㈠ 我是第一次買房，需貸款30萬，我准備貸20年，請每個月的要還多少，怎麼算的謝謝
20年 還款總額為360111元 ，應支付利息160111元， 月還款1500元 。15年 還款總額315164 元，應支付利息115164元， 月還款1751元 。 這是在貸款利率不變的情況下。 建議： 盡可能提前還貸，最好是在頭三年，這樣最能減少利息。貸款當年是不能提前還貸的，次年開始，每年只能還一次，按照20年貸款算，選擇縮短還款年限，月還款額基本不變，次年提前還貸1萬元，20年的時間可提前22個月完成還貸，節省利息2.7萬元。
怎麼貸款？
拓展資料：
1.明確貸款用途和期限：
短期應急：比如支付貨款，到期還款，支付員工工資等，一般期限在兩個月以內。
經營貸款：主要指貸款的目的是用於經營，是用於投資獲得相應的回報。
項目貸款：是指周期相對比較長的投資項目，一般周期在兩年以上。
然後我們根據實際的用途來選定合適的額度，讓貸款恰到好處 ，只有在自己能承受額范圍去貸款，才能提高貸款的效益。
2.貸款前明白自己的貸款資質，大概判斷自己貸款的方向，避免出現跑空現象。
3.在選擇貸款機構中可以：
(1)選擇銀行抵押貸款。
如果大家有房產，而且是全款房或按揭已經還清，可以考慮去銀行辦理房產抵押貸款，特點是利息低、額度高。
(2)選擇銀行信用貸款。
如果職業是公務員，事業單位，國企，世界500強或之知名企業員工(比如BAT)，有房子(按揭房也可以)，但不想抵押的也可以申請銀行信用貸款。
(3)選擇擔保機構。
如果自己有房子可以作抵押，想申請銀行貸款，但是徵信狀況較差，可以考慮找擔保公司作擔保向銀行申請抵押貸款。
(4)選擇小貸公司。
如果大家不符合銀行的條件，可以向小額貸款申請。當然小額貸款也有自己門檻，並不是說隨便都可以申請的，一般屬於優質職業(公務員，事業單位，國企，世界500強或之知名企業員工)，要求雖然低於銀行但是還是有嚴格的風控體系，但是他們的服務還是比較好的，最大的優勢在於速度特別快手續很簡單。
(5)選擇金融服務公司。
如果大家評估之後發現自己的條件一般，那怎麼辦呢?這也沒關系，大家可以找道金融服務服務公司。金融服務公司對市場上各大貸款機構都比較熟悉，了解各種貸款機構的要求，所以可以根據借款人的實際情況來選適合的貸款產品。
4.找個靠譜的客戶經理，可以聽取客戶經理的建議，然後購買到自己最適合的貸款產品，制定更詳細還款計劃。
不管是什麼貸款，都千萬不要逾期還款，逾期還款會產生逾期滯納金，並且會對自己的徵信產生問題。
㈡ 等額本息貸款30萬，貸20年，提前多少年還款合算些呢，1/2還是1/3，因為想每年多還2-3萬。
提前一半還比較合適，如果你還款超過七年八年的就不用去提前還了，意義不大
㈢ 30萬貸款用住房公積金貸款幾年最合適
30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。
按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：
等額本息還款法10年期：
貸款總額
300000.00
元
還款月數
120
月
每月還款
2966.58
元
㈣ 30萬房貸20年利息多少
用戶申請了30萬的房貸，分20萬還清，那麼按照5.3%的貸款利率來計算，利息為191199元。按照等額本息的還款方式，購房者每月的月供大約在2000元 之間。如果是按照等額本金的還款方式，購房者每月的還款額會遞減5元左右。
【拓展資料】
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。
定義：
1.因存款、放款而得到的本金以外的錢（區別於『本金』）。
2.利息（interest）抽象點說就是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額。利息講得不那麼抽象點來說，一般就是指借款人（債務人）因使用借入貨幣或資本而支付給貸款人（債權人）的報酬。又稱子金，母金（本金）的對稱。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限（也就是時間）。
利息（Interest）是資金所有者由於借出資金而取得的報酬，它來自生產者使用該筆資金發揮營運職能而形成的利潤的一部分。是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額，其計算公式是：利息=本金×利率×存期×100%
3.銀行利息的分類
根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。
應收利息是指銀行將資金借給借款者，而從借款者手中獲得的報酬；它是借貸者使用資金必須支付的代價；也是銀行利潤的一部分。
應付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬；它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的一部分。
㈤ 貸款30萬20年還清，每月大概多少
採用等額本息的還款方式進行還款的，每月需要還款2475元。
每月交的錢除了要將本金算進去以外，還需要將利息也算進去。目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。假設收首次貸款利率八五折，等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%，實際執行月利率 4.208‰，月還款 1988.00；合計還款 47.71萬元，利息 17.71萬元。等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%，實際執行月利率 4.208%，首月還款 2512.25 每月遞減 5.26，合計還款 45.21萬元，利息 15.21萬元。30萬房貸20年，按人民銀行基準利率6.55%測算，等額本息法還款的話，每月還款金額是還利息是2245.56元，20年累計還款金額是538934.18元，累計利息是238934.18元。
