒有相應的資產，可以選擇信用貸款。退伍軍人可以貸款，不僅如此，退伍軍人還可以申請小額擔保貸款。這也是國家為了幫助退伍軍人的一項優惠政策。
【法律依據】：《退役士兵安置條例》 第二十三條 對從事個體經營的退役士兵，按照國家規定給予稅收優惠，給予小額擔保貸款扶持，從事微利項目的給予財政貼息。除國家限制行業外，自其在工商行政管理部門首次注冊登記之日起3年內，免收管理類、登記類和證照類的行政事業性收費。