貸款30萬貸10年合適還是20年合適

A. 如果買房貸款，5年，10年，20年，選擇幾年最合適

事實上，大多數小夥伴在辦理住房抵押貸款時都會選擇壽命最長的，這是基於以往的歷史經驗。大家一致認為，時間越晚，在支付相同金額的房貸時，對生活的壓力就越小。 這一點我們同意，但也要考慮經濟增長的問題。在市場經濟快速發展的時代，購買力下降的現象普遍存在，但當經濟進入穩定發展時期，這種現象就不那麼明顯了。 所以5年期和10年期貸款沒有優勢？具體分析一下，看哪個貸款期適合你。

至於貸款期限，如果承受能力足夠，盡量選擇較短的期限。期限越短，每個月還的本金越多，歸還的本金越多，自然產生的後續利息就越少。 總的來說，無論是5年、10年還是20年，都是有理由選擇的。大家要根據自己的實際情況考慮，一定要控制還款金額在家庭收入中的比例。

B. 你好，請問用住房公積金貸款30萬，是貸10年劃算還是貸20年劃算呢是不是貸20年要還的多些呢

呵呵，你相當於你存銀行10年和20年，哪一個利息多呢？同樣的道理啊，你貸款20年，你借用銀行的錢時間更長，當然利息更多了。
我跟你算一下10年和20年的錢：
1. 貸款10年：假設用等額本息還款，每個月還款300000/120+300000*6.55%*10/120=2500+1637.5=4137.5，所以10年的話就是4137.5*12*10=496500.
2. 貸款20年：每個月還300000/240+300000*6.55%*20/240=1250+1637.5=2887.5。所以20年的話就是2887.5*12*20=693000.
所以多貸了10年，相差將近20W。如果貸款10年，樓主能承受得起每個月4000多的還款就盡量10年，如果不行那就20年吧。

C. 房貸10年還和20年還，哪個更好

我的第四個麵包作品，這個麵包屬於即興發揮的。因為刷麵包多了雞蛋液，正好爸媽第二天要出門，於是按我媽的口味用麵包機給她揉了個吐司，第一次嘗試用麵包機做吐司，結果出爐的葡萄乾吐司出乎意料的好吃，女漢子的堅強外表軟妹子的心，葡萄乾的清甜，真的是停不下口的節奏，一片一片手撕著吃。
這個吐司用的是100%中種冷藏發酵法，揉面時用的後鹽法和後油法，第一晚揉好面團先室溫發酵1小時約2倍大，因為當天氣溫比較高發酵很快，然後放冰箱冷藏過夜（直接放冰箱冷藏發酵也可以的）。這個面團從冰箱冷藏取出時是很軟很軟，不像我們平時冷藏發酵的面團會有點點硬，不用擔心是正常的。
我的麵包機是美的的，一個和面程序18分鍾，主食麵團程序3小時，攪拌10分鍾---發酵---烘烤。
用料
中種面團
全蛋液+水 共110g
淡奶油 60g
金像高筋麵粉 250g
金燕子耐高糖酵母 1.5g
主面團
牛奶 20g
細砂糖 40g
鹽 3g
奶粉 15g
酵母 1g
黃油 10g

將中種材料按順序放入麵包機中，先放液料雞蛋液、水、淡奶油，然後放高筋麵粉，麵粉中間用手指凹個小坑，放入酵母，啟動「和面程序」和面18分鍾，面團和好就行，放麵包機桶內蓋蓋室溫發酵一小時，不用開「發酵功能」哦。然後用保鮮袋裝好扎緊口，保鮮袋不要扎得鼓起來要排出空氣，放冰箱冷藏發酵17-24小時。

步驟1
從冰箱取出面團，面團發至約2倍大。這個面團是很軟很軟的，不像我們平時冷藏發酵的面團會有點點硬，不用擔心是正常的。發好的面團內部是如圖。

步驟2
將中種面團和主面團材料混合，先放入牛奶，再將糖、鹽、奶粉分別放置三角，然後中種撕成小塊放入，酵母放最上面，酵母不能和糖、鹽、奶粉直接接觸，會影響酵母活性，黃油先不放。啟動和面程序18分鍾揉到面團擴展階段。