貸款30萬20年利息採用不同的還款方式，每月的還款額度是不一樣的，並且貸款的期限越長，所需要支付的總利息就越高。假如張三向銀行貸款30萬，年利率為4.9%，採用等額本息的還款方式，那麼他每月需要還款：
1、每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（1+月利率）^還款月數-1。
2、300000×4.9%÷12×（1+4.9%÷12）^240÷（1+4.9%÷12）^240-1=1963.33元。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：銀行成本，任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息；追加成本—正常業務所耗費用。平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
㈥ 房貸30萬，20年還清，每月本金還多少，利息還多少
房貸30萬，20年還清，每月本金還1800元左右，利息還300元左右，具體本金以及利息的金額要根據當地政策進行判斷。
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款買房的注意事項如下：
1、申請住房貸款前先不要動用公積金。如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用於支付房款，那麼您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
另外要注意，貸款後租賃住宅不要忘記通知義務。當租賃貸款期間抵押的房子時，你必須書面通知承租人抵押的事實。不要失去貸款合同及借條。抵押貸款申請、銀行與你簽訂的貸款合同及借據都是重要的法律文件。貸款期限最多30年，作為貸款人，你要保管好你的合同和借條。
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》第十條 貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。第十一條 借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
㈦ 公積金貸款30萬20年每月還多少
公積金貸款30萬20年每月的還款金額與用戶的還款方式、貸款利率等有關。目前公積金貸款20年的利率為3.25%，具體如下：
1、等額本金：每個月還款金額遞減，第一個月還款2062.5元，最後一個月還款1253.39元。計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷{[（1+月利率）^還款月數]-1}。
2、等額本息：每月需還約1701.59元。計算公式為：每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率。
法律依據《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》三、推進網上服務
（一）自助測算可貸金額。為合理規劃購房資金，繳存職工申請個人貸款前，可登陸資金中心門戶網站，進入首頁「個人貸款查詢」欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額。
（二）微信預約辦理時間。為減少現場等候時間，借款申請人可關注資金中心微信公眾號：中央國家機關住房資金管理中心，進入「業務辦理-預約申請」欄目，預約提交申請材料時間。
（三）多渠道查詢業務進度。為及時了解業務辦理進度，借款申請人可登陸資金中心門戶網站或微信公眾號，查詢個人貸款辦理進度。開通簡訊服務的，資金中心將以簡訊形式告知借款申請人個人貸款辦理進度。
㈧ 貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買
貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買
網路流行榜
食物
網路
學院
生活
潮流
a1();
貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息那你可以幫幫我嗎我剛買
來自：網路日期：2022-04-30
目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是171199.72元，採用等額本金方式，利息總額是147612.5元。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72。
得要看看你具體貸不出來的原因才能知道如何解決。
a2();
房貸30萬20年月供多少-：一、貸款30萬元、期限20年,當前的按揭利率為6.80%,按等額本息法、等額本金法分別計算為:1、等額本息法:月還款額為2290.02元(每月相同).還款本息總額為549604.46元,其中利息...
貸款30萬20年買房每月需付多少錢?-：貸款本金:300000元貸款年限:20年(240個月)利率不變還清全部貸款時的4種情況:按照商業貸款,等額本息計算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:22...
