買房貸款228萬每月還多少

① 住房貸款每個月還款多少是怎麼算的

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。

貸款26萬、利率6.80%，20年、10年的月還款額及總利息如下：

1、貸款20年：月還款額為1984.68 元（每月相同）。還款本息總額為476323.87 元，其中利息為216323.87 元。

2、貸款10年：月還款額為2992.09 元（每月相同）。還款本息總額為359050.63 元，其中利息為99050.63 元。

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按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多。

而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。

無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

② 買房貸款22萬二十年分期月供多少

按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款，即月供1500元，20年總計要還360228元，其中還本金220000元，利息140228元。

③ 貸款280萬20年，每月需要還款多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是18324.43元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

④ 貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少

還款公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]貸款66萬元，要貸款29年，每月還款3497.62元。

貸款買房的計算方法如下：

1、等額本息法：總利息=月還款額*貸款月數-本金。

2、等額本金法：總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。

假設借款人貸款金額為20萬元，貸款期限為20年，貸款利率為7.47%，以等額本息法進行計算，則可以得出借款人貸款買房應支付的總利息為185804.7元。以等額本金法計算，則可以得出借款人貸款買房應支付的總利息為150022.5元。

現行基準利率

1、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。

2、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。

3、5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。

4、30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%。

5、固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%。

6、固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%。

以上內容參考：網路-等額本金

以上內容參考：網路-等額本息

⑤ 等額本金貨款228萬五年,提前14個月全部還清。請問還需還多少

採取等額本金的方式還款228萬元，5年的時間提前14個月全部還清，那麼至少需要花212萬元的貸款，然後還需要支付提前還款的違約金。

⑥ 買房貸款23萬10年還清，4.9的利息，每個月還多少啊望給個准確的數字，怎麼算的

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2428.28元，採用等額本金方式，首月還款金額是2855.83元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑦ 我貸款22.8萬按揭15年用的等額本金那我每月還多少呢