步驟3
加入黃油再啟動一個「和面程序」18分鍾面團揉至完全擴展階段。網上有「麵包機8分鍾剪刀出膜法」，我試過，下剪速度要快，不好剪，不小心會劃花麵包桶。我自創的是「面團撕碎法」，把面團撕碎丟桶里，成團後又撕碎，再成團再撕，呵呵，重復操作，簡單吧！原理是一樣的，通過破壞面團組織達到出膜效果。
取一小撮面團搓圓，輕輕均勻的拉扯開不要太用力，完全擴展階段的面團扯開是這樣的，扯破出現破洞，洞口邊緣是光滑無鋸齒邊。

步驟4
加入葡萄乾，3小時後麵包就烤好了，烤好的麵包要立刻倒出放涼，放涼至室溫後用保鮮袋裝好扎緊口，可減少水分流失。這個葡萄乾吐司，外皮脆脆內里香甜軟口，放上兩天內里依舊軟乎乎的。

D. 公積金貸款30萬，貸二十年十年提前還清，和貸十年哪個劃算利率3.87%

1.我教你怎麼算好了.10年是120個月,10萬除120一個月是多少? 在加上你說在銀行的利息就好了(因為各個銀行利息不一樣`還有各地的也不一樣,我就不說銀行利息了)

E. 貸款20年和10年那個提前還款更合算

不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。

如果是等額本金還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應還的利息。

如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款余額來計算的，你提前還一部分本金，以後的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。

等額本息就不要選擇了，因為你都說了要7、8年就能夠提前還清。兩者的差異我會在下面給你解答。

當然了你如果有足夠的還款能力肯定是10年的更合算了，銀行的話不用聽，他們肯定希望你辦理的時間更長一點了，這樣銀行更加賺錢嗎不是。

(5)貸款30萬貸10年合適還是20年合適擴展閱讀：

等額本息還款法優勢：

1、每月還款金額相等，便於借款人對日後的生活支出做出合理規劃。

2、相對等額本金還款法來說，前期還款壓力較小。

3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，最長期限可選至10年。

等額本息還款法劣勢：

1、每月需要歸還本息，不及一次性還本付息來得自由。

2、與等額本金相比，等額本息由於前期還款壓力較輕，所以貸款利息會向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長，或金額更多，這種差距還會愈加明顯，反之亦然。

二、等額本金還款法

等額本金還款法優勢：

1、前期每月還款資金較多，在資金佔用率低的情況下，可為自己爭取利息節約，是二款方式中的省錢之最。

2、與等額本息的優勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內用戶的選擇。

等額本金還款法劣勢：

1、尤如都市生活的快節奏一樣，由於起初還款資金較多，所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強，很可能娘下因無法按時足額還款，導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。

2、每月的還款數字不同，難記，只能每月依賴於還款清單或簡訊提醒，確保做到足額還款。

F. 30萬的銀行房貸，貸10年、20年和30年的利息差多少

G. 房子貸款是按10年算利息好一點還是代20年好一點如果說在10年之前能夠還清的話。

如果有還款能力，銀行貸款10比較好，因為還款的利息少，時間短，比較劃算！如果是經濟能力差，就適合20年按揭貸款，這樣每個月的還款少，生活壓力小點！貸款按揭買房還是根據個人的經濟實力和收入，確定還貸的時間，如果是在10年之前可以還清，建議還是貸10年的好，貸款利息節約很多。

H. 買房貸款20年和30年哪個合適

買房貸款20年比較合適，但是經濟壓力比較大的情況下，建議貸款30年。判斷房貸20年和30年哪個劃算的影響因素有：月供壓力，房貸利率，房貸性質等等。

房貸對於一般人來說，都會造成一定的生活壓力，不管月供高低，前提是不能斷供，這就需要不停的工作，所以收入高的，房貸20年，給生活造成壓力的總時長短，所以更劃算，而收入低的，房貸30年，分攤至每月的月供少，每月壓力小自然就更劃算。

根據國家新政策，可以分為LPR浮動利率和固定利率，其中LPR受市場報價影響上下浮動，目前2022年的LPR利率是4.6%，若房貸30年10萬，則當年利息約為4530，相比於4.9%的固定利率，若房貸20年10萬，則當年利息為4786，可見房貸30年的LPR利率要比房貸20年的固定利率劃算。

I. 我准備房貸30萬10年內提前還清我貸20還是30年的合適

按基準利率6.55%計算
20年，月供2245.56，20年利息23.89萬，第十年末一次性還清，利息合計16.68萬
30年，月供1906.08，30年利息38.62萬，第十年末一次性還清，利息合計18.34萬