買房在中行貸款30萬,貸20年,每月需付多少-：按揭基準30萬20年本息月供2245.56元按揭基準30萬20年本金首月還款2887.5元
幫忙:房貸30萬,貸20年,每月需要還多少-：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,又是首套房,按一般現在打85折計算,現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/1230萬20年(240個月)月還款額:300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12)^240-1]=2126.34元說明:^240為240次方
30萬房貸20年分期月供多少-：30萬房貸20年還清,按目前房貸基準利率7.05%計算:還款總額:560378.19元支付利息:260378.19元月均還款:2334.91元
一套房貸款30萬,貸20年,每月需還多少錢?這個利息是怎麼算?有誰能給個詳細一看就明白的公式?謝謝-：若是等額本息方式還款,2012年5月開始還300000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2032年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內支出的貸款總利息為260378.19元;2012年5月起,按照年利...
銀行個人住房貸款30萬,20年還,每月需要還多少錢?-：貸款30萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:...
我買房貸款30萬,貸了20年,一共要還多少錢-：按最新商貸利率,等額本息還款方式,月供2245.56元
買房的商業貸款30萬20年怎麼算?-：目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,還款總額是314133.14元,採用等額本金方式,還款總額是298408.33元.若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定.
個人買房貸款30萬,分20年還,每個月要還多少?哪個銀行的貸款手續方便?-：去建行看一下吧,網站首頁上就有一個房貸還款計算器,沒事兒可以算著玩一下.而且現在建行商業貸款有優惠政策,利率好像打七折,算下來比公積金貸款還便宜.買房子還是算件比較大的事情,網上的只能參考,還是要自己親自跑跑銀行問一下,因為人民銀行只制定了一個房貸利率的基準和變動范圍,各個地方的各家銀行為了應對同業競爭,可能對人行規定的基準利率的上浮和下降程度是不一樣的.不過個人覺得建行的房貸要簡單一些,怎麼還、還多少一目瞭然.不像有些銀行,整得多復雜,說是有優惠,但是還款計算方式相當復雜,算來算去就把客戶給算進去了:)
a3();
rgg_s();
rgg_ss();
你可能感興趣的--
建行按揭貸款30萬,二十年還,月供是多少?利息是多少?-
房貸30萬,20年還清,每月本金還多少,利息還多少?-
買房子,貸款30萬,貸20年,問連本帶利息是多少?每個月要還多少?-
30萬房貸20年還利息是多少-
我的房貸30萬,還20年,第一年還的錢有多少本金,多少利息?-
房貸30萬20年月供多少-
用住房公積金貸款貸款30萬,還款20年,月供多少錢?利息多少?10年呢?謝謝!-
銀行貸款30萬20年之內還款,月供多少?-
房貸.貸30萬利息七厘20年還完.請問總共利息是多少.每月還貸多少?-
貸款30萬按等額本金還款法20年還清每月要還多少-
貸款買房30年利息是多少
貸款買房30年,提前20年還完,劃算嗎
貸款買房30萬30年還清要多少利息
貸款買房30萬20年利息多少
貸款買房30年還是20年合適
三十年房貸利率是多少
房貸30萬10年利息多少
30年房貸利率是多少
房貸貸20年好還是30年
貸款買房30年
39相關鏈接functiondelayUrl(url){varlanrenjia=document.getElementById('time').innerHTML;if(lanrenjia>0){lanrenjia--;document.getElementById('time').innerHTML=lanrenjia;}else{window.location.href=url;}setTimeout("delayUrl('"+url+"')",1000);}delayUrl('https://www.wangluoliuxing.com/va/.html');
rgg_sss();
返回頂端
來自於網友交流，只提供信息參考，不對其真實性及有效性作任何保證
反饋及建議聯系：
&;網路流行榜
㈨ 商業貸款30萬20年每月還多少
純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%，貸款30萬，按揭時間為20年，那麼貸款總利息為108380.95元，月供1701.59元。
組合型貸款
按照目前的樓市行情，五年以上的商業貸款一般還會有10%的利率上浮。
這里假設商業15萬，公積金15萬，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為149598.65元，月供1873.33元。
純商業貸款
按照目前的樓市行情，五年以上的商業貸款10%的利率上浮，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為190816.35元，月供2045.07元.
拓展資料：
貸款的辦理流程如下：
1、准備資料。包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（如果有配偶的，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的，需要提供良好的信用記錄；
2、辦理申請。到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用，需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件；
3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用；
4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。