按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，每月還款數如下。

1月,2197.67(元)
2月,2192.49(元)
3月,2187.32(元)
4月,2182.15(元)
5月,2176.98(元)
6月,2171.81(元)
7月,2166.63(元)
8月,2161.46(元)
9月,2156.29(元)
10月,2151.12(元)
11月,2145.94(元)
12月,2140.77(元)
13月,2135.6(元)
14月,2130.43(元)
15月,2125.26(元)
16月,2120.08(元)
17月,2114.91(元)
18月,2109.74(元)
19月,2104.57(元)
20月,2099.39(元)
21月,2094.22(元)
22月,2089.05(元)
23月,2083.88(元)
24月,2078.71(元)
25月,2073.53(元)
26月,2068.36(元)
27月,2063.19(元)
28月,2058.02(元)
29月,2052.84(元)
30月,2047.67(元)
31月,2042.5(元)
32月,2037.33(元)
33月,2032.16(元)
34月,2026.98(元)
35月,2021.81(元)
36月,2016.64(元)
37月,2011.47(元)
38月,2006.29(元)
39月,2001.12(元)
40月,1995.95(元)
41月,1990.78(元)
42月,1985.61(元)
43月,1980.43(元)
44月,1975.26(元)
45月,1970.09(元)
46月,1964.92(元)
47月,1959.74(元)
48月,1954.57(元)
49月,1949.4(元)
50月,1944.23(元)
51月,1939.06(元)
52月,1933.88(元)
53月,1928.71(元)
54月,1923.54(元)
55月,1918.37(元)
56月,1913.19(元)
57月,1908.02(元)
58月,1902.85(元)
59月,1897.68(元)
60月,1892.51(元)
61月,1887.33(元)
62月,1882.16(元)
63月,1876.99(元)
64月,1871.82(元)
65月,1866.64(元)
66月,1861.47(元)
67月,1856.3(元)
68月,1851.13(元)
69月,1845.96(元)
70月,1840.78(元)
71月,1835.61(元)
72月,1830.44(元)
73月,1825.27(元)
74月,1820.09(元)
75月,1814.92(元)
76月,1809.75(元)
77月,1804.58(元)
78月,1799.41(元)
79月,1794.23(元)
80月,1789.06(元)
81月,1783.89(元)
82月,1778.72(元)
83月,1773.54(元)
84月,1768.37(元)
85月,1763.2(元)
86月,1758.03(元)
87月,1752.86(元)
88月,1747.68(元)
89月,1742.51(元)
90月,1737.34(元)
91月,1732.17(元)
92月,1726.99(元)
93月,1721.82(元)
94月,1716.65(元)
95月,1711.48(元)
96月,1706.31(元)
97月,1701.13(元)
98月,1695.96(元)
99月,1690.79(元)
100月,1685.62(元)
101月,1680.44(元)
102月,1675.27(元)
103月,1670.1(元)
104月,1664.93(元)
105月,1659.76(元)
106月,1654.58(元)
107月,1649.41(元)
108月,1644.24(元)
109月,1639.07(元)
110月,1633.89(元)
111月,1628.72(元)
112月,1623.55(元)
113月,1618.38(元)
114月,1613.21(元)
115月,1608.03(元)
116月,1602.86(元)
117月,1597.69(元)
118月,1592.52(元)
119月,1587.34(元)
120月,1582.17(元)
121月,1577(元)
122月,1571.83(元)
123月,1566.66(元)
124月,1561.48(元)
125月,1556.31(元)
126月,1551.14(元)
127月,1545.97(元)
128月,1540.79(元)
129月,1535.62(元)
130月,1530.45(元)
131月,1525.28(元)
132月,1520.11(元)
133月,1514.93(元)
134月,1509.76(元)
135月,1504.59(元)
136月,1499.42(元)
137月,1494.24(元)
138月,1489.07(元)
139月,1483.9(元)
140月,1478.73(元)
141月,1473.56(元)
142月,1468.38(元)
143月,1463.21(元)
144月,1458.04(元)
145月,1452.87(元)
146月,1447.69(元)
147月,1442.52(元)
148月,1437.35(元)
149月,1432.18(元)
150月,1427.01(元)
151月,1421.83(元)
152月,1416.66(元)
153月,1411.49(元)
154月,1406.32(元)
155月,1401.14(元)
156月,1395.97(元)
157月,1390.8(元)
158月,1385.63(元)
159月,1380.46(元)
160月,1375.28(元)
161月,1370.11(元)
162月,1364.94(元)
163月,1359.77(元)
164月,1354.59(元)
165月,1349.42(元)
166月,1344.25(元)
167月,1339.08(元)
168月,1333.91(元)
169月,1328.73(元)
170月,1323.56(元)
171月,1318.39(元)
172月,1313.22(元)
173月,1308.04(元)
174月,1302.87(元)
175月,1297.7(元)
176月,1292.53(元)
177月,1287.36(元)
178月,1282.18(元)
179月,1277.01(元)
180月,1271.84(元)

⑧ 我貸款22.8萬按揭十五年採取的是等額本金還款請問我每個月還多少

您好，若是在我行辦理的個人貸款，還款月供的計算需要參考貸款金額、執行利率、貸款年限及還款方式等多種因素。如您想試算一下月供利息以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用您申請到的貸款利率、並選擇對應的還款方式等信息進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

⑨ 貸款228萬元十年,利率上浮10%,每月還多少

按現行貸款利率4.9%（上浮10%，即4.9%*(1+10%)），等額本息還款法計算：
每月還款額=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))
=2280000*(4.9%*(1+10%))/12*((1+4.9%*(1+10%)/12)^(10*12)/((1+4.9%*(1+10%)/12)^(10*12)-1))
=24619.90 (元)
也可以用excel函數PMT計算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%*1.1/12,10*12,2280000,0,0)
=24619.90 (元)
註：=PMT[每期還款](RATE[利率],NPER[期數],PV[初值],FV[終值],TYPE[類型，期初還款為1，期末還款為0])

⑩ 買房銀行按揭28萬貸20年月供多少錢銀行利息怎麼算的謝謝大家了！！！急用

房貸26萬元15年還清每月需要還款（本息）是2307.98元，到期後歸還利息合計155435.85元。